Baubeginn für anspruchsvolle Mietwohnungen im ehemaligen Cruquius-Industriegebiet

149 sehr nachhaltig gebaute Mietwohnungen

Am 7. April wurde offiziell mit dem Bau von 149 nachhaltigen Mietwohnungen und 11 Gewerbeflächen im Teilgebiet 6 auf dem ehemaligen Industriegelände des Cruquiusgebied in Amsterdam begonnen. An diesem Tag wurde der erste Pfahl von Bot Bouw in den Boden gerammt. Die Entwicklung von Cruquius ist eine Zusammenarbeit zwischen der Stadt Amsterdam, Porten Development und VORM für CBRE Global Investors. Die Fertigstellung der drei Gebäude am Kai des Cruquiusweg 140-142 ist für den Sommer 2022 geplant. 

Am Cruquiusweg 140-142 werden insgesamt 149 Mietwohnungen mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen entstehen, die sich auf drei Gebäude verteilen. Die Architektur dieser drei Gebäude orientiert sich an den früher in den Häfen üblichen Backsteinspeichern. 16 Objekte sind für eine mittlere Miete vorgesehen. Im Erdgeschoss von zwei Gebäuden werden rund 1 500 m2 Gewerbefläche entstehen. Außerdem werden alle Mietwohnungen sehr nachhaltig gebaut, mit einem EPC von 0,19. Darüber hinaus verfügt das Projekt über eine eigene Wärme- und Kälteversorgung. Eine weitere Besonderheit dieses Neubauprojekts ist, dass ein Gebäude erhalten bleibt: das ehemalige Depot der Lokomotivwerkstatt von Orenstein und Koppel. Das Gebäude wird eine gastronomische Funktion mit einer Terrasse direkt am Wasser haben.

Entwicklung des Gebiets

VORM wurde von der Stadt Amsterdam die Freiheit gegeben, sein eigenes Wissen, seine Kreativität und seine Fähigkeiten zu nutzen, um ein attraktives Arbeits- und Wohngebiet innerhalb eines sogenannten Spielplans zu entwickeln. Jetzt wird dieses Grundstück im ehemaligen Industriegebiet zwischen Entrepothaven und Nieuwe Vaart von einem ehemaligen Industriegebiet in ein neues und lebendiges Wohn- und Arbeitsgebiet umgewandelt. Ein großartiger neuer Ort zum Leben in Amsterdam. Ein geräumiger und grüner Ort direkt am Wasser. Die Architektur der drei Gebäude erinnert an alte Lagerhäuser und verweist auf die reiche Industriegeschichte des Gebiets.

Am Wasser

Die Gebäude werden direkt am Amsterdamer Rheinkanal auf einer Halbinsel in einem autofreien Gebiet von Bot Bouw errichtet. Cruquius befindet sich im Stadtteil Ost im Bereich des Osthafens. Die Architekten Diederik Dam und Maurice van den Berg von Dam & Partners Architects nutzten die Lage, um die robusten Wohnungen mit Blick auf das Wasser und den Kai zu gestalten. Die Häuser werden Teil des CBRE Dutch Residential Fund sein. Dieser Fonds ist nach Angaben von GRESB der nachhaltigste Wohnungsfonds in Europa.

Cruquius-Gebiet

Das Projekt hat seinen Namen von der Cruquius-Straße, die das Gebiet von Westen nach Osten durchzieht. Diese Straße wurde 1879 gebaut und ist nach dem Landvermesser und Wasserbauplaner Nicolaas Samuel Cruquius (1678-1754) benannt. Seit 1887 befanden sich hier der Veemarkt und der Schlachthof, nach denen der Veelaan benannt ist. Seit 1987 werden an den Stellen, an denen früher Vieh- und Fleischverarbeitung betrieben wurde, Wohnungen und Geschäfte errichtet.