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Das beste Fassadendesign. Eine optimale Überwachung von Qualität und Budget. Und: Zusammenarbeit mit den richtigen Partnern. Facédo wird gerne bereits in der Entwurfsphase in Projekte einbezogen. Zum Beispiel, um die Herstellbarkeit und Erschwinglichkeit zu optimieren. Aber auch, um eine sichere Ausführung zu gewährleisten. “Wir arbeiten unsere Entwürfe gerne in 3D/BIM aus, damit Details im Voraus abgestimmt werden können”, erklärt Ausschreibungsmanager Maikel van Wijk. “Dadurch wird eine reibungslose und schnelle Umsetzung gewährleistet. In Zusammenarbeit mit allen beteiligten Parteien wird außerdem eine realistische und effiziente (schlanke) Planung abgestimmt.”
“Wir erhalten regelmäßig Anfragen, das Fassadendesign des Architekten finanziell zu bewerten”, erzählt Van Wijk. “Wenn dies in einer relativ späten Entwurfsphase geschieht, sind Optimierungen oft nicht mehr möglich. Das ist unglaublich schade. Denn wenn wir bereits in einem frühen Stadium Einblick in ein Projekt erhalten und mitdenken dürfen, können wir den Bildqualitätsplan und die Entwurfsideen des Architekten hochhalten und gleichzeitig optimale Details erstellen. Dies kommt der technischen Qualität der Fassade zugute und trägt zur Machbarkeit, Bezahlbarkeit und schnellen Umsetzung eines Projekts bei.”
“Wir kennen die Leistungsfähigkeit unserer Produkte”, betont Kalkulationsleiter Erik van der Weerd. “Indem wir diese Produkte so intelligent wie möglich in Projekten einsetzen, können wir einen enormen Mehrwert bieten. Auch für den Bauunternehmer. So lassen sich beispielsweise Bauzeiten verkürzen und Baukosten senken. Durch die Abweichung von der Ausschreibung, beispielsweise durch den Einsatz von hochisolierendem und besonders sonnenschutzendem Glas, lassen sich zudem Einsparungen bei der Kühlleistung (und den Kosten) erzielen. So suchen wir für jedes Projekt nach dem Optimum und beziehen bei Bedarf oder auf Wunsch auch andere Hersteller aus der Branche mit ein.” Van Wijk: “Während andere Anbieter oft Fensterrahmen, Holzbauelemente und Fassadenverkleidungen als Komplettpaket anbieten, holen wir uns dieses Fachwissen ganz bewusst bei unseren spezialisierten Partnern, wobei wir für eine perfekte Abstimmung sorgen.”
Ein schönes Beispiel hierfür ist das Projekt High Five in Utrecht, das aus zwei Türmen mit Studentenwohnungen besteht, die gemäß der VORM22050-Ambition des Bauträgers VORM kostengünstiger und schneller gebaut werden sollten. Aus diesem Grund wurden beispielsweise die Haupttragkonstruktion, die Badezimmer und die Fassadenelemente vorgefertigt. Facédo hat sich dafür mit den Fassadenbaupartnern Vianen und Sorba Projects zusammengetan. “Im Auftrag von VORM haben wir 4.670 m² Fensterrahmen und 200 m² feuerfeste Aluminiumfensterrahmen hergestellt und geliefert, die bereits im Werk von Vianen in die HSB-Elemente eingebaut wurden”, erzählt Van Wijk. “Auch die Fassadenverkleidung wurde bereits vormontiert, woraufhin alle Elemente komplett und just-in-time zur Baustelle transportiert wurden. Dort konnte der Bauunternehmer in einem rasanten Tempo von etwa acht Elementen pro Tag alle Fassaden ohne Einsatz von Gerüsten montieren.”
“Bei Projekten wie High Five ist eine gute Abstimmung unerlässlich”, erklärt Van der Weerd. “Sowohl in technischer als auch in finanzieller Hinsicht. Hier kommt unserem Kalkulator eine wichtige Rolle zu, der in diesem Projekt sowohl den kostentechnischen Teil als auch die Abgrenzungen übernommen hat.” Van Wijk: “Eine weitere Stärke unserer Kalkulationsabteilung ist, dass sie in Chancen denkt. Zum Beispiel, um Kosten zu sparen und/oder die energetische Qualität zu verbessern. Auf unseren Rat hin wurden beispielsweise die Aluminiumfensterrahmen im High Five durch Kunststoffrahmen ersetzt. Außerdem wurden die Fenstermaße von 1,40 × 1,40 auf 0,80 × 1,20 Meter verkleinert und es wurde eine andere Art von Beschlägen verwendet, wodurch leichtere Fensterflügel entstanden sind, die ergonomisch bedient werden können und alle energetischen Anforderungen erfüllen.”
Durch die Vorfertigung kann die Durchlaufzeit auf der Baustelle erheblich verkürzt werden, betont Van Wijk. “Alle Fassadenelemente werden unter optimalen Klima- und Arbeitsbedingungen im Werk montiert, was zu einer hohen und gleichbleibenden Qualität führt. Darüber hinaus lassen sich erhebliche Einsparungen bei Transport- und Hebevorgängen erzielen, wodurch wir auch einen wichtigen Beitrag zur CO2-Reduzierung bei Projekten leisten.”
“Im Jahr 2025 stehen viele Projekte unter finanziellem Druck. Dadurch nimmt die Kalkulationsphase erheblich mehr Zeit in Anspruch”, bemerkt Van Wijk. “In Verbindung mit dem Wachstum, das Facédo derzeit durchläuft, suchen wir Kalkulatoren, die unser Team verstärken möchten.” Wichtig bei diesen Kalkulatoren ist, dass sie über gute analytische Fähigkeiten verfügen, erklärt Van der Weerd. “Man muss Projekte so lesen können, dass die Frage hinter der Frage deutlich wird. Denn nur so können wir unsere Kunden positiv überraschen. Unsere Kalkulatoren müssen mit der Materie und den Gesetzen und Vorschriften vertraut sein und Chancen und Risiken einschätzen können, um unsere Kunden optimal beraten zu können. Kurz gesagt: Sie müssen über den Tellerrand hinausblicken.” Im Gegenzug kommen die Kalkulatoren zu einem innovativen und dynamischen Unternehmen mit netten Kollegen, zahlreichen Aufstiegsmöglichkeiten und hervorragenden Arbeitsbedingungen.
