Denkmalgeschütztes Gebäude mit modernem Komfort 

Renovierung des Hauptgebäudes schließt Phase 3 ab

In letzter Zeit wurde viel Arbeit in die Erneuerung von Het Christelijk Lyceum Zeist gesteckt. Nach der Renovierung der nichtmonumentalen Teile ist nun das Hauptgebäude aus den 1920er Jahren an der Reihe. In der dritten Bauphase renoviert die Groothuis Bouwgroep das monumentale Gebäude unter Beibehaltung seines Charakters und mit architektonischen Eingriffen, die den heutigen Anforderungen entsprechen.

Der monumentale Gebäudeteil hat eine Größe von etwa 5.100 m2 und wird sowohl strukturell als auch klimatisch verbessert. Die Groothuis Bouwgroep führt in dieser Phase die Rohbauarbeiten aus. “Im Inneren erhalten die Außenwände eine isolierte Vormauerung. Die denkmalgeschützten Fensterrahmen bleiben erhalten, aber die alten Fenster werden demontiert und durch eine neue Doppelverglasung mit besserem Isolierwert ersetzt. Anschließend wird alles neu gestrichen. Im Inneren werden die Böden und Decken im Erdgeschoss und im ersten Stock erneuert”, erklärt Projektleiter Leon Teunissen.

Dach, zusätzlicher Raum und Oberlicht

Im zweiten Stock liegt der Schwerpunkt auf dem Dach. Dieses wird von innen gedämmt. Außerdem ist ein zusätzlicher Raum vorgesehen, um mehr Platz für den Unterricht zu schaffen. Für Tageslicht wird ein Oberlicht in das Dach eingebaut. Ein bestehendes Klassenzimmer wird mit einem neuen Fußboden und einer neuen Decke saniert. Außerdem wird das Treppenhaus angepasst und es werden zusätzliche Wände eingezogen. Teunissen: “Es wird wieder ganz frisch und aufgeräumt sein. Und die Schule wird einen Teil ihres Komforts zurückgewinnen. Sie wird bald weitere zwanzig Jahre überstehen können”.”   

Überraschungen nach dem Abriss

Die Arbeit in einem bestehenden Gebäude erfordert viele Kontrollen. “Wir arbeiten mit einem 3D-Modell, aber es ist immer die Frage, ob es ganz korrekt ist. Es ist ein sehr altes Gebäude, an dem immer wieder kleine Teile angebaut worden sind. Erst nach dem Abriss weiß man, wie es wirklich ist. Und das ist manchmal eine ziemliche Herausforderung.” Viel Schalten und Walten, kurze Wege und Plananpassungen: das ist die Arbeitsmethode der Groothuis Bouwgroep in solchen Situationen. “Wir sind zum Beispiel auf unerwartete Lecks und Holzfäule gestoßen. Eine Herausforderung ist größer als die andere. Aber bis jetzt haben wir es geschafft, alles zu lösen”, sagt Teunissen. Mit detaillierten Zeichnungen und Scans sorgt das Bauteam nun dafür, dass das Gebäude auf den Bauzeichnungen völlig korrekt erscheint. “Das spart eine Menge Ärger bei der
die Zukunft”.”

Angleichung an die Schule in der Wirtschaft

Die Renovierung findet während des laufenden Unterrichts statt. Das erfordert eine enge Koordinierung, vor allem, wenn es um Abrissarbeiten und Arbeiten am Dach geht. Teunissen: “Bald beginnen die Prüfungen, und dann will man nicht, dass die Studenten durch unsere Bauarbeiten gestört werden.”

Im Februar hat das Bauteam die linke Seite des Grundstücks fertiggestellt. Demnächst wird mit der rechten Seite begonnen. “Das ist weitgehend eine Wiederholung der linken Seite, aber etwas komplizierter. Auf dem Dach müssen unter anderem auch neue Konstruktionen für die Wärmepumpe angebracht werden. Teunissen freut sich auf das Ergebnis. ”Es wird wirklich ein Gebäude sein, das allen heutigen Anforderungen entspricht, aber mit dem charakteristischen Aussehen, das zu dem Denkmal gehört. Ein schönes altes Gebäude, das bald wieder superschick aussehen wird. Für unser Bauteam ist es wirklich toll, dazu beitragen zu können.“