Platform on new construction, renovation, restoration and transformation
Bouwgroep Goesten houdt zich al sinds 1979 bezig met nieuwbouw, verbouw, aanbouw, renovatie en restyling. In navolging van diverse logistieke en (vrijstaande) woningbouwprojecten, realiseerde het Kerkdrielse bouwbedrijf onlangs een nieuw hotel op Landgoed Steenenburg bij Nieuwkuijk, als onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige ‘Land van Ooit’-terrein. Bovendien werd het verouderde Kasteel Steenenburg zorgvuldig gerenoveerd en uitbreid met een glazen serre.
Met een feestelijke druk op de knop is Kasteel Steenenburg op 25 september officieel geopend. Het voormalige Roze Kasteel, dat onderdeel is van Libéma, is omgetoverd tot een restaurant, hotel en vergaderlocatie. Bouwgroep Goesten is al enkele jaren huisaannemer van Libéma. “In opdracht van dit leisureconcern hebben wij een nieuw viersterrenplushotel van 2.400 m2 BVO gerealiseerd, met ruimte voor 56 DeLuxe kamers en suites en een luxe gym”, vertelt Dennis van Engelen, projectleider bij Bouwgroep Goesten. “Hieronder bevindt zich een 350 m2 grote kelder met de technische ruimtes en algemene ruimtes voor (linnen)opslag. In mei 2024 zijn we gestart met de uitvoering. Aan de basis van het hotel ligt de betonkelder, in combinatie met een balkenfundering, terwijl de beganegrondvloer een systeemvloer betreft met enerzijds geïsoleerde kanaalplaten en anderzijds breedplaatvloeren. Hier bovenop zijn kalkzandsteenwanden en breedplaatvloeren toegepast.”
Het gebouw wordt omsloten door een imposante vliesgevel van 135 m1, met een hoogte van 9 meter, vertelt Van Engelen. “Een mooi staaltje techniek, wat tevens geldt voor wokkelvormige verdiepingstrap. Deze eyecatcher is zowel vanuit de tuin als het gerenoveerde kasteel duidelijk zichtbaar en wordt ’s avonds heel mooi aangelicht.”
Op 1 september heeft Bouwgroep Goesten het hotel compleet en hoogwaardig afgewerkt opgeleverd, inclusief vloerbedekkingen, wandafwerkingen en sanitaire voorzieningen. “Tijdens de bouw en onder onze coördinatie is zelfs het losse interieur al binnen gezet”, illustreert Van Engelen. “Hierdoor konden in het weekend na de oplevering al de eerste proefslaapsessies plaatsvinden.” Het hotel is een echt ‘slaaphuis’, benadrukt hij. “Voor het restaurant, de bar en de lounge kunnen gasten terecht in het kasteel, dat ingrijpend door ons is gerenoveerd en verbouwd. Met name de jarenlange leegstand had namelijk zijn sporen nagelaten.”
Toen attractiepark Land van Ooit in 2007 failliet ging, kwam Landgoed Steenenburg in het bezit van de gemeente Heusden. Zij voerde sindsdien alleen cascoreparaties uit, waardoor het interieur veranderd was in een ruïne. Voor een hotel was het gebouw niet geschikt, vanwege de houten vloeren en de geluidsoverlast die dat zou veroorzaken. Maar het leende zich wel uitstekend voor vergaderingen, cursussen en heisessies. Onder toezicht van de Gemeente Heusden is een gevelrestauratie uitgevoerd, waarbij de karakteristieke roze kleur is vervangen door een meer historische uitstraling. Vervolgens heeft Bouwgroep Goesten tussen oktober 2024 en juli 2025 het gebouw van binnen in stijl gerenoveerd tot zes vergadersalons en een bar & lounge.
“Wij hebben het interieur grotendeels gesloopt en opnieuw opgebouwd, met respect voor het verleden én het comfort van nu”, vertelt Van Engelen. “Zo is de complete beganegrondvloer vervangen door een geïsoleerde beganegrondvloer met vloerverwarming. Bovendien heeft elke ruimte moderne luchtbehandeling gekregen. In combinatie met uitgebreide isolatievoorzieningen en warmtepompen functioneert het kasteel all-electric, met uitzondering van twee gasopenhaardjes die nog als sierelement in de bar & lounge staan.”
Tijdens de renovatie zijn diverse historische elementen behouden, zoals de monumentale balkconstructies, twee plafonds met houtafwerking en een plafond met grove gestukte sierlijsten. “En ook de trap en balustrade zijn volledig door ons gerenoveerd. Ditzelfde geldt voor de kenmerkende lichtkoepel met sierlijst boven de hoofdtrap en de kapconstructie in twee ruimtes op de verdieping.” Aan de achterzijde van het kasteel is een nieuwe serre van 300 m2 met sedumdak aangebouwd, waarin Orangerie Steenenburg met 120 zitplaatsen is gevestigd. “Door op de aansluiting van de aanbouw en bestaande bouw een grote lichtstraat te realiseren, schijnt het daglicht nog altijd heel mooi op de bestaande gevel”, aldus Van Engelen. “Daarmee wordt het monumentale kasteel op elk vlak eer aan gedaan.”
