Fensterrahmen in Capelle aan den IJssel werden generalüberholt

Trockenes Holz verrottet nicht".

Das Wohngebiet Schollevaar in Capelle aan den IJssel wird einer umfassenden Renovierung unterzogen. Eines der Gebäude, die einer gründlichen Wartung unterzogen werden, ist der Wohnkomplex Aïda. Willems Vastgoedonderhoud hat für die Sanierung der Fensterrahmen die Hilfe von Ventistone in Anspruch genommen. Mit dieser einfachen, aber effektiven Methode konnte die Wartungszeit aller Fensterrahmen des Komplexes drastisch verlängert werden.

Die Fensterrahmen von 52 Häusern im Komplex Aïda waren sanierungsbedürftig. "Das Besondere an diesem Projekt ist, dass eine Reihe von Fensterrahmen leicht über die Fassade hinausragen", erklärt Bertjan Janssen van Doorn, Inhaber von Ventistone. Diese floralen Fensterrahmen sind wunderschön, erfordern aber auch einen anderen Ansatz als üblich. "Normalerweise befinden sich die Fensterrahmen innerhalb der Fassade. Dann müssen sie weniger der Witterung standhalten. Wenn sich ein Fensterrahmen außerhalb der Fassade befindet, muss man mehr Witterungseinflüsse berücksichtigen. Oben muss es eine Entwässerung geben und auch die Seiten müssen besser geschützt sein.

Gesamter Fensterrahmen angesprochen

"Normalerweise machen wir hauptsächlich die horizontalen Teile der Fensterrahmen. Jetzt haben wir auch die Oberseite und die Seiten in Angriff genommen", fährt Janssen van Doorn fort. "Dafür haben wir maßgeschneiderte Profile angefertigt, die wir um das Modell herum anbringen. Die Eckprofile haben wir lüftend auf die Pfosten gesetzt, so dass die Seiten geschützt sind, aber auch ausreichend lüften können. So kann das Holz seine Feuchtigkeit wieder abgeben." Er vergleicht das Ventistone-System mit einem Dach mit Latten und Ziegeln. "Die verrotten auch nicht, weil sie ihre Feuchtigkeit immer wieder loswerden können."

Gemeinsam für Ergebnisse

Ventistone wurde von Willems Vastgoedonderhoud, einem bekannten Kooperationspartner, in das Projekt einbezogen. "Gemeinsam haben wir über einen nachhaltigen Wartungszyklus für die Fensterrahmen nachgedacht. Diese maßgeschneiderte Lösung verlängert das Wartungsintervall." Ein wichtiger Schritt dabei war die Schaffung einer dampfdurchlässigen Schicht zwischen den Fensterrahmen und den Profilen. Die Farbschicht an der Stelle der Profile wurde durch eine dampfdurchlässige Grundierung ersetzt. Anschließend werden die Steinfaserprofile belüftet. Diese sind gegen alle Witterungseinflüsse resistent. Sie sehen aus wie Holz, haben aber die Festigkeit und Haltbarkeit von Stein. Sie sind sogar feuerhemmend und widerstandsfähig gegen alle klimatischen Herausforderungen. Das gilt nicht nur für starke Regenfälle, sondern auch für extremere Sommer. Janssen van Doorn: "Höhere Temperaturen kommen uns sogar zugute. Heutzutage werden viele Fensterrahmen durch das Zusammenschweißen verschiedener Holzarten haltbar gemacht, aber das führt zu einer hohen Belastung. Unsere Profile bestehen aus 100%-Stein und sind daher sehr hitzebeständig."

Impulse für die Nachbarschaft

Das Instandhaltungsprojekt ging über die Fensterrahmen hinaus: Auch die Fassaden, das Mauerwerk und die Böden der Galerien wurden in Angriff genommen. Außerdem wurden die Straßenarbeiten, die Parkmöglichkeiten, die Beleuchtung und die Kanalisation in Angriff genommen. Janssen van Doorn: "Ein Viertel wie dieses erhält eine enorme Aufwertung. Es sieht wieder frisch und schön aus. Und wenn man eine saubere, aufgeräumte Umgebung betritt, trägt das sehr zu dem Gefühl bei, nach Hause zu kommen."