Plattform für Neubau, Renovierung, Restaurierung und Umgestaltung
Im ehemaligen Sportpark Elzenhagen in Amsterdam-Nord wurde Anfang April Startblok Elzenhagen bezugsfertig übergeben. Gemeinsam mit der Stadt Amsterdam und den Wohnungsbaugesellschaften De Key und Eigen Haard hat das Modulbauunternehmen Jan Snel hat hier bis zu 540 Wohnungen entwickelt und gebaut, die sich auf sechs Wohngebäude verteilen. Die Zielgruppe für diese modularen Häuser besteht aus einer Mischung aus jungen Berufstätigen und Statusinhabern. Eine wichtige Speerspitze für Startblok Elzenhagen ist die Nachhaltigkeit, so erfüllt das Projekt beispielsweise die Anforderungen des BENG.
Die semi-permanenten Häuser wurden in Schichten gebaut. Die Wohnflächen sind 20 bis 25 m2 groß, und jeder Korridor verfügt über einen Gemeinschaftsraum für die Bewohner. Alle Einheiten sind eigenständige Wohnräume und verfügen über eine Küchenzeile, ein Bad und eine Toilette. Die sechs verschiedenen Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 18.500 m2 wurden in verschiedenen Phasen zwischen Dezember 2018 und April 2019 geliefert.
Arbeiten an der Zukunft in einem nachhaltigen Umfeld
Die 540 Wohneinheiten in Startblok Elzenhagen bieten Platz für 270 junge Statusinhaber und 270 berufstätige junge Menschen, Studenten und Hochschulabsolventen. In Startblok Elzenhagen können sie gemeinsam eine Gemeinschaft aufbauen, die den Statusinhabern helfen soll, ihren Weg in der Amsterdamer Gesellschaft zu finden.
Die gestapelten Fertigelemente werden zehn Jahre lang an Ort und Stelle bleiben und dann wiederverwendbar sein. "Das passt zu den nachhaltigen Ambitionen von Jan Snel für die nächsten Jahre", sagt Barry van Wijk, Projektleiter bei Jan Snel. "Das Besondere an diesem Projekt ist, dass die Häuser komplett nachhaltig gebaut sind. Sie werden mit einem EPC von 0,15 gebaut und erfüllen die Anforderungen des BENG. Die Anforderungen für den Dauerbau liegen bei EPC 0,4. Wir schneiden also viel besser ab als die Anforderungen. Das hat zur Folge, dass der Energieverbrauch sehr niedrig ist.
Die Wärme kommt aus dem Erdreich, die Pumpen werden mit Solarzellen betrieben und es gibt keinen Gasanschluss. "Startblok Elzenhagen ist ein gutes Beispiel dafür, was Jan Snel auf dem Gebiet des nachhaltigen Wohnens für Wohnungsbaugesellschaften erreichen kann. Wir sind daher sehr stolz darauf, dass wir dies gemeinsam mit der Stadt Amsterdam, De Key und Eigen Haard in relativ kurzer Zeit realisiert haben und damit auch einen sozialen Beitrag für Amsterdam leisten", sagt van Wijk.
