Vielseitiger Beton-Rohbau für Ara Almelo

Im XL Businesspark Twente in Almelo baut Heembouw ein ganz besonderes Vertriebszentrum. Ara Almelo wird bald eine grüne Oase sein, sowohl innen als auch außen. Das bringt die nötigen Zusatzgewichte mit sich, aber Preco als Gesamtlieferant der Betonhülle weiß auch damit umzugehen. Das Gleiche gilt für die vielen verschiedenen Formen des Gebäudes.

"Über Heembouw Architects wurden wir zunächst gebeten, die Betonelemente des ungewöhnlichen Vertriebszentrums zu entwerfen", beginnt Erwin van Ommen, Projektleiter bei Preco. Das Lager hat eine Größe von 39.119 m2, ist in vier Einheiten unterteilt und umfasst außerdem 2.597 m2 Büros und ein Zwischengeschoss von 5.269 m2. "Wir liefern hier die Hohlkörperdecken, Aufzugswände und isolierte Außenwände. Alles in allem ein vielseitiges Projekt für uns, angesichts der unterschiedlichen Formen der Einheiten und der verschiedenen Belastungsklassen."

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Preco hat Ende November 2022 mit der Produktion der Betonelemente in seinem modernen Werk in Apeldoorn begonnen. "Insgesamt umfasst das Projekt für uns etwa 1.000 m2 isolierte Wände in verschiedenen Formaten für die Außenwände, die Wände für vier Aufzugsschächte in verschiedenen (wesentlichen) Formaten und knapp 10.000 m2 Hohlkörperplatten in verschiedenen Stärken, darunter isolierte Hohlkörperplatten für das Erdgeschoss", zählt Van Ommen auf. "Da jede Einheit eine andere Form hat, geht es darum, sie einzupassen und zu vermessen und vor allem in der richtigen Reihenfolge zu produzieren und zu transportieren, damit auf der Baustelle kein Stillstand entsteht. Bis jetzt läuft das alles sehr gut nach Plan. Die Hohlkörperplatten für die vier Einheiten sind zwischen 265 und 400 mm dick. Diese beachtliche Dicke ist notwendig, um unter anderem die Last der großen Baumbänke zu tragen. Ja, auch im Inneren wird viel Wert auf Grün gelegt. Und das bedeutet, dass wir mit Belastungen von bis zu 500 kg/m2 rechnen müssen."

Das Vertriebszentrum wird bald nicht nur durch die vielen Bepflanzungen und den natürlichen Sichtschutz ein grünes Aussehen haben, sondern wurde auch auf verantwortungsvolle Weise realisiert. Das Ergebnis ist ein BREEAM-Zertifikat "Sehr gut" und das Gebäude schneidet 66% besser ab als der gesetzliche MPG-Standard. "Das Endergebnis wird bald da sein. Leider wird man dann von außen nicht mehr viel von unserer schönen Arbeit sehen", sagt Van Ommen mit einem Lächeln.