Modulaire balkonbeglazing excelleert tijdens bouw én gebruik

In Amsterdam nadert de bouw van project Crossroads zijn voltooiing. Het bijzondere project vouwt zich letterlijk om het spoor bij Amsterdam-Sloterdijk. Een woontoren van 88 meter hoog en met 239 huurappartementen wordt onder het spoor van de 8 meter hoge Hemboog gekoppeld aan een wooncomplex van 44 meter hoog en met 132 studentenwoningen. De twee werelden ontmoeten elkaar in de Secret Garden bovenop het plintgebouw met commerciële ruimtes, die onder de Hemboog door loopt. Omdat pal naast en onder het spoor wordt gebouwd, worden specifieke eisen gesteld aan veiligheid én geluid. De nieuwe Solarlux SL Modular balkonbeglazing met Alara-Lukagro geluidsrooster speelt hier optimaal op in en vergroot bovendien het wooncomfort.

Volgens ons Bouwbesluit moeten appartementen beschikken over een buitenruimte van ten minste 4,5 m². Wanneer een appartementengebouw wordt gerealiseerd in een geluidbelaste omgeving, zoals in het geval van Crossroads, dan worden de bewoners hier echter continu blootgesteld aan geluid van rail-, weg- en vliegverkeer. Om dit te ondervangen, zijn geluidwerende maatregelen noodzakelijk, weet André Jansen, accountmanager bij Solarlux. “Zou je het balkon afschermen met een standaard schuifdraai- of schuifsysteem, dan ontstaat direct een nieuw probleem. Immers wordt in dit geval de natuurlijke ventilatie naar de achterliggende thermische schil onderbroken. Om de vervuilde lucht op het balkon af te voeren, kunnen bewoners gaan spuien, maar daarmee halen zij direct weer het geluid naar binnen. Een vicieuze cirkel, die ons SL Modular balkonsysteem slim ondervangt.”

Ventilatie, geluid en daglicht

Aanvankelijk was voor project Crossroads een traditionele oplossing met een glazen borstwering, los draaischuifsysteem en los ventilatierooster voorgeschreven, vertelt Jansen. “In nauwe samenspraak met architect MVSA en onze opdrachtgever Boele & van Eesteren hebben wij deze oplossing al in een vroeg projectstadium kunnen opwaarderen naar ons SL Modular systeem, dat bestaat uit een geïntegreerde vaste borstwering, een geïntegreerd ventilatierooster en een geïntegreerd SL25 draaischuifsysteem. Waar de balkonbeglazing voorziet in een geluidwering tot 25 dB, zorgt het geïntegreerde Alara-Lukagro rooster voor een gegarandeerde, permanente ventilatie en geluidswering. Dankzij een uiterst slanke profilering worden bovendien een maximale daglichttoetreding en transparantie geborgd. De balkonbeglazing zorgt voor een zogenaamde ‘tweede-huid-gevel’, waardoor flink bespaard kan worden op energie. Bovendien kunnen bewoners het hele jaar door van hun buitenruimte genieten. De buitenzijden van het glas zijn eenvoudig van binnenuit te reinigen, waardoor tevens bespaard kan worden op de glasbewassingsinstallatie.”

Snellere bouwtijd, lagere CO2-uitstoot

Het geïntegreerde SL Modular balkonsysteem speelt in op de prefab bouwen wens van steeds meer opdrachtgevers, vertelt Jansen. “Alle balkonelementen voor Crossroads zijn al in de prefab fabriek van Westo Prefab Betonsystemen en onder de beste arbeids- en klimaatcondities in de prefab gevelelementen ingebouwd. Dit resulteerde niet alleen in een snellere bouwtijd, maar ook in minder transportbewegingen naar én op de bouw en dus in een lagere CO2-uitstoot. Daarmee excelleert SL Modular niet alleen in de gebruiksfase, maar ook tijdens de bouw.”