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Rijswijk ist um ein einzigartiges Wohngebäude reicher: Residentie Leeuwendael, das für luxuriöses Wohnen auf einem Privatgrundstück mit herrlichem Blick über das Vliet in Richtung Delft und Voorburg steht. Um die neue Wohnfunktion zu ermöglichen, wurde das ehemalige Bürogebäude an diesem Standort grundlegend renoviert und in ein wunderschönes Wohngebäude mit 17 luxuriös ausgestatteten Wohnungen auf fünf Etagen umgewandelt. Der Architekt Wilfried van Winden von WAM Architects war für den Entwurf der Residentie Leeuwendael verantwortlich, während STATON Bouw B.V. im Auftrag des Bauträgers De Maese Woningen für die Rohbau- und Montagearbeiten zuständig war.
Um das ehemalige Bürogebäude für seine neue (Wohn-)Funktion geeignet zu machen, wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt, erklärt Kees Hoogendoorn, Eigentümer von STATON Bouw B.V.. "Das bestehende Gebäude wurde komplett entkernt, einschließlich aller Innenwände und Innenfensterrahmen, Decken, Estriche, (sanitären) Installationen, Kabel und Rohre. Nur die Gebäudehülle blieb erhalten. Das Mauerwerk, die Rohbetonböden und die Stahlkonstruktion wurden beibehalten, woraufhin das Gebäude sozusagen unter Berücksichtigung der spezifischen Käuferwünsche umgestaltet, aufgebaut und fertiggestellt wurde."
"Auf der Grundlage der vorhandenen (Säulen-)Struktur wurde der beste Grundriss für das Gebäude ermittelt", sagt Hoogendoorn. "Gemäß diesem Grundriss haben wir die neuen Innenwände eingebaut, zusätzliche Fensteröffnungen und Balkone hinzugefügt und eine Brandschutz- und Schalldämmung zwischen allen Wohnungen angebracht. Unter unserer Verantwortung und Leitung erneuerte Barth Installatietechniek dann die mechanischen und elektrischen Installationen. Alle Wohnungen wurden mit einer Fußbodenheizung mittels einer nachhaltigen (Luft/Luft-)Wärmepumpe ausgestattet, die im Winter heizt und im Sommer kühlen kann. Das sorgt für optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten.
Jede Wohnung ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude, des Wohnungsgrundrisses, der Fläche und der Aussicht einzigartig. "Die 17 Wohnungen sind zwischen 150 und 230 Quadratmetern groß und komplett und luxuriös ausgestattet mit tapezier- oder streichfähigen Wänden, glatten Böden und verputzten und besprühten Decken. Mit mehreren ausgewählten Anbietern konnten die Bewohner ihre Küche und ihr Bad aussuchen, an die alle Rohrleitungen angepasst wurden", so Hoogendoorn. "So konnten die Küchen und Bäder problemlos eingebaut werden. Wir haben einen großzügigen, zentralen Eingang und einen zentralen Energieraum eingerichtet, und auch alle Flure wurden von uns sauber verarbeitet. Um perfekt zum benachbarten, monumentalen Huize Hoornwijck mit seinen weiß verputzten Wänden, den unzähligen Dekorationen und der Pracht eines majestätischen englischen Landhauses zu passen, wurde auch die Fassade der Residentie Leeuwendael weiß gekalkt. An mehreren Stellen wurden dunkelgraue Akzente gesetzt. Außerdem haben wir an den Fenstern dunkle Fensterläden angebracht, wodurch ein luxuriöser, authentischer Look entsteht."
Das Projekt wurde in der zweiten Dezemberwoche zur großen Zufriedenheit aller Beteiligten übergeben.
