Plattform für Neubau, Renovierung, Restaurierung und Umgestaltung
Das umfangreiche Bauvolumen von De Zalmhaven, mit dem Hochhaus als markantem Blickfang, ist eine organisatorische Meisterleistung. Die Produktion und Montage der Treppen, Geländer und Fassaden aus Stahl verteilt sich über die gesamte Bauzeit, teilweise in Fertigbauweise und teilweise vor Ort. Kersten Constructie produziert und montiert während der gesamten Bauzeit verschiedene Treppen (Häuser), Zäune und einen Aufzugsschacht für die verschiedenen Gebäude.
Der Bau von De Zalmhaven begann mit dem mittleren Gebäude, zwei 70 Meter hohen Türmen. Die Fassaden wurden aus 82 Stück verzinkten und pulverbeschichteten Stahlplatten mit einem Einzelgewicht von nicht weniger als 900 kg gefertigt. Das intensive Engagement des Herstellers Kersten Constructie kommt hier voll zum Tragen, sagt Montageleiter Marc Roet. "Auf Wunsch des Auftraggebers sind wir in De Zalmhaven sowohl zeitlich als auch phasenmäßig voll eingebunden. Unser Ingenieurteam hat sich mit dem Hauptauftragnehmer zusammengesetzt, um die Montagemethoden zu besprechen; diese wurden auf das Projekt zugeschnitten, einschließlich eines selbst entworfenen Montageaufzugs und eines präzisen Montageplans für Halterungen und Fassadenplatten."
Für den Dachzugang der Mansions hat Kersten Construction 3 Doppeltreppen hergestellt und montiert. Die nächste Leistung waren 2 Spindeltreppen mit Stahlhohlraum für die oberen Etagen (Restaurant) des Hochhauses. Diese wurden in die Hebebühne gehievt, die sich zu diesem Zeitpunkt bereits an ihrem höchsten Punkt (190 m) befand. "Die Zusammenarbeit mit dem Hauptauftragnehmer hinsichtlich des Zeitplans für das Heben war intensiv; beginnend mit der Öffnung im Boden des 58. Man muss natürlich den Rohbau auf der Basis der Tagesplanung vorantreiben, da wird sehr genau hingehört." Die vorgefertigten Objekte haben das Gewicht eines kräftigen Autos.
Im Sockel des Hochhauses arbeitet Kersten Construction an 2 umfangreichen Treppenhauskonstruktionen. "Wir montieren vor Ort ein komplettes viergeschossiges Stahltreppenhaus im weitgehend fertigen Rohbau. Außerdem montieren wir im Eingangsbereich einen 11 Meter hohen Aufzugsschacht aus Glas und Stahl, dessen Konstruktion vorgefertigt wurde. Um den Aufzugsschacht herum wird eine Wendeltreppe in den ersten Stock führen, die in 5 Elementen zusammengesetzt und verschweißt wird. Wir gehen mit den Bauabläufen, die es zeitlich machbar machen. So statten wir das Projekt, wie den Eingangsbereich des Hochhauses, noch mit verschiedenen Zierzäunen aus." Logischerweise kommt das erst am Ende des Prozesses. Kersten Construction arbeitet mit eigenen Montageteams, "so dass für jede Projektkomponente ein maßgeschneiderter Ansatz gewählt werden kann, der den Kunden betreut."
