Ein angemessenes Layout und edle Oberflächenmaterialien

Das Gartendorf Van der Pekbuurt in Amsterdam-Nord wird derzeit umfassend renoviert. Das Viertel hat den Status eines geschützten Dorfes und Stadtbildes, und die Stadt Amsterdam ist bestrebt, den historischen Charakter zu erhalten, der es so beliebt macht. Jetzt sind die letzten sieben Blöcke des südlichen Teils des Viertels an der Reihe.

Die Häuser, die Dura Vermeer renoviert, liegen im südlichen Teil der Van der Pekbuurt. Insgesamt handelt es sich um 64 Eigenheime und 30 Wohnungen für eine Wohnungsbaugenossenschaft. Die Häuser werden isoliert, um sie energieeffizient zu machen, und technisch für die Fernwärme vorbereitet. Das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt. Bei der Durchführung des Projekts arbeiten Dura Vermeer Renovation Midden-West und Dura Vermeer Bouw Midden-West zusammen.

Vom Dachfirst zum Fundament

Als Dura Vermeer mit dem Projekt beginnt, sind die Häuser in einem schlechten Zustand. Sie müssen vom Dachfirst bis zum Fundament in Angriff genommen werden. Fundament, Stahlkonstruktion, Dach, Dachgauben und Fensterrahmen werden repariert oder erneuert. Die tragenden Innenwände werden durch eine Stahlkonstruktion ersetzt, was mehr Gestaltungsfreiheit schafft.

Auswahl treffen in THUIS - der Ausstellungsraum

Die neuen Bewohner der zum Verkauf stehenden Häuser werden die Ausbaumaterialien selbst auswählen. Um dies zu ermöglichen, hat Dura Vermeer in Utrecht einen Ausstellungsraum eingerichtet, in dem die Bewohner sehen können, wie die Farben und Materialien für Türen, Küchen, Bäder und Toiletten kombiniert werden können. "Die Bewohner haben von dieser freien Wahl mit Begeisterung Gebrauch gemacht", sagt Emelien Schut, Projektleiterin bei Dura Vermeer. "Jedes Haus wird innen anders aussehen."

Typisch für dieses Gartendorf mit geschütztem Stadtbild ist die Architektur der 1920er Jahre. Rote Backsteinmauern, glasierte gelbe Ziegelbänder und vorspringende Vordächer prägen die Atmosphäre des Viertels. "Häuser, die unter Ortsbildschutz stehen, dürfen äußerlich nicht verändert werden", sagt Schut. "Die erneuerten Dachgauben und Fensterrahmen werden die ursprünglichen Details, Abmessungen und Farben aufweisen, und die Wände werden ohne Chemikalien gereinigt.

Ein Denkmal

Die Begoniastraat 6HUIS erhielt sogar den Status eines städtischen Denkmals. Die Stichting Monumenten Amsterdam-Noord hat sich dafür eingesetzt, um das Milchhaus und seine Geschichte zu erhalten. Schut: "Hier gelten besonders strenge Vorschriften und wir sind in Gesprächen mit der Gemeinde, welche Teile erhalten werden sollen."

Bereit für Fernwärme

Derzeit werden die Häuser noch mit Gas beheizt, aber Dura Vermeer ist bereits dabei, die Infrastruktur für den Anschluss an das Fernwärmenetz zu installieren. Die Heizkörper wurden bereits angepasst und die Mantelrohre, die den Brennstoff in Kürze zu den Häusern bringen werden, sind bereits installiert.

Die Nachbarn können den Renovierungsprozess über die RENO-App verfolgen: "Dort finden die Anwohner die neuesten Updates sowie unsere Kontaktdaten und die Möglichkeit, zurückzublicken und Fragen zu stellen. Auf diese Weise bleiben wir in engem Kontakt mit den Anwohnern." Die ersten Wohnungen werden voraussichtlich im ersten Quartal 2022 bezugsfertig sein.  

Informationen zur Konstruktion

Kunde
Dura Vermeer Bouw Midden-West, Cruquius

Architekt
Ibelings van Tilburg Architekten, Den Haag

Konstrukteur
Pieters Bouwtechniek, Amsterdam

Exekutive
Dura Vermeer Renovierung Midden-West, Utrecht

Installationen
Feenstra Installatietechniek, SEV Techniek und E-instal Elektrotechniek

Bauzeit
Frühjahr 2021 - Sommer 2022