Mobiliteitshub als functioneel en sociaal herkenningspunt

In Breda, op de plek waar voorheen de Nibb-it-chipjes uit de fabriek kwamen, verrijst een nieuwe, groene en gezonde woonwijk met 663 woningen en een industrieel karakter: Blossem. Door het parkeren heel strategisch bij de wijkentree te clusteren, worden auto’s aan het straatbeeld onttrokken en ontstaat maximale ruimte om te spelen en ontmoeten. Door in de mobiliteitshub ook verschillende commerciële en algemene wijkfuncties zoals een WKO te integreren, wordt bovendien voldaan aan de sociale én praktische wijkbehoeften. Onder de engineering en realisatie van de mobiliteitshub staat de handtekening van Continental Car Parks.

Continental Car Parks werd circa drie jaar geleden door ontwikkelingscombinatie NBU/Maas-Jacobs benaderd om mee te denken over de mobiliteitshub in de wijk Blossem. Was de lay-out voor de hub in orde? “We hebben het plan bekeken en enkele verbetervoorstellen gedaan”, vertelt Gilbert Heutinck, projectmanager bij Continental Car Parks. “Zo is een kleine bouwblokaanpassing doorgevoerd, waardoor we het parkeren nog meer kwaliteit konden geven. Vervolgens hebben we samen met Studioninedots de architectuur geoptimaliseerd, waarna we begin dit jaar met de bouwplaatsinrichting konden starten.”

Op de begane grond van de mobiliteitshub wordt 1.600 m2 aan commerciële ruimtes ingericht. Bijvoorbeeld voor fietsenwinkel Trek, vertelt Heutinck. “Op de vijf verdiepingen daarboven komen in totaal ca. 390 parkeerplekken voor bewoners en bezoekers. Voor de bouw van de mobiliteitshub maken wij gebruik van ons Flexideck systeem met thermisch verzinkte staalconstructie en prefab TT-vloeren, waardoor wij circulair en losmaakbaar bouwen.” Uit bouwfysisch oogpunt wordt de eerste verdiepingsvloer uitgevoerd met kanaalplaten, waardoor overdracht van trillingen en geluid naar de commerciële ruimtes wordt voorkomen. Bovendien levert dit energetische voordelen op. “De commerciële ruimtes worden om dezelfde reden uitgevoerd volgens het doos-in-doos-principe. Hierdoor kunnen deze ruimtes ook als kantoorruimte worden verhuurd.”

Om aan te sluiten bij het industriële karakter van Blossem worden de gevels van de mobiliteitshub uitgevoerd met een strekmetalen gevelbekleding, in een doordachte vlakverdeling en met een zachtrode kleur. Het prominente gebouw krijgt bovendien een fraai trappenhuis, die de hub met de naastgelegen binnentuin verbindt. Eind dit jaar moet de mobiliteitshub gereed zijn.