Plattform für Neubau, Renovierung, Restaurierung und Umgestaltung
Mehr als ein Jahrhundert lang war dieses Gelände ein Ort der Genesung. Zunächst ein Kindersanatorium, später ein Krankenhaus und ein Rehabilitationszentrum. Heute befindet sich hier „Seasons De Trappenberg“, ein etwa acht Hektar großes Wohn- und Pflegeanwesen zwischen Wald und Heide im Naturschutzgebiet „Goois Natuurreservaat“. Der rote Faden blieb derselbe: Hier dreht sich alles um Gesundheit. Nur geht es jetzt darum, gesund zu altern.
Huizen wächst und zählt mittlerweile rund 41.000 Einwohner. Das Wohnungsangebot ist vielfältig, doch der Schwerpunkt liegt stark auf einem Typ: dem Einfamilienhaus. Für Menschen über 65 mit bereits ausgezogenen Kindern gab es bisher kaum passende Angebote. Sie wünschen sich oft eine kleinere, ebenerdige und pflegeleichte Wohnung mit Pflegeangeboten in der Nähe. „De Trappenberg“ richtet sich an diese Zielgruppe.
Das Interesse war groß: Für jede Wohnung gingen etwa zehn Bewerbungen ein. Man hofft, dass diejenigen, die hier einziehen, eine geräumige Familienwohnung hinterlassen und so den Wohnungsfluss in der Gemeinde in Gang bringen.
Die Wohnhäuser liegen in zwei kompakten Vierteln: einem Waldviertel im Norden und einem Heideviertel im Süden. Jedes hat seine eigene Landschaft, doch durch Form, Farbe und Material gehören sie eindeutig zusammen. Die Gebäude sind allseitig angelegt und verfügen auf allen Seiten über Wohn- und Außenbereiche. Eine gemauerte Wand in Sandfarbe, darüber ein Mansarddach mit charakteristischer Knickstelle und Betondachziegeln in unauffälligen Waldfarben.
Die Architektur spielt auf jeder Ebene mit den Kontrasten zwischen Offenheit und Geschlossenheit, Abenteuer und Geborgenheit. Nach innen hin liegen die intimen Innenhöfe, in denen man sich als Teil der Nachbarschaft fühlt. Nach außen hin stellen große Fenster die Verbindung zur rauen Landschaft her.
Hinter diesem ruhigen Erscheinungsbild verbarg sich eine anspruchsvolle Bauaufgabe. Die Koopmans Bouwgroep stieg erst spät in das Projekt ein und musste sofort mit der Arbeit beginnen – mit einem festen Budget und einem festen Fertigstellungstermin. Fertigbaulösungen kamen daher nicht in Frage. Die Arbeiten wurden in drei schnell aufeinanderfolgende Phasen unterteilt: Rohbau, Fassaden und Innenausbau, jeweils verteilt auf zwei Gebäude gleichzeitig. Durch den Einsatz von Materialien, die stets verfügbar sind, wie Sandsteinblöcke und Beton, konnte das Tempo hoch gehalten werden. Nach einem dreimonatigen Startverzug konnte ein halbes Jahr gegenüber dem Zeitplan aufgeholt werden, ohne dass dies zu Lasten der Qualität ging.
Der Trappenberg beherbergt mehr als nur Wohnungen. Hier gibt es Anbieter von Pflege- und Sozialdienstleistungen, Gastronomiebetriebe und reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, die auch anderen Einwohnern von Huizen offenstehen. Die Gebäude fügen sich harmonisch in die Landschaft ein, und die jungen Baumpflanzungen werden sich im Laufe einiger Generationen zu einem ausgewachsenen Wald entwickeln. Wer weiß, vielleicht toben bald wieder Kinder durch diese Wälder, so wie es hier früher auch der Fall war.
