Es darf also nichts schief gehen!

Intensive Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und dem Bewohnerausschuss

In Zaandam werden die Wohnungen aus den 1960er Jahren in Statenhoek renoviert und nachhaltiger gestaltet. Der Ansatz ist so rigoros, dass die Wohnungen während der Renovierung nicht bewohnt werden können. Mit einem sozialen, logistischen und bautechnischen Plan wird die enorme Aufgabe bewältigt. Am Ende des Projekts werden die Wohnungen ein Energielabel A haben und ihr Aussehen wird wieder zeitgemäß sein.

Vorbereitende Arbeiten

Pro Strang

Hemubo arbeitet von oben nach unten. Alle 18 Tage wird ein Strang von acht Häusern renoviert, damit sie an die neuen, vertikalen Heizungsrohre angeschlossen werden können. Dann wird der Strang in zwei Tagen geliefert. "Wir haben dann genau einen Tag Zeit, um die Gästehäuser für die nächsten Bewohner wieder herzurichten", sagt van Weerdenburg. "Es kann also nichts schiefgehen!"

Helle, transparente Eingänge

Um das Erscheinungsbild zu verbessern, erhalten die Eingänge eine auffällige Metamorphose. Die früheren Eingänge waren dunkel und auf die Wohnung ausgerichtet. Die neuen Eingänge ragen an der Vorderseite hervor, sind deutlich gekennzeichnet und reichen bis zur Rückseite des Gebäudes. Dies erforderte die Verlegung des Kesselhauses nach hinten. Dafür stellte die Gemeinde neue unterirdische Container außerhalb der Wohnung auf, und der ehemalige Müllschacht wurde in einen Schornstein umgewandelt. "Das klingt ganz einfach", stellt van Weerdenburg fest. "Aber es war komplex. Zum Beispiel war es schon eine logistische Herausforderung, dafür zu sorgen, dass niemand in der Kälte steht. Alle Wohnungen waren bereits vor der Heizperiode mit den neuen Heizkesseln ausgestattet."  

Unerwartete Herausforderung

Die Erneuerung der Galerie- und Balkonzäune erwies sich als eine Herausforderung, die man nicht hatte kommen sehen. Das Design der Zäune, das eine Wellenbewegung von innen nach außen vorsah, wurde bei der Auswahl des Auftragnehmers hoch bewertet, erwies sich aber letztendlich als finanziell nicht machbar. "Es musste ein neuer Entwurf gemacht werden", sagt Van Weerdenburg. "Durch das Drehen der Stäbe im Verhältnis zueinander sank der Preis, und die Wellenbewegung blieb erhalten."

Für Hemubo sind beeindruckende Renovierungsprojekte seit langem nichts Neues mehr. Das Unternehmen hat sich auf sie spezialisiert und kann immer größere Projekte durchführen. "Die Bewohner erhalten in kürzester Zeit ein komfortableres, schöneres und energieeffizienteres Zuhause. Und auch wir wachsen weiter. Die Endbilder werden immer schöner."