Student Experience International | Gerüstloses Bauen im optimierten Konzept

Nach der erfolgreichen Realisierung von Student Experience Nautique Living in Amsterdam-Nord hat sich der Auftraggeber SXP auch bei der Realisierung der Niederlassung von Student Experience International Amsterdam an der Moermanskkade für die Zusammenarbeit mit Pleijsier Bouw in einem Bauteam entschieden. "Die technische Ausarbeitung wurde hier perfektioniert, und das beginnt mit Vertrauen", sagt Projektkoordinator Harmen Tuinman von Pleijsier Bouw.

Student Experience International Amsterdam richtet sich an (internationale) Studenten und Lehrkräfte, die "optimale Studienbedingungen" sowie "die Möglichkeit, andere Studenten und das soziale Leben vor Ort umfassend kennenzulernen" wünschen. Das Projekt im sanierten Minervahaven besteht aus einem neu zu errichtenden Studentenhotel, das mit einer halb unterirdischen Parkgarage, einem Gastronomiebereich, zwei Gewerbeflächen und allgemeinen Einrichtungen wie einem Fahrradschuppen, einem Arbeitsbereich und einer Wäscherei ausgestattet ist. Vom ersten bis zum achten Stockwerk gibt es 596 gleichwertige Hotelzimmer, die mit unabhängigen Sanitäranlagen ausgestattet sind (7,5 mal 3,5 Meter).

Es wird völlig gerüstfrei gebaut.

Das Gebäude wird in einer einzigen Phase errichtet. Der Rohbau wird mit Ortbetonwänden und breiten Deckenplatten errichtet, auf denen die Wohngeschosse untertunnelt werden. Die Fassadenausfachung wird aus Holzrahmenelementen bestehen, die bereits werkseitig mit Aluminiumfenstern ausgestattet sind. Über dem Parkhaus im Erdgeschoss wird es einen Innengarten geben. Tuinman: "Es handelt sich um ein O-förmiges Gebäude, bei dem die Innenfassade mit Holz verkleidet und die Außenfassade mit hochästhetischen Sonnenkollektoren versehen ist. Das Ergebnis dieses Gebäudekonzepts ist, dass wir völlig gerüstfrei bauen. Wir koordinieren alle Prozesse, während die Subunternehmer vieles in Eigenleistung erbringen können.

Kellergeschoss und Erdgeschoss sind bereits fertig gegossen.

BREEAM 'Ausgezeichnet'

An den Außenfassaden werden Solarpaneele des innovativen dänischen Herstellers Solarlab angebracht, die eher wie Fassadenverkleidungen als Solarzellen aussehen. Auch auf dem Dach befinden sich Solarzellen. Nach oben hin nimmt das Gebäude an Fläche ab und schafft Platz für begehbare Dachterrassen. "Die Hotelzimmer werden von uns mit Bad, Küche, Teppichboden, Sauce an der Wand und Spachtelmasse an der Decke ausgestattet und sind sofort bezugsfertig", sagt er. Auf dem Dach wird es einen Basketballplatz mit Fußballkäfig geben, der für alle Student Experience-Gebäude charakteristisch ist." Das Hotel wird nach BREEAM 'Excellent' gebaut. "Unter anderem mit einem gasfreien WKO-System in der Tiefe, unterstützt durch Fernwärme für Spitzen im Warmwasserverbrauch. Die CO₂-Emissionen aus der Bauproduktion im Detail kartiert."

Die Innenfassade wird mit Holz verkleidet.

Vollständig gebördelt

All dies ist das Ergebnis einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit einem engagierten Kunden in einer früheren Niederlassung, Nautique Living in Amsterdam Nord. Der Architekt saß bereits in der Initiierungsphase mit am Tisch; Pleijsier Bouw bildet auch ein Bauteam mit dem Bauherrn bei SEI Amsterdam. "Die technische Ausarbeitung wird hier perfektioniert, und das beginnt mit Vertrauen", sagt Tuinman. "Je mehr man sich als Auftragnehmer auf den Entwurf konzentrieren kann, desto besser kann man die Ausführung und das Endergebnis optimieren. Das Projekt ist vollständig bimmed, einschließlich der Installationen, der Fassade und der Fertigstellung." Student Experience International wird mit Beginn des akademischen Jahres 2020-2021 in Betrieb genommen. "Das ist immer noch eine große Herausforderung."