Einfallsreiches, vom menschlichen Körper inspiriertes Installationskonzept".

Mit seinem Team von Ingenieuren ist er von der Entwurfsphase an für die technischen Anlagen verantwortlich. Techniplan berät den Kunden BPD auch bei der nachhaltigen Entwicklung des multifunktionalen Gebäudes.

"Hinter den Gebäudeinstallationen steht ein erfinderisches Konzept", erklärt Van der Kooij. "Dieses Konzept ist vom menschlichen Körper inspiriert, der mit einer begrenzten Menge an Luft und Blut ein Maximum an Leistung erbringen kann. Basierend auf dieser Idee ist der Hauptsitz von Booking.com mit intelligenter Technologie ausgestattet, die weiß, was im Gebäude vor sich geht und entsprechend reagiert."

Intelligentes Gebäude

"Das Gehirn, die Lunge und das Herz des Gebäudes befinden sich im Keller", so Van der Kooij weiter. "Von dort aus werden Luft und Energie genau nach Bedarf in alle Räume transportiert. Heizung, Kühlung und Beleuchtung erfolgen über Strahlung. Die Luftverteilung erfolgt über spezielle Gitter in den Etagen." Das Gebäudemanagementsystem ist mit Sensoren in den Decken und einem internen GPS-System verbunden. "Das macht das Gebäude intelligent: Es weiß, wer sich im Gebäude aufhält, wo er sich befindet und welche Vorlieben er hat. Auf der Grundlage dieser Daten und durch einen lernenden Algorithmus versorgt das Gebäude die Nutzer automatisch mit ihren Bedürfnissen."

Reibungslos

Nachdem der endgültige Entwurf fertiggestellt war, wurden die Parteien für die Detailplanung und Ausführung ausgewählt. Van der Kooij: "Es gibt separate Lose für den architektonischen Teil, die Fassaden, die Aufzüge, die Fassadenwartung und die Installationstechnik. Alle diese Disziplinen müssen reibungslos zusammenarbeiten. Die Menschen müssen das Gebäude ohne Reibungsverluste nutzen können. Wenn man zum Beispiel das Gebäude ohne Passierschein betritt, muss man auch den Aufzug ohne Passierschein betreten können." Techniplan war an der Auswahl der Parteien für die Installationen, die Aufzüge und die Wartung der Fassade beteiligt. In der Realisierungsphase führte Techniplan die Inbetriebnahme und die Überwachung der BREEAM-Zertifizierung durch.

Stolz

Während die Arbeiten noch in vollem Gange sind, blickt Van der Kooij bereits auf ein faszinierendes Projekt zurück. "Neben den technischen Meisterleistungen, wie den 25 Zentimeter hohen Klimaböden, in die alle Installationen integriert sind, bin ich von der Gestaltung und der internen Logistik sehr angetan. Wir sind sehr stolz darauf, an diesem besonderen Gebäude mitzuarbeiten."