Grunobuurt | Groningen

Die nächste Phase der Erneuerung von Grunobuurt Groningen ist in vollem Gange

Das Gruno-Viertel in Groningen wird Schritt für Schritt umgestaltet. Alte Häuser werden abgerissen, um Platz für Wohnkomplexe zu schaffen. Trebbe Bouw baut derzeit das vierte Gebäude, Lampisterie genannt.

In der Grunobuurt, im südlichen Teil der Stadt Groningen, läuft seit 2010 im Auftrag der Wohnungsbaugesellschaft Nijestee eine Quartierssanierung. Das bedeutet den Abriss der alten Häuser, die zwischen den 1920er und 1960er Jahren gebaut wurden. Mit der Realisierung der Wohnkomplexe Traverse, Statie und Typhoon sind die ersten Schritte in diesem Erneuerungsprozess abgeschlossen worden. Nach dem Abriss der Mietshäuser an der Stephensonstraat und am Paterswoldseweg im Jahr 2017 wird nun an dieser Stelle der nächste Block, Lampisterie, gebaut.

Quadratischer Block
Die Bauarbeiten an der Lampisterie - mit Trebbe Bouw als Bauunternehmer - begannen Ende September 2018, sagt Lambert Postma, Projektleiter bei Trebbe Bouw  "Die Wohnungsbaugesellschaft hat sich um den Prozess vor der Entwicklung und Realisierung von Lampisterie gekümmert, einschließlich der Umsiedlung der Bewohner. Um dies zu bewerkstelligen, werden einige Wohnungen vorerst stehen bleiben". Die Rammarbeiten haben Ende September begonnen, stellt Postma klar. Inzwischen sind die Fundamente weitgehend fertig, ein Teil des Erdgeschosses ist gegossen und die ersten Wände sind errichtet worden. "Wir gehen jetzt in die Höhe. Der Komplex wird unterschiedliche Höhen haben, von drei, vier, fünf und sechs Stockwerken. Es wird ein quadratischer Block mit einem Innenhof für oberirdische Parkplätze sein.

Das Gebäude sei gasfrei und werde an die gemeinsame Wärmeversorgung Warmtestad angeschlossen. Darüber hinaus wird es selbstverständlich erdbebensicher sein. "Dies wurde vom ersten Moment an berücksichtigt. Der Rohbau wird durch seismische Wände und zusätzliche Verstärkung eine gewisse Steifigkeit aufweisen. Darüber hinaus werden die Außenwände mit Steinstreifen versehen, um die Struktur leichter zu machen. Lampistry wird 101 Sozialwohnungen unterschiedlicher Art beherbergen. Fünfzehn Pflegewohnungen sind für junge Menschen mit körperlichen Behinderungen geeignet.

Mehrere sich kreuzende Links.

Guter Nachbar
Dank guter Vorbereitung und sorgfältiger und regelmäßiger Absprachen verlaufen die Bauarbeiten nach Plan, sagt Postma. "Was aber wirklich entscheidend zum reibungslosen Ablauf dieses Projekts beiträgt, ist, dass wir in festen Teams arbeiten, auch mit dem Bauherrn. So sind wir gut aufeinander eingespielt und wissen, was wir voneinander erwarten können. Wir bauen regelmäßig Gebäude wie dieses. Aber es gibt bestimmte Aspekte, die man bei jedem Projekt berücksichtigen muss. Ein wichtiger Punkt bei der Verwirklichung von Lampisterie ist, dass man neben bereits bewohnten Komplexen baut. Weil Trebbe ein guter Nachbar sein will, hat sie Lampisterie bei Conscious Constructors angemeldet. Das bedeutet, dass der Umgebung besondere Aufmerksamkeit gewidmet wird, dass die Arbeiten stets von Fachleuten sicher und umweltbewusst ausgeführt werden und dass die Baustelle stets aufgeräumt ist. Das Projekt wird außerdem regelmäßig auf diese Aspekte hin überprüft. Als Conscious Constructor wissen wir also, worauf wir achten müssen. Die Zugänglichkeit ist gut und es gibt genügend Stauraum. Es ist jedoch eine Herausforderung, ständig genügend Fachkräfte am Arbeitsplatz zu haben.

Der gesamte Entwurf wurde in BIM ausgearbeitet. Da alle schwierigen Aspekte und Engpässe in diesem Entwurf in der Vorphase abgebildet wurden, läuft die Umsetzung reibungslos, sagt Postma. Die Fertigstellung von Lampisterie ist für das erste Quartal 2020 geplant. Danach wird Trebbe Bouw in einem Bauteam am nächsten Block arbeiten: Traction.