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Woody Builders, ein Unternehmen von JAJO, baut ein ganz besonderes Bürogebäude für De Vries Scheepsbouw in Makkum. Das 2.820 m² große Gebäude ist komplett aus Holz gebaut, hat drei Stockwerke und wird zerlegbar und wiederverwendbar gebaut. “Ein schönes Gebäude mit großen Ambitionen.”
De Vries Scheepsbouw Makkum baut an diesem Standort exklusive Qualitätsseemotoryachten unter dem Markennamen Feadship. Jack van den Broek, kaufmännischer Leiter von Woody Builders: “Ich kenne Bas Lamers, den Leiter der Geschäftsstelle von Kienhuis Bouwmanagement, von früher. Er hat auf LinkedIn gesehen, dass wir uns mit Holzbau beschäftigen und fragte mich, ob so ein Holzgebäude abnehmbar ist. Das war nämlich eine harte Anforderung für den Bau eines neuen Gebäudes für De Vries Scheepsbouw. Die Tatsache, dass es aus Holz und damit noch nachhaltiger ist, war ein schöner Bonus. Das neue Gebäude wird zwischen zwei Verladehallen gebaut. Sollte in Zukunft der Wunsch bestehen, das Gelände umzugestalten oder weiter auszubauen, möchte der Bauherr die Möglichkeit haben, das Gebäude zu versetzen.
Nach der Vorarbeit, die Van den Broek geleistet hat, wurde das Projekt an den Projektkoordinator Patrick de Ruijter übergeben. “Im vergangenen September konnten wir beginnen. Das ist schon etwas Besonderes, denn man macht Rohbauarbeiten an einem Ort, an dem eigentlich sehr spezialisierte Bauarbeiten stattfinden. Trotz der Entfernung - wir selbst sind in Nieuwkuijk in Brabant ansässig - ist die Zusammenarbeit sehr gut. Wir kommen gut miteinander aus und die Erwartungen sind klar. Zum Glück haben wir gute Führungskräfte, die ein bisschen näher wohnen.”
Der Bauherr selbst kontrolliert eine Reihe von Zulieferern, wie Innenarchitekten und Installateure. De Ruijter: “Wir wurden gebeten, ein schlüsselfertiges Gebäude zu bauen. Den Rohbau machen wir selbst, aber für den Innenausbau und die Installationen müssen wir auch externe Unternehmen beauftragen. Das sind viele Leute, deshalb ist es besser, eine Partei aus der Region zu beauftragen.”
Inzwischen ist das Gebäude so gut wie fertig. Die tragende Hauptstruktur besteht aus Brettschichtholz (Glulam) aus Fichtenholz, die Böden aus Brettsperrholz (CLT). Die Holzrahmenwände sind mit thermisch modifiziertem nordeuropäischem Nadelholz in zwei Farben verkleidet.
Van den Broek: “Es ist ein schönes Gebäude mit großen Ambitionen geworden. Der Rohbau sieht superschick aus, aber auch die Installationen und die Verarbeitung sind gut durchdacht. Es wird ein sehr angenehmes Gebäude sein, in dem man arbeiten kann. Und das Bauen mit Holz hat einen weiteren Vorteil: Holz speichert Stickstoff, was sich positiv auf mögliche Subventionen auswirkt.”
Woody Builders baut in Makkum nach dem Woody Office Konzept. Das Gebäude hat einen festen Kern mit frei teilbaren Räumen. De Ruijter: “Das passt gut zu der Arbeitsweise von De Vries Scheepsbouw. Das Gebäude dient dem Bau einer Jacht, der etwa fünf Jahre dauert. Nach dieser Zeit können sich die Bedürfnisse eines Projektteams geändert haben, und es ist möglich, das Gebäude entsprechend anzupassen.”
Zum Holzbau wird oft die Frage gestellt, ob er brandsicher ist. Auch das kann Van den Broek positiv beantworten: “Diese Bauweise ist tatsächlich sehr brandsicher, die Zahl der Brandschutzmaßnahmen ist bei einem Holzgebäude nicht höher als bei einem vergleichbaren Gebäude aus Beton oder Stahl.”
