Ein Musterbeispiel für Zusammenarbeit und nachhaltiges Heizen

Das Blockhaus, Groningen

Leerstehende Gebäude sind schlecht für die Lebensqualität und die räumliche Qualität in unseren Städten. Außerdem besteht nach wie vor ein Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. In diesem Fall kann die Umnutzung bestehender Immobilien eine Lösung sein, aber sie bringt auch Herausforderungen mit sich. Zum Beispiel, wenn es um die Beheizung dieser Gebäude geht. Remeha antwortet darauf mit einer umfangreichen Produktpalette. Von Hocheffizienzkesseln über Wärmepumpen bis hin zu Pufferspeichern und der dazugehörigen Regelungstechnik. Aber auch mit umfassender Beratung und Projektbegleitung, damit von Anfang an die richtigen und nachhaltigen Entscheidungen getroffen werden können.

"Ob Umbau, Renovierung oder Nachhaltigkeitsprojekte: Jedes Projekt beginnt mit einer gründlichen Bestandsaufnahme", sagt Henri van der Scheer, Account Manager bei Remeha. "Welche Art von Heizkesseln befindet sich derzeit im Gebäude? Und welche Möglichkeiten zur Optimierung gibt es? In der Praxis stoßen wir noch regelmäßig auf vr-Kessel, die wir gerne durch einen hr-Kessel ersetzen würden. Denn damit lässt sich die Nachhaltigkeit bereits erheblich steigern. Auf Wunsch prüfen wir auch die Möglichkeiten eines Hybridsystems, bei dem zusätzlich zum Heizkessel eine Wärmepumpe installiert wird. Ist der vorhandene Netzanschluss für eine Wärmepumpe geeignet? Oder ist es vielleicht möglich, den Anschluss schwerer zu machen?" 

Umfassender Beratungsbericht

"Wir machen eine Bestandsaufnahme des aktuellen Gasverbrauchs und der verfügbaren Stromkapazität", sagt Van der Scheer. "Außerdem prüfen wir, wo der/die neue(n) Heizkessel, die Wärmepumpe(n) und der/die Pufferspeicher am besten platziert werden können. Ist dies am derzeitigen Standort, im Erdgeschoss oder auf dem Dach? Und welche Leitungsabstände sollten dabei überbrückt werden? Der daraus resultierende Beratungsbericht wird mit dem Installateur ausführlich besprochen und dient als Grundlage für das weitere Vorgehen. Auf diese Weise entlasten wir unsere Kunden auch nach der Inbetriebnahme und Übergabe der Anlage. Wir können auch weiterhin Wartungskontakte anbieten, so dass wir die Wartung für den Installateur übernehmen können."

Komplette Systemlösungen

"Remeha bietet komplette Systemlösungen für den Umbau-, Renovierungs- oder Nachhaltigkeitsmarkt", betont Nico Loppersum, Senior Application Engineer bei Remeha. "Neben einem umfangreichen Angebot an Heizkesseln (bis 1.300 kW) bieten wir auch eine große Auswahl an Wärmepumpen (bis 200 kW) und Pufferspeichern, die mit unserem eigenen zentralen Systemregler Remeha mitera Plus gesteuert und geregelt werden können."

Das Blockhaus

Dass die kompletten Systemlösungen von Remeha geschätzt werden, beweisen viele Referenzprojekte. Ein gutes Beispiel ist das Blockhouse. An der Reitemakersrijge in Groningen wurde ein altes KPN-Bürogebäude in ein modernes und stilvolles Gebäude mit zweihundert Kurzzeitwohnungen für ausländische Studenten und Expats, verschiedenen Arbeits- und Studienräumen und einem Gastronomiebetrieb umgewandelt. Vor kurzem wurde auch ein Anbau errichtet. Die Wohnungen wurden zunächst mit einem 550-kW-Zentralheizungskessel beheizt, der in einem Container auf dem Dach untergebracht war. Im Jahr 2024 wurde Aalberts Duurzame Installaties gebeten, diese Anlage nachhaltiger zu gestalten, und suchte zu diesem Zweck die Zusammenarbeit mit Remeha.

Spezialisierte Partner

"Projekte wie The Blockhouse machen wir nicht jeden Tag", sagt Zwier van der Weerd, Projektleiter bei Aalberts Duurzame Installaties. "Außerdem folgen die technischen Entwicklungen in rascher Folge aufeinander. Auch auf dem Gebiet der Heizung. Um sofort das richtige Wissen auf dem Tisch zu haben und den Nagel auf den Kopf zu treffen, ist die Zusammenarbeit mit spezialisierten Partnern unerlässlich. Remeha ist ein solcher Partner. Die Kommunikationswege zwischen unseren Organisationen sind kurz, was uns auch in diesem Projekt einen schnellen Wechsel ermöglichte." Loppersum: "Bei den Herausforderungen, denen wir heute gegenüberstehen, ist eine Zusammenarbeit in der Kette notwendig. Das Blockhaus ist ein Paradebeispiel dafür. Wir haben wirklich an einem Strang gezogen und das Projekt mehrmals besichtigt, um die bestmögliche Installation zu finden."

Neues Kaskadensystem

"Der vorhandene Zentralheizungskessel im Blockhaus war etwa 2,5 Jahre alt", erläutert Loppersum. "Der Gebäudeeigentümer wollte mit dem Anschluss einer oder mehrerer Wärmepumpen an diesen Kessel einen großen Sprung machen. Da die Wohnungen bereits über eine Fußbodenheizung verfügten, war ein Niedertemperatursystem eigentlich leicht zu realisieren. Wir arbeiteten eine Empfehlung dafür aus, aber während dieses Prozesses ging der Kessel unerwartet und irreparabel kaputt. Ein Weckruf für den Bauherrn, dessen Gebäudeheizung bis dahin von einem einzigen Gerät abhängig war. Um zu verhindern, dass die Bewohner in Zukunft wieder im Regen stehen, wurde in Absprache mit Aalberts Duurzame Installaties und uns ein neues Kaskadensystem mit drei Remeha Quinta Ace Heizkesseln von 160 kW, fünf Effenca MT (Mitteltemperatur) Luft/Wasser-Wärmepumpen von 40 kW, einem Pufferspeicher von 300 Litern und einem zentralen Systemregler Mitera Plus gewählt."

Beratung und Unterstützung

"Das ehemalige KPN-Gebäude war bereits stark vernetzt", sagt Van der Scheer. "Dies bot Möglichkeiten für die Nachhaltigkeit. Wir analysierten den Gasverbrauch und ermittelten die installierte Leistung, auf deren Grundlage die Leistung der Zentralheizung von 550 auf 480 kW reduziert wurde. Dies war ein großer Schritt in Richtung Nachhaltigkeit, der durch die Wärmepumpen noch verstärkt wurde. Anhand des Betafaktors ermittelte Nico die installierte Leistung dieser Wärmepumpen. Er berechnete auch die Kapazität des Pufferspeichers und unterstützte Aalberts Duurzame Installaties bei der Auswahl der richtigen Pumpen, Regelventile, Rohrdurchmesser usw. Wir waren von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung wirklich involviert, und das Ergebnis ist eine wunderschöne Anlage. Die neue Zentralheizungsanlage wurde Ende April in Betrieb genommen.