Austausch von Fenstern, Türen, Rahmen und Paneelen im Rahmen eines Renovierungsprojekts

Gute Vorbereitung und Koordination sind die halbe Miete

Die Modernisierung von einhundertvierzig Wohnungen im Wohngebiet Waldeck (Den Haag) ist in vollem Gange. In jeder Wohnung werden auch die Fenster, Türen und Paneele ausgetauscht. Darüber hinaus werden die Fensterrahmen in den Veranden durch feuerfeste Fensterrahmen ersetzt. Verweij Houttechniek ist der Partner von BAM Wonen für alles, was mit Holz zu tun hat. Der Spezialist aus Woerden hat für dieses Projekt mehr als siebenhundert Fenster, mehr als fünfhundert Türen und mehr als tausend Paneele geliefert und montiert. Eine gute Vorbereitung bei Verweij und eine genaue Abstimmung mit den anderen Mitverarbeitern sollten für eine reibungslose Umsetzung vor Ort sorgen.

Die Geschichte von Verweij geht auf das Jahr 1884 zurück, als Huibert Verweij in Nieuwerbrug eine Ein-Mann-Tischlerei gründete. Aufgrund des Wiederaufbaus der Niederlande konzentrierte sich das Unternehmen nach dem Zweiten Weltkrieg auf die Herstellung von Holzfensterrahmen, die auch heute noch einen großen Teil des Kerngeschäfts ausmachen. "Da es in Nieuwerbrug keine weiteren Expansionsmöglichkeiten mehr gab, sind wir 2004 nach Woerden umgezogen und haben dort ein neues Bürogebäude und eine neue Produktionsfläche mit einem komplett neuen Maschinenpark bezogen. Seit 2015 haben wir auch eine zweite Niederlassung in Drachten", sagt David Verweij. "Für den Renovierungsmarkt fertigen, liefern und montieren wir unter anderem Fenster, Türen, Rahmen, Fertiggauben, Fertigwände und Fertiglager. Alles wird im eigenen Haus gemacht: Berechnung, Vermessung, Entwurf, Arbeitsvorbereitung, Produktion und Montage. Wir liefern alles schlüsselfertig: nach Maß, verglast, lackiert und mit allen notwendigen Scharnieren und Schlössern ausgestattet. Es gibt also kein Hobeln, Streichen und Verglasen mehr in den Häusern."

Auch die Paneele mussten ersetzt werden. Ein Asbestspezialist entfernte die ursprünglichen Paneele, und Verweij sorgte für die Installation einer neuen Isolierung und neuer Paneele.

Co-Macher für Waldeck-Projekt

Seit fünf Jahren ist Verweij auch einer der Mitgestalter in der Abteilung Renovierungskonzepte von BAM Wonen. Hier ist das Unternehmen für den Austausch von Holzfenstern, -türen, -rahmen, -paneelen und ähnlichen Fertigprodukten zuständig. Verweij Houttechniek ist zum Beispiel auch an der umfassenden Instandhaltung und energetischen Sanierung von zwei Wohntürmen im Stadtteil Waldeck in Den Haag beteiligt, die einhundertvierzig Wohnungen umfassen. "Bei dem gesamten Projekt werden mehr als siebenhundert bzw. mehr als fünfhundert veraltete Fenster und Türen durch einsatzbereite Columbus-Fenster und -Türen ersetzt. Die Fenster wurden auf Maß gefräst und mit einem deckenden Farbsystem, hocheffizientem Glas und Beschlägen ausgestattet", erklärt der Montageleiter Geoffrey Bruurmijn. "Außerdem mussten die Paneele der äußeren Fensterrahmen ausgetauscht werden. Die alten Paneele werden von einem Asbestspezialisten saniert. Wir bringen die neue Isolierung und die neuen Paneele an. Damit entspricht die gesamte Installation den neuesten Standards."

In den Wohnungen im Wohngebiet Waldeck werden die veralteten Fenster und Türen durch einbaufertige Columbus-Fenster und -Türen von Verweij ersetzt.

Vorbereitung und Koordination sowie soziale Kompetenz sind unerlässlich

Da die Bewohner während des gesamten Renovierungsprojekts weiterhin in den Türmen wohnen und nur während der Arbeiten an ihrer Wohnung in eine Ersatzwohnung ziehen, ist der Zeitdruck sehr hoch. Eine gute Vorbereitung im Büro und in der Fabrik, eine gute Koordination mit den anderen Mitmachern und eine gesunde Portion Menschenkenntnis sind daher entscheidend. "Jedes Projekt ist einzigartig. Bevor wir anfangen, einigen wir uns erst einmal klar darüber, was gemacht werden soll. Dann wird alles gemessen, berechnet, entworfen und in unserer Fabrik in Woerden hergestellt. Die Elemente werden gesammelt, beschriftet und in verschiedenen Containern auf die Baustelle geliefert. Schließlich verhindert eine gute Vorbereitung Unzulänglichkeiten bei der Montage", sagt Bruurmijn. "Natürlich ist auch eine gute Koordination mit den anderen am Projekt beteiligten Unternehmen sehr wichtig. So mussten beispielsweise mit dem Glaser und dem Asbestspezialisten klare Absprachen für diese Arbeiten getroffen werden. Das Gebäude selbst wird in verschiedene Fenster aufgeteilt, so dass die Mitwirkenden ihre Aufgaben reibungslos ausführen können. Pro Wohnung wird sich ein Team von fünf Mitarbeitern um die Montage von Fenstern, Türen und Paneelen kümmern."

David Verweij fügt hinzu: "Wir wollen die Bauzeit so kurz wie möglich halten und die Unannehmlichkeiten so gering wie möglich halten. Diese Wohnungen werden nach und nach von Menschen im Alter von 70 Jahren und älter bewohnt. Unsere Mitarbeiter verfügen über ein großes Fachwissen und kombinieren dieses mit menschlichen Fähigkeiten. Sie wissen, dass jeder Mensch und jede Situation anders ist und müssen damit umgehen können.