Leyhof-Gebäude im Proeftuin Erasmusveld, Den Haag

In Den Haag wird das neue Wohnviertel Erasmusveld mit den Kernthemen Grün, Nachhaltigkeit und Gemeinschaftlichkeit gebaut. Das Gelände, auf dem rund 370 Wohnungen gebaut werden sollen, liegt an einem ökologischen Band zwischen Kleingärten und Sportplätzen. Die Bewohner sollen hier auf bewusste und gesunde Weise leben. Phase 1 befindet sich derzeit im Bau. Das Gebäude Leyhof soll im Frühjahr 2022 vom Bauunternehmen Van Wijnen fertiggestellt werden.

Der Leyhof wird aus 108 Wohnungen bestehen. Nachhaltigkeit ist ein wichtiges Thema. Es wird nicht nur Platz für Menschen sein, sondern auch für Pflanzen und Tiere. Darüber hinaus werden die Wohnungen nachhaltig gebaut, mit Holz, Verblendziegeln, geothermischer Heizung und Kühlung, PV-Paneelen in Kombination mit Gründächern und Wadis zum Sammeln von Regenwasser. "Es gibt ein kollektives KWK-System, das die Häuser versorgt. Für jede Wohnung gibt es eine Booster-Wärmepumpe, die individuell eingestellt werden kann", sagt René Bestebreurtje, Projektleiter bei Van Wijnen.

Gemeinsam teilen

Ein weiteres Thema, das beim Bau berücksichtigt wird, ist das "Teilen". Es ist beabsichtigt, dass die Bewohner hier tatsächlich zusammen leben, erklärt Bestebreurtje. "Über dem Parkplatz wird es einen gemeinsamen Dachgarten geben, der mit Terrassen, Sitzgelegenheiten und einem Pavillon ausgestattet ist.     

Außerdem werden die Bewohner ihre eigenen Balkone haben, und zehn Luxuswohnungen werden über Außenbereiche mit Wintergärten verfügen. Dies ist ein überdachter Außenbereich, der mit einer Glaswand geöffnet und geschlossen werden kann. Es gibt auch Gemeinschaftsräume, wie eine gemeinsame Waschküche, eine Bibliothek, ein Gästezimmer und einen Partyraum. Es wird auch gemeinsame Autos und Fahrräder geben.

Für ihre eigenen Räume können die Käufer aus einer Vielzahl von Ausführungen wählen. Küchen, Bäder und Sanitäranlagen werden von Van Wijnen nach Maß gefertigt. So entstehen 108 individuelle Wohnungen, die perfekt zu den neuen Bewohnern passen.

Glatte Konstruktion

Die Bauarbeiten begannen im Sommer 2020 und gingen auch dank der Bauweise schnell voran. Die Arbeiten wurden in Tunnelschalung in Kombination mit Holzhohlraumwänden ausgeführt. Die Fensterrahmen und die Verglasung wurden bereits im Werk montiert. Bestebreurtje: "Dadurch waren wir schnell wind- und wasserdicht. Besonders auffällig sind die Fassade und die Dächer, da hier viele Materialien zusammenkommen. Das ist eine Herausforderung für die Ausführung, aber es sorgt auch dafür, dass das Endergebnis sehr schön ist. Wir sind wirklich stolz auf dieses Projekt."

Erste und zweite Phase

Das Gebäude Leyhof ist die erste Phase von Erasmusveld und wird im Frühjahr 2022 fertiggestellt. Die zweite Phase wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2022 beginnen und besteht aus 125 ebenerdigen Häusern und 137 Wohnungen, die auf zwei Gebäudeblöcke aufgeteilt sind. "Die Bauarbeiten kommen gut voran. Trotz Korona liegen wir gut im Zeitplan. Wir hatten immer die Idee, ab April 2022 zu liefern, und es sieht so aus, als würde das klappen. Wir hatten bisher keine Lieferprobleme. Allerdings müssen die Materialien Wochen früher als bisher bestellt werden. Das wirkt sich zwar auf die Ausführung aus, aber wir stehen deswegen nicht still", sagt Bestebreurtje.