Kop van West Purmerend | 7-stöckiger Wohnkomplex mit 74 Mietwohnungen

Im Oktober 2017 hat der Stadtrat von Purmerend, Hans Krieger, den offiziellen Startschuss für den Bau eines Apartmentkomplexes mit 74 Mietwohnungen und 85 Parkplätzen im Erdgeschoss an der Ecke Neckerstraat und Wolgalaan auf Kop West gegeben. Der Plan wurde von Stevast Baas & Groen entwickelt und vom Bouwinvest Residential Fund erworben. Dieses so genannte Bolwerk aan de Singel wurde von Bias Architects entworfen und vom Bauunternehmen De Langen & van den Berg ausgeführt. Besonders auffällig ist die Fassade mit ihrem schrägen Mauerwerk im Erdgeschoss und den verschiedenen Farben von Mauerwerk und Fugen.

Purmerend hat in den letzten Jahren ein neues Stadtviertel hinzugewonnen: Kop West. Insgesamt gibt es Platz für etwa 630 Wohneinheiten. Der Plan besteht aus 11 Bauplätzen, die je nach Marktbedarf bebaut werden. Auf dem Baufeld H an der Westseite von Kop West wurde kurz vor der Baupause eine Wohnanlage mit 74 Mietwohnungen für Einsteiger und Senioren eingeweiht. "Auf Wunsch des Bauträgers Stevast Baas & Groen aus Capelle a/d IJssel sind wir in das Projekt eingestiegen, als die Architekten gerade den endgültigen Entwurf fertigstellten. Nach der Berechnung begannen wir, uns Gedanken über die Ausführung, Detaillierung, Materialisierung und Vereinfachung zu machen, um den Wünschen des Architekten und des Bauherrn zu entsprechen", erklärt Paul Aalbersberg vom Bauunternehmen Van Langen & van den Berg. "Das Projekt umfasste Wohnungen und Stellplätze, für die der Käufer bereits bekannt war. Wir haben im Herbst 2017 mit den Arbeiten begonnen und kurz vor den diesjährigen Bauferien folgte die Lieferung der komplett schlüsselfertigen Mietwohnungen von 60 bis 100 m² mit 2, 3 oder 4 Zimmern, die standardmäßig mit fertigen Wänden und mit integrierter Küche ausgestattet sind. Lediglich der Bodenbelag wird von den Mietern selbst gewählt."

Der Wohnkomplex mit 74 Mietwohnungen und 85 Parkplätzen ist ein echtes Wahrzeichen im Viertel Purmerend.

Mauerwerk und Dachgarten als Blickfang

Dieses Projekt ist wie geschaffen für das Bauunternehmen De Langen & van den Berg. Das in Bergambacht ansässige Unternehmen wurde 1932 von Gerrit van den Berg und Piet de Langen gegründet und konzentrierte sich auf den privaten Wohnungsbau. Heute wird das Unternehmen in dritter Generation von Van den Berg geleitet und konzentriert sich mit einem Team von rund 35 eigenen Mitarbeitern und einigen Subunternehmern auf Bauprojekte für Kunden, wie Wohnungsbau, Versorgungs- und Pflegeprojekte sowie Eigenentwicklungen. "Wir haben ein echtes Wahrzeichen für das Purmerend-Gebiet geschaffen. Durch die Wahl von schrägem Mauerwerk im Erdgeschoss wirkt das Gebäude wie eine Festung, die aus dem nahen Wasser auftaucht. Die sieben Wohngeschosse sind mit Mauerwerk und Fugen in verschiedenen Farben, Sprüngen in der Fassade und verschiedenen architektonischen Details abgestuft", sagt Aalbersberg. "Der Wohnkomplex hat eine U-Form mit einer Art Dachgarten in der Mitte, wo die Bewohner eine grüne Umgebung genießen können. Das abschließbare Parkhaus bietet Platz für 85 Fahrzeuge."

Nachdenken über Energieeffizienz

Natürlich haben Architekt und Bauherr beim Entwurf dieses Komplexes auch an die Energieeffizienz gedacht. So wird kein Gas verwendet, sondern das Gebäude ist an das Fernwärmenetz von Purmerend angeschlossen. Boden-, Wand- und Dachisolierung entsprechen den aktuellen Normen. "Auf den hohen Flachdächern wurden Solarpaneele installiert, die an die allgemeinen Einrichtungen wie Beleuchtung und Aufzüge angeschlossen sind. Außerdem wurde überall eine LED-Beleuchtung installiert", so Aalbersberg abschließend. "Für die ökologische Note sorgt wiederum der Dachgarten zwischen den Gebäuden."