Great flexibility and freedom of form

50.000 m2 breedplaatvloeren voor woontorens The Orchard

Met de bouw van nieuwbouwproject The Orchard wordt nieuw leven ingeblazen in het Rijswijkse winkelcentrum De Bogaard. Het deels overdekte winkelgebied uit de jaren ’60 voldoet niet meer aan de actuele eisen en ondergaat een drastische metamorfose, waarbij winkelen wordt gecombineerd met wonen en werken. Met de bouw van The Orchard I en The Orchard II worden maar liefst 509 betaalbare en duurzame huurappartementen en een commerciële plint aan het gebied toegevoegd. In opdracht van ERA Contour realiseert Van Muijen Betonbouw de casco werkzaamheden voor beide torens, van betonvloeren en betonwanden tot en met prefab balkons, trappen en HSB-elementen. “In totaal verwerken wij zo’n 20.000 m3 beton in beide woontorens”, vertelt Douglass Dall, werkvoorbereider bij Van Muijen Betonbouw. “Een belangrijk onderdeel hiervan zijn de circa 50.000 m2 breedplaatvloeren van De Hoop Pekso.”

Van Muijen Betonbouw en De Hoop Pekso kunnen terugvallen op meer dan tien jaar partnerschap. In vrijwel alle ruwbouwprojecten met breedplaatvloeren die de betonbouwer realiseert, worden vloeren van De Hoop Pekso toegepast. Zo ook in The Orchard in Rijswijk, waar de situatie complex was. “De woontorens zijn gebouwd op een meerlaagse plint met een parkeergarage en winkels”, vertelt Dall. “In deze onderbouw hadden we te maken met diverse niveauverschillen, hoeken en schuintes. Tunnelbouw, waarbij de wanden en verdiepingsvloeren in één stort gerealiseerd worden, kan in dat geval voor complicaties zorgen. Door te werken met breedplaatvloeren wordt dit slim ondervangen.”

Gewapende systeemvloeren

De breedplaatvloeren van De Hoop Pekso worden gestort met traditioneel beton, met daarin de benodigde wapening. “De vloeren zijn opgebouwd uit een betonnen schil van 50, 60 of 70 mm, die voorzien worden van constructief benodigde plaatwapening en doorlopende tralieliggers. Deze tralieliggers fungeren, naast hun constructieve taak, ook direct als hijspunten”, vertelt Carlo Molenaar, rayonmanager Regio Noord-West bij De Hoop Pekso. “De vloeren worden in onze eigen fabriek in Oosterhout en onder de beste klimaat- en arbeidsomstandigheden gefabriceerd.” Vloeren en wanden zijn essentiële onderdelen van de constructie én van het gebouw als geheel, benadrukt hij. “In de voorbereiding hebben we daarom samen met Van Muijen Betonbouw de vloer-wandverbindingen nauw afgestemd, waardoor clashes en faalkosten tijdens de uitvoering slim ondervangen worden.”

Vaste engineeringteams

”Wat zeer prettig is aan de samenwerking met Van Muijen Betonbouw, is dat onze constructeurs altijd samenwerken met een vaste engineer”, vertelt Molenaar. “Dit komt het engineeringsproces flink ten goede. We kunnen met elkaar lezen en schrijven en hebben aan een half woord genoeg.” Dall beaamt dit en zegt: “De samenwerking binnen het team is vanzelfsprekend en de communicatie is vriendschappelijk, waardoor de drempel om vragen te stellen, zo laag mogelijk is. Dat maakt het sparren prettig en zorgt uiteindelijk voor het gewenste resultaat”.

Circa vierduizend unieke vloeren

De bouw van The Orchard is in mei 2023 gestart. Net na de bouwvak zijn de laatste breedplaatvloeren geleverd, waarna de ruwbouw in september is opgeleverd. “In totaal zijn zo’n vierduizend breedplaatvloeren verwerkt”, weet Molenaar. “Al deze vloeren zijn uniek in samenstelling en afzonderlijk door ons uitgeëngineerd. Doorvoeringen hebben bijvoorbeeld directe consequenties voor de constructieve waarde van de vloer, die dan met extra wapeningsstaal moet worden opgevangen.” De breedplaatvloeren zijn in batches van 160 tot 200 m2 en op een flatbedtrailer naar Rijswijk vervoerd, waar zij volgens een specifieke legvolgorde zijn gelegd. Dall: “Dankzij de afgeschuinde langskant kunnen de vloeren maar op één manier gelegd worden.”

Great freedom of form, neat connection

Groot voordeel van de breedplaatvloeren van De Hoop Pekso is ook de grote flexibiliteit en vormvrijheid, vertelt Molenaar. “Leidingwerk kan eenvoudig worden opgenomen in de druklaag, terwijl schuine kanten een goede onderlinge aansluiting garanderen. Bovendien hebben onze breedplaatvloeren zeer goede geluidswerende eigenschappen en voldoen de vloeren uitstekend aan de brandwerendheidseisen van 120 minuten. Dankzij de gladde onderzijde zijn de vloeren direct klaar voor spuitwerk.”