Wasserfall, 's-Hertogenbosch: Beeindruckendes neues Gebäude aus Bambus und Beton

Auf dem Rosmalense Plas in 's-Hertogenbosch wurde Anfang November mit dem Bau eines ultramodernen Bürogebäudes begonnen: Waterfall. Neben der parkähnlichen Umgebung (mit Wasserfall) soll vor allem die transparente Bambus-Außenfassade bald für einen besonderen Ausblick sorgen. Das vierstöckige Gebäude basiert auf einer hochwertigen Beton-Fertigteilkonstruktion.

"Im August 2020 wurden wir gebeten, in einem Bauteam mit HM2 Property Developers und Blok Kats van Veen Architects ein neues Bürogebäude mit 2.222 m² Bruttogeschossfläche auf Parzelle 4 zu entwickeln", sagt Richard Marijnissen, kaufmännischer Direktor der Remmers Bouwgroep. "Mit Blick auf das ergebnisorientierte Budget haben wir aktiv an der Konstruktion, den Ausbaumaterialien, der Planung und der Logistik mitgearbeitet. Das hochmoderne Büro wird vollständig in Beton gebaut, eine Spezialität der Remmers Bouwgroep. Unter dem Label Conferm powered by Remmers Bouwgroep realisieren wir zahlreiche Projekte mit Betonfertigteilkonstruktionen sowie PGS 15-Gebäude und andere Spezialprojekte in Holz und Beton. Remmers Bouwgroep/Conferm hat ein eigenes Studien- und Entwurfsbüro. Wir setzen uns gerne schon in einem sehr frühen Stadium mit dem Bauherrn und dem Architekten an einen Tisch, um gemeinsam zu einem vollständigen, realisierbaren und umsetzbaren Entwurf zu kommen."

Überschaubare Abschnitte

Technische Fragen betrafen bei diesem Projekt zum Beispiel die Montage der Bambusverkleidung, sagt er. "Aber auch um die damit verbundenen Gewichte und Windlasten, die von unserer Konstruktion aufgenommen werden mussten. Um eine einfache Logistik und Montage aller Betonfertigteile zu ermöglichen, haben wir die Struktur in überschaubare Abschnitte unterteilt. Das frühzeitige Erkennen und Lösen derartiger Probleme verhindert Ausfallkosten. Es spart auch enorm viel Zeit. Oft sind die wichtigsten Lieferanten bereits in diesen Prozess eingebunden, so dass der Entwurf bereits vor Baubeginn fertig ist.

Start-up

Nach einer sehr intensiven Planungs- und Entwurfsphase haben Remmers Bouwgroep/Conferm vor kurzem mit der Realisierung des schönen Entwurfs begonnen, der direkt neben der Autobahn A2 entstehen wird. "Das neue Gebäude wird im vierten Quartal 2022 bezogen werden können", so Marijnissen. "Mieter wird ein IT-Unternehmen aus 's-Hertogenbosch sein. Aufgrund der längeren Anlaufzeit konnten wir die Fertigteilkonstruktion unseres Herstellers bereits vor Baubeginn in Betrieb nehmen. Und auch die anderen Beteiligten waren startklar, bevor der erste Container auf der Baustelle stand. Das kommt der Durchlaufzeit dieses Projekts definitiv zugute."

Parkgarten mit Wasserfall

Die Remmers Bouw Groep/Conferm steht für straffe Zeitpläne und kann die Bauzeit verkürzen, indem sie die meisten Dinge im Voraus klären lässt. "Auch in 's-Hertogenbosch kann ein voll funktionsfähiges Büro mit einer Bauzeit von nur wenigen Monaten geliefert werden", betont Marijnissen. "Zur Autobahn hin wird ein Hang mit einem großen Wasserfall und einem parkähnlichen Garten angelegt, wo Mitarbeiter und Besucher bald die schöne Natur am Rosmalense Plas genießen können."

Informationen zur Konstruktion

Projekt Wasserfall 
Entwickler HM2 Property Developers

Kunde
Waterfall Offices BV

Architekt
Blok Kats van Veen Architekten (BKVV)

Auftragnehmer
Remmers Construction Group, Etikett Conferm