't Prinsenwiel in Hedel: Beispiel für handwerkliches Können und Hingabe

In einzigartiger Lage am Nieuwe Wiel und am Maasdijk in Hedel hat Bouwbedrijf J.G. Timmer Mitte Juni 21 Luxuswohnungen und einen Innenhof mit vier großzügigen Doppelhäusern fertiggestellt. Im Auftrag der Bauträger HK Vastgoed und Van Willigen Partners hat das in Kesteren ansässige Unternehmen den gesamten Bau einschließlich der Baustelleneinrichtung durchgeführt. Es war auch für die Koordination der Versorgungsunternehmen und Subunternehmer sowie für die Abstimmung mit den 25 Käufern verantwortlich.

Die mehr als fünfzig engagierten Mitarbeiter von Bouwbedrijf J.G. Timmer realisieren seit achtzehn Jahren spezielle Bauprojekte. Komplett in Eigenregie, vom Entwurf bis zur Realisierung und von der modernen Villa bis zur Autowaschanlage oder dem komplett eingerichteten Büro. In den vergangenen Jahren hat Bouwbedrijf J.G. Timmer zahlreiche schöne Referenzen im Wohnungsbau, Nichtwohnungsbau, Landwirtschaftsbau, Betonbau und Innenausbau realisiert. Das Neubauprojekt 't Prinsenwiel in Hedel fügt sich perfekt in diese Liste ein und zeichnet sich durch seine luxuriöse Ausstrahlung aus. Die Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von nicht weniger als 180 m2 und eine geräumige Garage/Abstellraum von 24 m2. Die Grundstücke der Häuser reichen von 370 bis über 900 m2, sagt Gijsbert van Rijswijk, Kalkulator/Arbeitsplaner bei Bouwbedrijf J.G. Timmer. "Die Wohnungen sind zwischen 80 und 150 m2 groß, wobei die Wohnungen im zweiten Stock über ein zusätzliches Stockwerk oder ein Zwischengeschoss im dritten Stock verfügen."

Vorgefertigte Dächer

Mit dem Bau des Neubauprojekts 't Prinsenwiel wurde im ersten Quartal 2023 begonnen. "Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Doppelhaushälften werden traditionell mit Mörtelschraubenpfählen, einem Fundament mit Systemböden, tragenden Wänden aus Kalksandstein und breiten Plattenböden gebaut, in denen alle Installationen sauber verborgen sind", sagt Van Rijswijk. "Die Holzdächer des Mehrfamilienhauses und der Doppelhaushälften wurden in unserem Holzrahmenwerk in Kesteren vorgefertigt. Eine anspruchsvolle Aufgabe, zum Beispiel im Zusammenhang mit der Feuerbeständigkeit der Dachdetails, der Schalldämmung und so weiter. Unsere Bauzeichner und die HSB-Bauleute haben hier ein starkes Stück Handwerksarbeit abgeliefert."

Warmes und luxuriöses Aussehen

Alle Häuser verfügen über eine hochwertige Boden-, Wand- und Dachisolierung und Kunststofffensterrahmen in Holzoptik, die für ein natürliches und luxuriöses Erscheinungsbild sorgen, sagt er. "In Kombination mit Zinkgauben profitieren die Bewohner zudem von einer nachhaltigen, wetterfesten und wartungsfreien Lösung. Um den Fassaden einen besonderen Charakter zu verleihen, wurden sie nach dem Entwurf von Bijl Architects mit einem vorzementierten Ziegelstein verkleidet. Die Ziegel wurden eingemauert und anschließend verfugt, wodurch eine besondere Fassadendynamik entsteht. Auch das macht 't Prinsenwiel zu etwas Besonderem.

Weitreichende Anforderungen der Käufer

Die Wohnungen und Doppelhaushälften in Hedel sind sehr luxuriös ausgestattet. "Außerdem konnten die Bewohner einige Wünsche der Käufer einbringen", sagt Van Rijswijk. "Zwei Häuser wurden zum Beispiel mit einem großen Anbau und einem Vordach versehen. Hier bestand die Herausforderung darin, die BENG-Normen einzuhalten. In der Entwurfsphase wurden die Folgen aller Entscheidungen im Detail berechnet und deutlich gemacht." In den Wohnungen wurden teilweise Innenwände verschoben oder Schlafzimmer zusammengelegt, sagt er. "Die Bewohner konnten auch Küche, Bad und Toilette nach ihren Vorstellungen gestalten. Als Bauunternehmer waren wir so flexibel wie möglich, und so konnten wir am 14. Juni mit zwei zufriedenen Bauherren und 25 sehr glücklichen Käufern anstoßen."