Hoog Lindoduin Scheveningen | Schlanke Konsolen mit verstärkter Vorspannung ermöglichen den Austausch von Balkonen und Galerien

Viele Galeriewohnungen aus der Nachkriegszeit sind renovierungsbedürftig, und es reicht nicht aus, die Balkone und Galerien zu erhalten. Ein Beispiel ist Hoog Lindoduin in Scheveningen: Die Balkone und Galerien sind zu eng und vom Meersalz angegriffen, so dass die Galeriewohnung nicht mehr zeitgemäß ist. Für Hoog Lindoduin (182 Wohnungen) hat Normteq eine maßgeschneiderte Lösung entwickelt, die auf schlanken, vorgespannten Trägern basiert, zwischen denen verbreiterte Galerie- und Balkonplatten angebracht sind.

Normteq-Direktor Peter Kok: "Das strukturelle Gewicht, das entfernt wurde, durfte mit einer kleinen Gewichtszunahme zurückkehren. Wenn die Balkone und Galerien wie in diesem Fall breiter sein müssen, müssen sie schlanker gemacht werden, um das gleiche Gewicht zu erreichen." Die Vorspannlösung von Normteq basiert auf dem Einbringen von Bolzen in die Gebäudestruktur, in diesem Fall etwa 1,20 Meter tief. Aufgrund der schlanken Konsolen war die Anbindung an die Struktur kritisch; daher wurde eine Stahlverankerung als strukturelles Basiselement in der tragenden Konsole entwickelt. Dieses Element verbindet die Gebäudestruktur und die der tragenden Konsole.  

"Die Stahlverankerung mit Spannstäben wird von uns an den Betonhersteller geliefert, der sie einbaut. Nach dem Aushärten bindet der Betonhersteller die Konsolen ein. Sie kommen also fix und fertig an." Die Konsolen bilden die beiden Seiten der künftigen Balkon- und Galerieböden und werden an den Schnittpunkten von Wänden und Böden befestigt. "Die losen Galerie- und Balkonplatten liegen auf den statisch verankerten Konsolen auf, sind aber nicht mit dem Gebäude verbunden. Die vorgespannte Verbindung sorgt für die statische Abstützung nach unten. Ohne Stahlverankerung mit Vorspannung wäre dies nicht gelungen." 

Bewährte Techniken

Eine maßgeschneiderte Lösung? "Auf jeden Fall", sagt Kok. "Sie basiert auf bewährten Techniken. Zunächst arbeiten wir von der bestehenden Galerie aus: Wir füllen die Bohrlöcher des Bauunternehmers mit einem hochwertigen Mörtel, setzen die Bolzen mit dem gefüllten Mörtel ein und prüfen die Festigkeit. Anschließend entfernt das Bauunternehmen die Balkone und Galerien und bringt auf dem darunter liegenden Boden eine provisorische Stütze an. Normteq setzt die neuen Konsolen auf die provisorische Stütze und justiert sie exakt. Dann wird der Bereich zwischen bestehender Struktur und Konsole eingeschalt und gegossen, nach dem Aushärten mit einer Mutter an der Vorderseite, wo die Gewindestange gespannt wird, gesichert, die Schalung entfernt und der Bereich der Spannung an der Stelle der Mutter gegossen. Dieser Vorgang wiederholt sich eine Etage tiefer. Unten angekommen, ist unsere Arbeit beendet. Von unten beginnt der Bauunternehmer mit der Verlegung der Galerie- und Balkonplatten zwischen den Konsolen. Sobald ein Boden verlegt ist, werden die Wände von der neuen Galerie aus gesetzt, dann eine weitere Schicht von Balkonen und Galerien und so weiter. Stockwerk für Stockwerk werden die Häuser wind- und wasserdicht gemacht, und die Arbeiten im Inneren der Häuser können beginnen." 

Koordinierung mit dem Auftragnehmer

Für ein solches Konzept muss man sich mit dem Hauptauftragnehmer gut abstimmen, so Kok weiter. "Das sind keine Systeme, die innerhalb eines vom Auftragnehmer gewählten Logistiksystems angeboten werden. Man muss das Konzept für die Umsetzung vollständig koordinieren." Das ist der Fall; außerdem haben die Auftragnehmer BAM und Normteq die Gemeinde Den Haag vollständig in die Planung und Umsetzung einbezogen. "Wir sind gerade dabei, die Konsolen zu montieren und hoffen, dass wir im März 2020 fertig sind. Diese Lösung ist sehr geeignet, um in ähnlichen Projekten eingesetzt zu werden."