Wohnen in parkähnlicher Umgebung

Die Häuser sind in sieben Blöcke unterteilt, von denen vier Wohnblöcke und drei Blöcke mit Doppelhaushälften aus Bungalows sind. Sie haben eine Größe von 75 bis 93 m² und sind sowohl für vitale als auch für weniger vitale Senioren geeignet. Es handelt sich um 99 Mietwohnungen, 37 Eigentumswohnungen, 12 Mietbungalows und 6 Eigentumsbungalows. Die Wohnungen bestehen aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Neue Eigentümer können sich jedoch auch für eine 2-Schlafzimmer-Variante entscheiden. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Parkplatz im Erdgeschoss. Auch der Nachhaltigkeit wurde Rechnung getragen. Die Wohnungen verfügen über PV-Paneele für die allgemeinen Einrichtungen und auf den Bungalows wurden PV-Paneele installiert. Die Wohnungen haben eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung. Die Bewohner können diese von den schrägen Terrassen aus genießen, die immer wieder abfallen. Auch die unteren Gebäude wurden schräg angelegt, so dass alle Gebäude gut zueinander passen.

Veraltetes Gebäude

"Das bestehende Gebäude der Serviceflat Oranjewoud war so veraltet, dass es den heutigen Anforderungen nicht mehr genügte. In der Vorbereitungsphase haben wir untersucht, ob das bestehende Gebäude erhalten werden kann und ob eine Modernisierung durch Renovierung möglich ist. Leider erwies sich das als unmöglich", sagt Van Wijnen-Projektleiter Barry Stuiver. Die neuen Wohnungen wurden in Phasen geliefert, so dass keine provisorischen Unterkünfte benötigt wurden. Die Bauarbeiten begannen im Frühjahr 2019 und die erste Lieferung erfolgte im September 2020. Anfang 2021 waren alle Wohnungen fertig.   

Neugestaltung der Umgebung und des Pavillons

Das alte Gebäude wird abgerissen, wenn alle Bewohner in ihre neuen Wohnungen eingezogen sind. An seiner Stelle wird ein Park mit einem Teich, neuen und bestehenden Bäumen, Hecken, Rabatten, Wasser, Wegen und Pfaden entstehen. Stuiver: "Die Neugestaltung des Gebiets wird bis Ende 2021 dauern. Es sieht jetzt schon schön aus, aber es wird wirklich schön werden. Es wird sehr schön sein, hier zu leben." Nicht nur die Anwohner können sich an dieser schönen Gegend erfreuen, sondern auch Spaziergänger und Radfahrer. Geparkte Autos werden durch Grünflächen abgegrenzt, so dass sie nicht zu sehen sind.

Der bestehende Pavillon wurde während des Neubaus als allgemeiner Bereich beibehalten und wird nach der Renovierung ein großes Café, einen Mahlzeitenservice, einen Friseursalon, einen Service-Shop, einen Physiotherapeuten, eine Bibliothek, einen Fußpfleger und eine Kosmetikerin beherbergen. Darüber hinaus können die Bewohner einen 24/7-Alarmdienst nutzen. Jede Residenz verfügt über ein Alarmsystem, das eine Sprechverbindung mit dem anwesenden Pflegepersonal ermöglicht. Der Betreuungsbedarf wird individuell angepasst. Die Stiftung kann auch eine Haushaltshilfe und einen Wäscheservice vermitteln.

Aktives Leben in herrlicher Umgebung

Inzwischen sind fast alle Immobilien verkauft und vermietet. Die Eigentümer können dort ein aktives Leben in einer schönen Umgebung genießen. Auch die Bewohner selbst konnten sich an der Gestaltung und während des Projekts beteiligen, sagt Stuiver. "In einer ersten Phase wurden die Wünsche der Bewohner und des Personals erfasst. Der Bauherr legte außerdem anhand eines Anforderungsprogramms eine Menge fest. Während der Bauphase gab es einige Besprechungen mit den Bewohnern und allen Beteiligten, aber im Laufe des Projekts hat corona dem einen Riegel vorgeschoben." Glücklicherweise verlief der Bau trotz corona reibungslos und die Wohnungen konnten pünktlich übergeben werden.