Rechenzentrumscampus CyrusOne, Amsterdam| Hochmoderner Rechenzentrumscampus im Gewerbegebiet Polanenpark bei Amsterdam

Rechtzeitige Lieferung entscheidend für High-Tech-Campus

Der US-amerikanische Rechenzentrumsbetreiber CyrusOne Inc. baut einen neuen Rechenzentrumscampus der nächsten Generation mit einer geschätzten Kapazität von 54 MW im Gewerbegebiet PolanenPark in Halfweg, zwischen Haarlem und Amsterdam. Der Entwurf für diese Hightech-Gebäude mit einer Gesamtfläche von 27.000 m², die sich auf drei Gebäudeschichten verteilen, stammt vom internationalen Architekturbüro Hyphen Architects und wird vom Amsterdamer Büro Knevel Architects übernommen. Mit dem Bau dieses Projekts wurde das Generalunternehmen Cosimco beauftragt.

CyrusOne ist ein schnell wachsender Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf hochzuverlässige, carrierneutrale Rechenzentren der Unternehmensklasse spezialisiert hat. Das US-amerikanische Unternehmen stellt Rechenzentren bereit, die den kontinuierlichen Betrieb der IT-Infrastruktur von rund tausend Kunden schützen und gewährleisten. CyrusOne verfügt über mehr als fünfundvierzig Rechenzentren weltweit und expandiert nun auch in den Niederlanden. So ist der Rechenzentrumsbetreiber eine strategische Partnerschaft mit Agriport A7 in Middenmeer eingegangen, um auf einem 33 Hektar großen Grundstück einen 270-MW-Multi-Rechenzentrumscampus zu entwickeln, und hat von der Schiphol Area Development Company (SADC) 6,3 Hektar Land gekauft, um einen neuen Rechenzentrumscampus mit einer geschätzten Kapazität von 54 MW zu bauen.

Für den Bau des Hightech-Gebäudes wurden nicht weniger als 3.500 Tonnen Stahl und 4.000 m³ Beton verbaut.

Nach den neuesten Normen

Das ikonische Rechenzentrum im Gewerbegebiet Polanenpark, zehn Minuten vom Flughafen Schiphol und 15 Minuten von Amsterdam entfernt, wird nach den neuesten Standards gebaut und ist Teil des europäischen Green-IT-Innovationsprojekts Catalyst. "Der Entwurf des Gebäudes stammt von dem internationalen Architekturbüro Hyphen, das zu diesem Zweck mit dem Projektmanager Haz Mission Critical und dem Ingenieurbüro Pinnacle, beide aus dem Vereinigten Königreich, zusammenarbeitete. Der Bauantrag wurde von Knevel Architects aus Amsterdam eingereicht, das auch die Bauausführung begleiten wird", sagt Jack Berben, kaufmännischer Leiter von Cosimco, das als Generalunternehmer für dieses Projekt beauftragt wurde. "Cosimco gehört seit 2005 zur Willemen-Gruppe und hat sich auf die Realisierung von Wohnungen für Unternehmen spezialisiert, zum Beispiel Produktionsstätten, Logistikgebäude und Büros, aber auch auf den Bau von Versorgungseinrichtungen und Gemeinschaftsunterkünften. Wir setzen die architektonischen Entwürfe unserer Kunden um, arbeiten aber auch oft mit Design & Build-Teams zusammen, die ein Projekt von A bis Z entwickeln können - von der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück bis zur Fertigstellung."

Beim CyrusOne-Rechenzentrum ist Cosimco für die Ausführung des "Kerns und der Hülle" des Projekts und auch für den Umweltbau verantwortlich. Zu diesem Zweck arbeitet das Unternehmen eng mit einer Reihe von lokalen Partnern wie GS Staalwerken (Helmond), Kempen Cladding (Bergeijk) und Van Berlo (Veghel) zusammen. Gemeinsam errichten sie ein dreistöckiges Hightech-Gebäude mit 27.000 m² Fläche, 22 Metern Höhe und Tiefe, das auf 3.500 Gründungspfählen ruht. Für den Bau wurden nicht weniger als 3.500 Tonnen Stahl und 4.000 m³ Beton verwendet.

Cosimco baut ein dreigeschossiges Gebäude mit 27.000 m², das 22 Meter hoch und tief ist und auf 3.500 Gründungspfählen ruht.

Hoher Zeitdruck als Herausforderung

Neben der Leistungsfähigkeit des Gebäudes stellte vor allem der hohe Zeitdruck eine große Herausforderung dar. Die Arbeiten begannen im Dezember 2018 und Cosimco musste den Auftrag im September dieses Jahres abschließen. "In fünf Monaten war die Rohbauphase abgeschlossen und das Gebäude war wind- und wasserdicht. Dann konnten die weiteren Ausbau- und Umgebungsarbeiten beginnen", erklärt Berben. "Wir bemühen uns nach Kräften, die kurze Ausführungszeit von 9 Monaten einzuhalten. Für eine reibungslose Zusammenarbeit und Ausführung verwenden wir die Lean-Methode, die darauf abzielt, Verschwendung in allen Bereichen zu vermeiden. Dank dieser Arbeitsweise vermeiden wir zum Beispiel Wartezeiten, weil bestimmte Materialien nicht verfügbar sind, oder unnötige Fahrten der Arbeiter zur Baustelle. Es gibt auch keine Nacharbeit, weil Arbeiten nicht oder nicht korrekt ausgeführt werden. Besprechungen, Berichte und Kontrollen werden auf ein Minimum reduziert. Schließlich ist es auch wichtig, dass Lager und Transport gut verwaltet werden. Letztendlich geht es darum, die Qualität zu optimieren, Kosten zu sparen und die rechtzeitige Lieferung des Projekts zu gewährleisten.