AIR Offices brengt esthetiek en werkcomfort samen. Een lust voor het oog én oor

In het hart van Rotterdam, vlak bij de Koopgoot en het Beursplein, staat AIR Offices: een opvallend herontwikkeld kantoorgebouw met een rijke historie. Ooit deed het pand dienst als V&D en Hudson’s Bay warenhuis, maar inmiddels is het getransformeerd tot een duurzame, comfortabele en moderne werkplek die naadloos aansluit bij het stadsbeeld. Interior Glassolutions heeft een prominente bijdrage geleverd aan het interieur van AIR Offices. In opdracht van ontwikkelaar NEOO adviseerde en installeerde de Veenendaalse glassspecialist namelijk de glazen balustrades met eikenhouten railing, glaswanden in het atrium, eilanden en kaders, evenals diverse flushgevels en drukschotten met een cortenstaal-look afwerking. Hierdoor komen esthetiek én werkcomfort op unieke wijze samen.

Interior Glassolutions is gespecialiseerd in glassystemen voor interieurtoepassingen. “Met onze volglazen wanden en deuren kunnen we zonder probleem hoge geluidsbelastingen isoleren”, vertelt directeur Geurt Roelofsen. “Bovendien bieden we een keur aan oplossingen op het gebied van brandwering, inbraakpreventie, comfort en hygiëne. En ook voor specials draaien onze medewerkers hun hand niet om, zo bewijzen we bijvoorbeeld in AIR Offices.”

Maßgeschneiderte Lösungen

AIR Offices is de nieuwste referentie in het indrukwekkende palmares van Interior Glassolutions en net voor de bouwvakvakantie van 2025 opgeleverd, vertelt Roelofsen, die bijzonder trots is op dit project. Bijvoorbeeld omdat alle oplossingen voor dit project op maat ontworpen, geëngineerd en geproduceerd zijn, in een fijne samenwerking met WOMO Architects en andere relevante bouwpartners. Als voorbeeld noemt hij de puien, deuren, balustrades en eikenhouten leuningen. Maar ook de onzichtbare (constructieve) oplossingen. “Om daglicht maximaal naar binnen te laten stromen, is een groot glazen atrium gecreëerd. In de verdiepingsvloeren zijn grote gaten gezaagd om de gewenste vides te realiseren, terwijl een tweelaagse optopping voor extra kantoorruimte zorgt.” Om het gewicht van de balustrades en glazen binnengevels goed op te vangen, heeft Interior Glassolutions een staalconstructie uitgeëngineerd en ingewerkt in de betonranden en plafonds. Vervolgens is deze staalconstructie verbonden met de staalconstructie van de aannemer, waarbij diverse in- en afstelmogelijkheden afwijkingen in de gebouwconstructie opvangen. “De complete staalconstructie is vervolgens afgestort met beton, om een moderne en strakke esthetiek te borgen.”

Hoge geluids- en duurzaamheidseisen

Dankzij de glasoplossingen van Interior Glassolutions blijven de daglichttoetreding, optimale zichtlijnen en onderlinge interactie in en rond het atrium behouden, terwijl geluidsoverlast niet aan de orde is, vertelt Roelofsen. “In dit project gold een zeer hoge geluidseis, waar onze glasoplossingen zonder problemen in voorzien. Gekozen is voor enkelvoudig uitgevoerd glas. Van balustrades tot binnengevels, waarmee een geluidsreductie tot 48 dB praktijkwaarde wordt behaald. Bovendien draagt ons enkelvoudig glas bij aan de hoge duurzaamheidsambitie in dit project.” 

Uitgangspunt was een BREEAM Excellent score, weet hij. “Reductie van materialen is hiervoor een belangrijke eerste stap. Door te kiezen voor enkelvoudig glas, besparen wij flink op glas, aluminium, staal én arbeidstijd. Bovendien zijn al onze oplossingen gerecycled of 100% recyclebaar. Aan de basis van de oplossingen ligt aluminium uit Nederland en België en glas uit Duitsland, dat in onze fabriek in Veenendaal op maat wordt verwerkt. Hierdoor blijft onze CO₂-footprint beperkt. Dit wordt ook zichtbaar in de EPD’s (Environmental Product Declarations) die wij van al onze producten kunnen overleggen.”

Flush uitstraling

Het gros van de profielen voor AIR Offices is op maat geëxtrudeerd, vertelt Roelofsen. “WOMO Architects stelde namelijk prijs op een flush uitstraling. Bijvoorbeeld voor de vliesgevel, waar de aluminium profielen nu gelijk lopen met het glas.” Het extrusiewerk is geheel in eigen beheer door Interior Glassolutions uitgevoerd, terwijl voor het buigen van de eikenhouten balustradeleuningen de samenwerking werd gezocht met een lokale houtbewerker. Vanwege de drukke binnenstedelijke locatie is het gros van de (glas)oplossingen ’s avonds en ’s nachts geleverd en ingehuisd. Daarmee heeft Interior Glassolutions op elk vlak maatwerk geleverd, met een prachtige werkplek als resultaat.