Optimales Raumklima, ohne Abhängigkeit von fossilen Ressourcen

Firmengebäude schaltet auf vollelektrisch um

Dem Beispiel des Wohnungsbaus folgend, stellen immer mehr Nutzgebäude auf vollelektrische Lösungen für Heizung, Kühlung und Lüftung um. Ein gutes Beispiel dafür ist das Industriegebäude in der Pompmolenlaan 10 in Woerden, wo BLR-Bimon vor kurzem ein VRF-Wärmepumpensystem (Variable Refrigerant Flow) und eine CO2-gesteuerte Lüftung installiert hat.

Das alte Restaurant des Geschäftszentrums im Gewerbegebiet Middelland Zuid ist vollständig renoviert worden. Darüber hinaus wurde der Erdgeschossflügel mit Büros, Besprechungs- und Konferenzräumen und einer neuen Kantine ausgestattet. "Da die bestehenden Heizkessel und die Kälteanlage nach ± 25 Jahren das Ende ihrer technischen Lebensdauer erreicht hatten, war dies eine gute Gelegenheit, sie nachhaltiger zu gestalten", sagt René Jansen, Projektleiter bei BLR-Bimon. "Im Auftrag der Immobiliengesellschaft CBRE haben wir für den ehemaligen Restaurantflügel ein komplett neues, rein elektrisches Klimasystem entwickelt und installiert. Zwischen August und Dezember 2021 haben wir die bestehende Heizungs- und Kaltwasseranlage des Flügels vom Rest des Gebäudes und dem Gebäudemanagementsystem getrennt. Anschließend installierten wir ein neues, autonom arbeitendes VRF-System. Dieses Luft-Luft-Wärmepumpensystem hebt den Komfort, die Effizienz und die Energieeffizienz im Trakt auf das höchste Niveau. Die rund 80 kW Heizleistung werden nicht mehr durch fossile Energieträger bereitgestellt, sondern nachhaltig durch die Wärmepumpen erzeugt."

Unabhängige Heizung und/oder Kühlung

Die Basis des VRF-Systems bilden zwei Außengeräte, die über einen Rohrkreislauf mit 14 Innengeräten unterschiedlicher Leistung verbunden sind. "Wir haben uns für ein Drei-Rohr-System von Mitsubishi Heavy Industries entschieden, mit dem die Räume unabhängig voneinander geheizt und/oder gekühlt werden können", sagt Jansen. "Das war ein besonderer Wunsch unseres Kunden. Vor allem in der Vor- und Nachsaison kommt es regelmäßig vor, dass die Schattenseite des Gebäudes noch geheizt werden muss, während die Sonnenseite bereits gekühlt werden muss. Dank der Direktexpansion wird dem Heiz- und Kühlbedarf aller Nutzer ohne Verzögerung entsprochen." 

Die Innengeräte haben jeweils ihre eigene Steuerung, sagt er. "Dank eines neuen Steuerungssystems können sie auch von der zentralen Rezeption aus leicht überwacht und gesteuert werden. Dadurch wird verhindert, dass Räume geheizt und gekühlt werden, die nicht genutzt werden, und es können erhebliche Energiekosten eingespart werden." Bei Bedarf kann sich BLR-Bimon auch in das System einloggen, um den Status der Anlagen zu überprüfen, Parameter anzupassen und/oder Störungen auszulesen.

Bedarfsgesteuerte Belüftung

Für die bedarfsgesteuerte Zufuhr von Frischluft und die Abfuhr von verbrauchter Luft installierte BLR-Bimon ein WTW-Lüftungssystem mit zwei Lüftungsgeräten. Jedes Lüftungsgerät verfügt über ein hocheffizientes Wärmerad, das 90-95 Prozent der entzogenen Energie (Wärme) zurückgewinnt. Die konditionierte Frischluft wird durch die VRF-Geräte und durch Gitter in allen Räumen zugeführt. "CO2-Sensoren garantieren dabei, dass jeder Raum mit genau der richtigen Menge an Frischluft versorgt wird", sagt Jansen. 

Neben den Klimaanlagen war BLR-Bimon auch für die Sanitärinstallationen zuständig. So realisierte das Installationsunternehmen aus Montfoort auch die Abflüsse und Wasserleitungen für die Küche. In Zukunft werden auch die anderen Etagen auf diese Weise in Angriff genommen.