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Gute Malerarbeiten bedeuten nicht nur, einen neuen Anstrich aufzutragen. Das gilt insbesondere für die 280 Wohnungen an der Amsterdamer Marnixstraat, wo die Malerarbeiten Teil einer umfassenden Sanierung und der Wiederherstellung des ursprünglichen Fassadenbildes sind. Sema Schilders & Onderhoud erhielt hier alle Möglichkeiten, sein handwerkliches Können unter Beweis zu stellen.
Die 280 Sozialwohnungen an der Marnixstraat stammen aus dem Jahr 1876. In den 1970er Jahren wurden die Gebäude mit Aluminiumfenstern ausgestattet, wodurch ein wesentlicher Teil des ursprünglichen Fassadenbildes verloren ging. Diese wurden von Nijhuis Bouw durch Holzfenster mit der charakteristischen kleinen Fensterteilung ersetzt. Sema Schilders & Onderhoud hatte die Aufgabe, das Gesamtbild wieder in die historische Farbgebung zu versetzen. Neben den Fensterrahmen wurden auch die Türen, Dachleisten und Maueranker gestrichen.
Der erste Schritt war ein Musterhaus Ende 2024, erzählt Marco Spaans von Sema Schilders & Onderhoud. “Das diente vor allem dazu, gemeinsam mit der Gemeinde und der Denkmalschutzbehörde festzustellen, wie das ursprüngliche Erscheinungsbild wiederhergestellt werden könnte. Zunächst entschied man sich auf der Grundlage von Farbanalysen für dunkelgrüne bewegliche Teile und orangefarbene feststehende Teile. Das stellte sich jedoch nicht als Endergebnis heraus.” Weitere Untersuchungen gaben Aufschluss über die Farbgeschichte der Fassaden. “Ein Farbspezialist kratzte mit einem Skalpell verschiedene Farbschichten ab und entdeckte in der ältesten Schicht eine völlig andere Farbkombination: dunkelbraune bewegliche Teile und feste Teile in einem sanften Gelb-Beige-Ton. Diese historischen Farben waren letztendlich ausschlaggebend”, sagt Spaans.
Der helle Untergrund musste an verschiedenen Stellen in dunkle Farben umgewandelt werden. “Die drehbaren Teile wurden werkseitig in Weiß geliefert und anschließend vor Ort zweimal grundiert und lackiert. Auch den Details wurde besondere Aufmerksamkeit geschenkt: Außen wurden sie schwarz verspachtelt und innen weiß, um starke Farbkontraste für die Bewohner zu vermeiden.” Im Innenbereich habe man sich bewusst für einen neutralen Weißton entschieden, erklärt Spaans und fügt hinzu, dass Sema auch die feuerfesten Decken in Küche, Bad und Flur mit einem Latexsystem der Scheuerklasse 1 versehen habe.
Bei einem Projekt dieser Größenordnung arbeiten verschiedene Fachbereiche buchstäblich Seite an Seite. “Das erfordert Flexibilität, insbesondere wenn sich die Arbeiten überschneiden oder unerwartete Mehrarbeiten anfallen”, blickt Spaans zurück. “Wir haben uns bewusst für Abstimmung statt für eine starre Abgrenzung der Zuständigkeiten entschieden. Gemeinsam mit Sigma wurde zudem ein lacktechnisches Gutachten erstellt, an dem wir unsere Arbeiten ausgerichtet haben. Dadurch sind die verschiedenen Systeme sowohl technisch als auch in Bezug auf die Gewährleistung aufeinander abgestimmt.”
Seit Beginn der Arbeiten im August 2025 verging etwa ein Jahr. Während des Projekts war Sema in der Regel mit sechs bis acht Malern im Einsatz. Laut Spaans ging es dabei um mehr als nur die Malerarbeiten. “Mitdenken, Entlastung bieten und, wo nötig, einen Schritt zurücktreten, damit der gemeinsame Prozess reibungslos verläuft – darin machen wir den Unterschied. Und das ist uns hier recht gut gelungen, dürfen wir doch wohl feststellen. Die Marnixstraat hat ihr ursprüngliches Fassadenbild mit historischer Farbgebung zurückerhalten. Als relativ kleiner Akteur sind wir sehr stolz darauf, dass wir an einem so prestigeträchtigen Projekt in der Amsterdamer Innenstadt mitwirken durften.”
