Platform on new construction, renovation, restoration and transformation
Met haar iconische, sculpturale vorm maakt nieuwbouwproject Elements de skyline van het Amstelkwartier compleet. De hybride en energieleverende woontoren is niet op de traditionele manier door Koschuch Architects ontworpen, maar ontwikkeld op basis van de ‘elementen’ en parametrische algoritmes. Zon, wind en energie zijn hierbij in balans gebracht met een mooie architectuur, een brede mix aan woningtypologieën en aandacht voor de natuur.
Koschuch Architects werd al in 2019 door KondorWessels Vastgoed benaderd om deel te nemen aan de tenderprocedure voor Elements Amsterdam. “De initiële ontwerpvraag was om een icoon toe te voegen aan de kop van het Amstelkwartier”, vertelt Patrick Koschuch, directeur van Koschuch Architects. “In navolging van HAUT en het QO hotel is Elements de derde landmark van het Amstelgebied. In haar uitvraag vroeg de gemeente dan ook om een beeldbepalend ontwerp. Maar ook om een duurzaam ontwerp, met aandacht voor energiezuinigheid en biodiversiteit. Hierbij heb ik me laten inspireren door alle ‘elementen’ die van invloed zijn op de opgave.”
Bijzonder is bijvoorbeeld de ligging, die van Elements een stepping stone maakt tussen de groene Amstelscheg, het Bella Vistapark en de stad, vertelt Koschuch. “Het gebouw staat heel mooi aan het water en aan een insteekhaven. Ook loopt er een belangrijke fietsroute voorlangs.” Interessant is bovendien dat de hoogbouwtoren zich in een wereld van laagbouw bevindt, waardoor de elementen ‘vrij spel’ hebben op het gebouw. “Om deze reden is ook nadrukkelijk gekeken naar de baan van de zon, een optimale daglichttoetreding, de mogelijkheden voor energieopwekking, een efficiënte opvang van regenwater, de invloed van de wind én de opname van groen voor meer biodiversiteit.”
Alle elementen zijn in een parametrisch opgezet 3D-model opgenomen, in samenwerking met constructeur Arup. “Vervolgens zijn hiermee honderden torenvarianten gegenereerd”, vertelt Koschuch. “Uit een serie van analyses is vervolgens het meest optimale en daarmee ook meest duurzame model geselecteerd.” Het resultaat is een stevige sokkel of tafel, die harmonieert met de schaal van de omgeving. Hier bovenop staat de elegante en alzijdige toren, die een herkenbaar ijkpunt vormt en tegelijkertijd relateert aan de overige hoogbouw in het gebied. “De geleding van de toren gaat hand in hand met de diverse woningtypologieën. Bovendien profiteren de woningen en PV-panelen in de balkonranden op deze manier van een optimale bezonning. Doordat Elements energie oogst wanneer dat nodig is, functioneert het gebouw straks energieneutraal. Een uitkomst in een tijd van netcongestie. Bovendien is een prettig, windluw klimaat gerealiseerd op straat, in het park, in de binnentuin en op de daktuin. Het gebouw laat vanuit verschillende invalshoeken een veranderend perspectief zien en heeft zo meerdere uitnodigende gezichten.”
“In Elements komt een brede mix van woningtypologieën samen. Van studio’s tot lofts, dubbelhoge lofts en duplexwoningen, waarbij de midenhuurwoningen heel mooi ingepast zijn tussen de exclusieve koopwoningen”, vertelt Koschuch. “De orthogonale plint van het gebouw biedt ruimte aan diverse commerciële ruimtes, co-working spaces en een gezellige bar voor de buurt. Bovendien voorziet Elements in een zwembad en een grote diversiteit aan groengebieden. Hierdoor ontstaat een adaptieve stad in de stad, waar mensen heel prettig kunnen wonen, werken en verblijven.”
Met de groengebieden doelt Koschuch onder andere op het dakpark bovenop de plint. Maar ook op de beschutte zonnige binnentuin en de groene entreetrap, die tevens fungeert als wintertuin. “In combinatie met een adaptief hybride gebouwcasco en het gebruik van materialen die mooi verouderen en honderden jaren goed blijven, biedt Elements een heel mooi en duurzaam fundament voor de toekomst.”
