Verteilerhalle mit Büroräumen für Möbelanbieter

Reibungsloses Projekt durch Zusammenarbeit mit etablierten Partnern".

Für den Möbelimporteur Zijlstra Lefin B.V. hat JG Timmer in Tiel eine neue Verteilerhalle mit Büros gebaut. Das gesamte Gebäude hat eine Größe von etwa 12.000 m2 und ist durch eine Schleuse mit dem bestehenden Gebäude verbunden. "Wir haben die Zeichnungsarbeiten für die spezielle statische Detaillierung selbst übernommen", sagt er.

Die Bauarbeiten begannen im August 2023 und das gesamte Gebäude wurde im Dezember 2024 offiziell übergeben. Zu diesem Zeitpunkt war die Industriehalle bereits seit sechs Monaten in Betrieb. Projektleiter Pieter Kool von JG Timmer: "Dieses Projekt war seinerzeit das größte von uns realisierte Betriebsgebäude und ist ein schönes Sprungbrett für noch größere Projekte. In der Tat verlief der Bau sehr gut. Wir hatten einen guten Kontakt mit dem Kunden und den Kollegen des Bauteams. Wir versuchen immer, flexibel zu sein, damit wir die Dinge während des Bauprozesses anpassen können und am Ende ein Gebäude erhalten, das allen unseren Anforderungen entspricht. Wie bei jedem Bauprojekt gab es einige Herausforderungen, aber in diesem Fall keine größeren Probleme.

Superflacher Betonboden

Das Gebäude besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Sandwichpaneelen. Wegen der Höhe des Gebäudes - siebzehn Meter - und seiner Lagerfunktion wurde ein superflacher Betonboden an Ort und Stelle gegossen. Dies verhindert Schwankungen beim Arbeiten mit dem Gabelstapler in der Höhe. Über den Laderampen wurde ein Zwischengeschoss eingebaut, in dem sich der Ausstellungsraum und die Büros befinden. Diese Bereiche verfügen über Hohlkörperplatten, auf die anthrazitfarbener Beton gegossen wurde, der auch als Bodenbelag dient. Vom Büro aus blicken die Mitarbeiter direkt in den Vertriebsbereich. 

Industrieller Look mit luxuriösem Gefühl

Die Treppenhäuser und Aufzüge bestehen aus Betonfertigteilen, die ein industrielles Aussehen mit luxuriöser Ausstrahlung vermitteln. Die Außenfassade des Bürobereichs besteht aus Aluminiumfassaden mit viel Glas. Kool: "Im hinteren Teil der Bürofläche befinden sich große Balkone, und es war eine ziemliche Herausforderung, diese frei zu montieren, insbesondere in Kombination mit den Vorhangfassaden im oberen Bereich. Aber gerade diese baulichen Details machen es zu einem besonders schönen Projekt. Wir haben die Zeichnungen dafür selbst angefertigt.

Das gesamte Gebäude wird mit Holzpellets beheizt. JG Timmer hat zu diesem Zweck ein 17 Meter hohes Betonsilo gebaut, in das die Pellets eingeblasen werden, um sowohl die Büroräume als auch die Industriehalle zu heizen. Kool blickt mit Zufriedenheit auf das Projekt zurück. "Wir haben hier mit Parteien gearbeitet, mit denen wir oft zusammenarbeiten, was immer sehr angenehm ist. Der Kunde hat uns zum Beispiel erlaubt, unsere eigenen Parteien für die E- und W-Anlage, die Kühltechnik und die Sprinkleranlage vorzuschlagen."