Nachhaltiger städtischer Vertrieb, Apfelbier!

Für das neue städtische Vertriebszentrum von Nabuurs in Osdorp baute Heembouw ein klimaangepasstes und naturverträgliches Gebäude. Arnold van Berkel, leitender Planungsingenieur, und Hung Tran, leitender Architekt bei Heembouw Architects, erläutern, wie sie zusammenarbeiteten, um dieses Projekt zu einem Mehrwert zu machen.

Das von Nabuurs Logistiek entwickelte städtische Vertriebszentrum beliefert das Amsterdamer Gastgewerbe mit seinen Bieren und Getränken. Mit seiner Fassade an der Etnastraat kann man sofort sehen, dass es sich um ein sehr schönes Gebäude handelt. Aber auch in puncto Nachhaltigkeit kann das Projekt viele Punkte sammeln. "Ein Gebäude, das die Natur einbezieht und einen Beitrag zur Umwelt leistet, was der Nachhaltigkeitsvision des Mieters AB InBev entspricht. Das Projekt verfügt unter anderem über ein BREEAM-Zertifikat mit der Note 'Sehr gut'."

Nachhaltige Führungskräfte

Grund und Boden in Amsterdam sind knapp, und die Gebäude sind oft nicht gut für die Qualität des Außenraums. "Wir haben darauf reagiert, indem wir uns überlegt haben, wie wir diese Gebäude bestmöglich gestalten können. In diesem Fall bedeutet das Nachhaltigkeit, und zwar in Form eines Plans, der einen Mehrwert schafft. Dabei geht es um die Frage: Was bringen wir diesem Ort außer der Logistik noch?

Heembouw entschied sich daher für Sonnenkollektoren, ein Gründach gegen Hitzestress und einheimische Tierarten, um die Artenvielfalt zu erhöhen. "Wir haben auch einen Krötenteich sowie Vogel- und Fledermauskästen installiert. Durch die halbgepflasterten Flächen fangen wir mehr Wasser auf. Wir haben auch ein selbst entworfenes Insektenhotel mit wiederverwendeten Materialien aus Wein- und Whiskeyfässern, Bambus und Schilf aus der Nachbarschaft." Die Materialien sind für die Wiederverwendung geeignet. Etwa 80 Prozent der Fassaden bestehen aus runden Sandwichpaneelen. "Der Standard für die Umweltverträglichkeit des Gebäudes (MPG) ist 1 oder niedriger, und aufgrund all dieser Dinge liegt der MPG-Wert des Gebäudes bei 0,7. Das bedeutet, dass die Umweltauswirkungen des Gebäudes weit unter dem Standard liegen."

Von Anforderungen zu einem passenden Ganzen

Der Image-Qualitätsplan des Business Park Amsterdam Osdorp stellt strenge Anforderungen an die Gestaltung der Gebäude und des Geländes. Von der Etnastraat aus sind die Parkplätze durch eine grüne Böschung aus dem Blickfeld verschwunden, und die Fassade auf dieser Seite ist dank hoher Glasflächen transparent und offen. Tran erklärt, dass sich der Sprinklertank im Gebäude befindet. "Die Kantine ist um den Tank herum angeordnet, mit Glasflächen auf allen Seiten. Neben der Kantine und dem Büro wurde eine Dachterrasse gebaut. Auf diese Weise haben wir einen Mehrwert für die Mitarbeiter geschaffen: freundlicher, mehr soziale Sicherheit, weniger Geschlossenheit und mehr Grün." Die abgerundeten Formen des Rahmens und die begrünten Bereiche des Büros machen das Gebäude eleganter, meint er. "Es ist eine Anspielung auf das runde Design der Dosen und Bierflaschen, in denen AB Inbev seine Produkte verpackt."

Nachhaltige Orte, an denen sich die Menschen gerne aufhalten

Der Entwickler Nabuurs kam durch frühere erfolgreiche Projekte zu Heembouw. "Heembouw realisiert recht schnell. Die Unterschriften wurden im Juli 2022 gesetzt und die Fertigstellung erfolgte im Mai 2023. Wir arbeiten sehr kundenorientiert und denken gerne mit. Um das alles gut und schnell zu realisieren, haben wir eine Reihe von strategischen Partnerschaften geschlossen, wie zum Beispiel mit SPIE für die Sprinkleranlage. Aber auch für die Kurven im Glas, von unserem Partner Portalume. Dabei haben wir uns auf unsere Partner verlassen, um die Machbarkeit zu untersuchen. Wir haben also gemeinsam darauf hingearbeitet
zu einem schönen Ergebnis."