Langlebig, bequem und superschick

Bewohner und Nachbarn freuen sich über neu gestaltete Fassade der Papendrecht-Flurwohnung

Frischeres Aussehen, höherer Dämmwert und mehr Komfort. Der Korridorwohnblock der Wohnungsbaugesellschaft Woonkracht10 am Steilsteven in Papendrecht hat sich in mehrfacher Hinsicht deutlich verbessert. Unter anderem dank des von IJsselmonde installierten Außenwanddämmsystems ist der Wohnblock für die nächsten Jahre gerüstet.

"Wir haben die Wohnung im Rahmen einer geplanten Instandhaltung verbessert", erklärt Projektleiter Ronald Pennings von Woonkracht10. "Gemeinsam mit De Goede Property Maintenance, einem unserer regelmäßigen RGS-Partner, haben wir untersucht, was nötig war, um diese veraltete Wohnung zukunftsfähig zu machen. Der Niederlassungsleiter von De Goede, Frans Schreuder, fügte hinzu: "Vor allem die Fassaden waren sowohl ästhetisch als auch energetisch verbesserungsbedürftig. Deshalb hat IJsselmonde als Spezialist für Fassadendämmung schon früh mitgedacht."

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De Goede arbeitete eine Reihe von Szenarien für die geplante Instandhaltung aus. Woonkracht10 entschied sich für das Szenario mit neuen Kunststofffensterrahmen und einer Außenfassadendämmung. Auf dieser Grundlage beauftragte De Goede Houdijk Architects mit der Ausarbeitung von vier Farbvorschlägen für die Fassade. Die Bewohner bevorzugten den Vorschlag mit weißem Stuck, grauen Akzentflächen und anthrazitgrauen Fensterrahmen. "Um das gewünschte Ergebnis zu erzielen, haben wir ein Fassadendämmsystem mit einer 5 cm dicken Dämmschicht aufgebracht, die mit einem organischen Dekorputz mit Kornstruktur abgeschlossen wurde", so Jacco Oostenbrug von IJsselmonde. "Wir haben dieses System auf der bestehenden Außenwand angebracht. Das vorhandene Dämmsystem konnte an Ort und Stelle bleiben; wir nennen das Plumping. Das hat den Vorteil, dass es keine Probleme mehr mit dem Untergrund gibt, wie z. B. Rissbildung. Außerdem ersparen Sie den Bewohnern viele Unannehmlichkeiten, da das bestehende System nicht abgerissen werden muss. Außerdem lässt sich der Gesamtdämmwert der Fassade leicht erhöhen. IJsselmonde hat auch die kompletten Gerüstbauarbeiten übernommen und kennt die spezifischen Anforderungen besser als jeder andere. Das kommt dem Baufortschritt und dem Erscheinungsbild zugute.

Reibungslose Zusammenarbeit

Ende September 2021 begannen die Arbeiten an den Fassaden der Korridorwohnung. Um die Unannehmlichkeiten für die Bewohner so gering wie möglich zu halten, wurden diese Arbeiten im Detail vorbereitet. Die Fensterrahmen wurden in nur einem Tag pro Wohnung ausgetauscht. Das Aufbringen der Außenwanddämmung und der Ausbau folgten unmittelbar danach. "Die Arbeiten verliefen reibungslos", blickt Schreuder zurück. "Das gilt auch für die Zusammenarbeit mit Woonkracht10 und unseren Partnern. Das Schöne an IJsselmonde ist, dass es mitdenkt, lösungsorientiert ist und immer erreichbar ist." Oostenbrug: "Gemeinsam haben wir dafür gesorgt, dass die Wohnung wieder fit für die Zukunft ist. Sie sieht superschick aus und die Bewohner erleben mehr Komfort." Pennings fasst zusammen: "Wir bekommen überwiegend positives Feedback von den Bewohnern. Aber auch von den Anwohnern. Sie freuen sich über das neue Aussehen der Wohnung und finden, dass sie eine Bereicherung für die Nachbarschaft ist."