Rund 55 Tonnen Stahlteile für Wohnkomplex

Gebäude, Treppen, Zäune und Haupteingangstor

Van der Sluis Constructie hat verschiedene Stahlteile für den Bau des Wohnkomplexes Hof van Leeuwesteyn in Utrecht entworfen, produziert und montiert. Van der Sluis Constructie hat seinen Sitz in Kampen und ist Teil von Van der Sluis Technische bedrijven B.V. 

Der Komplex besteht aus drei bis fünf Etagen und umfasst 94 Sozialmietwohnungen und 17 Einfamilienhäuser, die sich alle zu einem gemeinschaftlichen Hofgarten öffnen. Blickfang ist das beeindruckende Eingangstor aus Stahl, das den Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht. Arend van der Kamp, Geschäftsführer von Van der Sluis Constructie: "Dieses Tor wiegt 2.500 Kilo. Wir haben es in Abschnitten von 3,6 mal 2,3 Metern gefertigt, die klappbar sein mussten. Das war eine ziemliche Herausforderung. Wir haben spezielle Scharniere mit hydraulischen Torschließern verwendet. Das Tor ist ein Teil des Gebäudedesigns, das den Namen des Gebäudes, Hof van Leeuwesteyn, aufgreift. 

Ausarbeitung des Vorentwurfs zu einem realisierbaren Entwurf

Neben diesem Haupteingangstor hat Van der Sluis Constructie auch die stählernen Galerieportale, die gesamte Umzäunung, die vertikalen Treppen, die französischen Balkone und andere Bauarbeiten ausgeführt. Van der Sluis ist Mitauftragnehmer des Hauptauftragnehmers Nijhuis, der diesen Komplex nach der Trienter Methode gebaut hat. Dazu gehören viele Standarddetails, die auf alle Gebäudetypen anwendbar sind. Van der Kamp: "Wir werden dann frühzeitig informiert, so dass wir uns technisch vorbereiten können. Gemeinsam mit dem Architekten und Nijhuis entwickeln wir den Vorentwurf (VO) zu einem realisierbaren Entwurf (DO) mit einem guten Preis-Qualitäts-Verhältnis. Dieses Projekt war ein gutes Beispiel für 'Trienter Arbeit'. Insgesamt haben wir rund 55 Tonnen Stahlkonstruktionen und etwa 950 Meter Galerie- und Balkongeländer einschließlich aller Stahltreppen hergestellt. Kurz gesagt: ein Gesamtpaket für den Stapelwohnungsbau, und genau darin liegt unsere Spezialisierung, in der vollständigen Entlastung von
den Auftragnehmer".

Aus Sicherheitsgründen montierte Van der Sluis Construction den größten Teil der Zäune auf Bodenhöhe, und die kompletten Elemente wurden dann in die Höhe gezogen. Dadurch bestand für die Monteure keine Absturzgefahr und es war kein temporärer Schutz erforderlich. Ein gutes Beispiel für sicheres und wirtschaftliches Arbeiten, meint Van der Kamp.

Wir wissen, was wir voneinander erwarten können.

Die Bauarbeiten begannen im Mai 2023 und die letzten Häuser wurden im September 2024 fertiggestellt. Das zeige, dass sich dieses Baukonzept bewährt habe, sagt Van der Kamp. "Sonst könnte man niemals so viele Häuser in so kurzer Zeit bauen. Alle Parteien sind gut aufeinander eingespielt. Wir wissen, was wir voneinander erwarten können und was auf der Baustelle gebraucht wird. Wir sind daher sehr zufrieden mit dem Verlauf des Bauprozesses und der Zusammenarbeit mit Nijhuis."

Inzwischen arbeitet Van der Sluis Constructie bereits an neuen Trento-Projekten im Auftrag von Nijhuis. Zum Beispiel in Nijmegen, Almere, Deventer, Hengelo und Harderwijk.