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In Den Haag nimmt The Blox Gestalt an, ein elegant gestalteter Wohnkomplex, der in Bezug auf die WKO-Technologie völlig anders gebaut wird, als es die Branche seit Jahrzehnten gewohnt war. Nicht mit losen Rohren, drei verschiedenen Teams und endloser Koordination auf der Baustelle, sondern mit vorgefertigten Energieskids von ERA Prefab Systems. 351 Stück, vollständig konstruiert, geprüft und montagefertig. “Und das ist keine Spielerei, sondern eine Trendwende”, sagt Eduard Aubri von ERA Prefab Systems. “Fertighäuser sind nicht länger eine Wahl, sondern eine Notwendigkeit.”
Laut Aubri steht der Sektor unter enormem Druck. “Es gibt zu wenig Fachkräfte, die Anlagen werden immer komplexer und die Ausfallkosten steigen. In Österreich, wo unsere Wurzeln in der Fertigteilindustrie liegen, haben wir mit Fertigteilkonzepten gearbeitet, die so sinnvoll waren, dass wir bei unserer Rückkehr während der Corona 2020 beschlossen haben: Wir werden dieses Wissen und diese Erfahrung in den Niederlanden weiterführen.” Seitdem hat sich ERA zu einem Spezialisten für industrielle Energiemodule entwickelt. Nicht als Montageunternehmen, sondern als Fabrik der Standardisierung.
Die vorgefertigten Einheiten von ERA sind vollwertige Produkte, die unter Werksbedingungen konstruiert, gebaut und getestet wurden. Jede Einheit umfasst eine komplette Kälte- und Wärmeverteilung, Positionen für Messgeräte/Energieeinheiten, Armaturen, Sicherheits- und Regelvorrichtungen, eine werkseitig eingestellte hydraulische Konfiguration, Anschlüsse für Wohnungen und eine QR-Identifikation mit einer digitalen Datenkarte. Die Einheiten verlassen die Produktionslinie in Almelo mit einheitlichen Toleranzen und einer wiederholbaren Qualität, die auf der Baustelle einfach nicht zu erreichen ist.
Während ein herkömmlicher Installateur im Durchschnitt eine Woche braucht, installiert die ERA einen Energieschlitten in etwa 20 Minuten. Aubri: “Nicht weil wir schneller sein wollen, sondern weil der Prozess anders ist. Alles wird im Voraus erledigt. Keine Improvisation, kein Rätselraten, sondern ein Produkt, das passt.” Das Ergebnis: unabhängige Planung der Nebenunternehmer, praktisch keine Ausfallkosten, weniger Transportbewegungen, Ruhe auf der Baustelle und ein vorhersehbarer Rhythmus für die Auftragnehmer. “Der Bau muss nicht mehr auf den Installateur warten”, sagt Aubri. “Wir kommen, installieren, schließen an und beenden den Brandschutz - und der Bau kann weitergehen.”
Jedes Modul hat einen eindeutigen QR-Code mit Revisionen, Seriennummern, Stückliste, Testergebnissen, Standort im Gebäude und zusätzlichen technischen Daten. Im Falle einer Renovierung oder eines Abrisses macht dies die Wiederverwendung einfach: “Ein Modul ist nicht länger ein eingemauertes System, sondern ein Element, das wiederverwendet werden kann. Das ist wirklich zirkuläres Bauen”, sagt Aubri.
Für The Blox liefert die ERA 351 vorgefertigte Energieeinheiten. Diese werden verwendet, um den gesamten vertikalen Installationsabschnitt in einem einzigen Arbeitsgang zu montieren. Bei diesem Projekt arbeitet die ERA direkt im Auftrag von Eneco. Die horizontale Installation - die Rohre in den Böden - wird später von anderen Parteien durchgeführt, aber das Herzstück des Energiesystems kommt aus der Fertigteilfabrik in Almelo. Darüber hinaus baut ERA projektspezifische Lösungen: von Hotelmodulen mit Wärmepumpe und Lüftung bis hin zu Gesamtrahmen für Sanitärfunktionen.
Warum wechseln die Bauherren zu Fertighäusern? Laut Aubri liegt der Vorteil nicht nur in der Geschwindigkeit. “Vorgefertigtes Bauen bedeutet Stabilität. Man baut mit Gewissheit, nicht mit Variation. Das ist es, was die Kunden wollen: vorhersehbar, planbar und wiederholbar. Der Sektor steht am Anfang eines großen Wandels, und die vorgefertigte Installationstechnik ist ein logischer Bestandteil davon. Das Wachstum ist sichtbar: Energieunternehmen, Bauherren und Bauunternehmer wollen zunehmend zusammenarbeiten, um einen einheitlichen Standard zu erreichen. ”Das ist auch genau das, was wir jetzt mit Eneco und Vattenfall tun. Wir bauen etwas auf, das größer sein wird als ein einzelnes Projekt“.”
Immer mehr Projekte zeigen, dass die vorgefertigte Bauweise nicht die Zukunft, sondern die Gegenwart ist. Für ERA ist The Blox kein Endpunkt, sondern ein Zwischenschritt auf dem Weg zu einem Bausektor, der vollständig industriell denkt. Aubri bringt es auf den Punkt: “Wir liefern Fertigbautechnologie, wie Autos hergestellt werden: fabrikgefertigt, getestet und mit wiederholbarer Qualität. Das ist schneller, intelligenter und besser für das Klima. Genau so sollte es sein.”
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