New West | Amsterdam

Mehrfamilienhäuser sollen zu mehr Vielfalt beitragen

New West als Auslöser für Overtoom Feld

Das Mehrfamilienhaus New West ist ein Exponent der Erneuerung, die Overtoomse Veld in Amsterdam-West erfährt. Mit seinen Eigentums- und frei finanzierten Mietwohnungen und Einrichtungen soll es zu einer größeren Vielfalt in diesem Viertel mit einem hohen Anteil an Sozialwohnungen beitragen.

Die Amsterdamer Stadtverwaltung sieht Overtoomse Veld als ein Gebiet mit viel Potenzial. Als Erweiterungsgebiet des Stadtzentrums soll das Viertel in den kommenden Jahren einen neuen Schwerpunkt erhalten und weiter verdichtet werden. "In der Ausschreibung für dieses Projekt war daher eine wichtige Bedingung, dass das Projekt einen Mehrwert für das Viertel bringen muss", sagt Helmich Heutink, Direktor der Heutink-Gruppe, die die Ausschreibung gewinnen konnte. "Die kommerziellen, dienstleistenden und sozialen Funktionen, die im Sockel des Gebäudes untergebracht werden sollen, werden das Viertel bereichern. Außerdem sollte es ein nachhaltiges und unverwechselbares Gebäude sein, das als Anziehungspunkt für Menschen aus anderen Stadtteilen Amsterdams dienen sollte. Die Gemeinde hat den Grundstückspreis bewusst relativ niedrig gehalten, was eine hohe Qualität dieses Projekts ermöglichte."

Der Sockel von New West wird eine Kindertagesstätte, einen Friseur, Gastronomie in Form des Kaffee- und Lunchshops Coffeemania und Arbeitsräume umfassen, in denen (Anwohner) und Selbstständige einen Platz zum Arbeiten finden können. Heutink: "In einem Ausstellungsraum im Sockel hat ein Künstlerkollektiv Unterschlupf gefunden. Diese Gruppe konzentriert sich auf Kunst, die mit den verschiedenen Bewohnergruppen von Amsterdam-West zu tun hat; es handelt sich um qualitativ hochwertige Kunst mit einem Bezug zu marokkanischen und türkischen Einflüssen. Auf diese Weise will dieses Kollektiv bestimmte Werte des Viertels aufrechterhalten.

Das Innere einer doppelstöckigen Dachgeschosswohnung.

Hohe Nachfrage
Durch die Lage am Postjesweg befinden sich auch andere Annehmlichkeiten in der Nähe. New West ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen; unter dem Gebäude wird eine Tiefgarage mit 65 Stellplätzen entstehen. Der Rembrandtpark, der Sloterpark und der geplante Spoorpark befinden sich gleich um die Ecke. Heutink: "Auch die Lage in Bezug auf den Flughafen Schiphol und die Zuidas ist hervorragend. 

Das von Olaf Gipser Architects in Zusammenarbeit mit Ulrich Architecture entworfene Angebot an Wohnungen zum Kauf und zur Miete in New West ist sehr vielfältig. Von Penthäusern und doppelgeschossigen, flexiblen Loftwohnungen bis hin zu Einsteigerwohnungen und Wohnungen für Expats. Die 87 Wohnungen haben eine Größe von 60 bis 177 Quadratmetern. Heutink: "Alle Wohnungen verfügen über geräumige Balkone und luxuriöse, große Fenster. Die Nachfrage nach Wohnungen im ungeregelten Mietsektor ist groß, vor allem Expats sind eine wichtige Zielgruppe. Die Eigentumswohnungen bieten eine große Vielfalt und Freiheit bei der Gestaltung. Die vierzig Lofts erstrecken sich über zwei Stockwerke; die Bewohner können diese sechs Meter hohen Räume selbst gestalten und ausbauen. Es gibt viele Gemeinschaftsräume für die Bewohner, wie zum Beispiel den Innengarten mit einem Teich, der auch das Regenwasser vom Dach auffängt. An der Südseite befindet sich das 'Stadtfenster', eine große Glasfassade mit dahinter liegenden Plattformen, die die Bewohner selbst befüllen und dekorieren können."