Plattform für Neubau, Renovierung, Restaurierung und Umgestaltung
De bouw van het nieuwe zorggebouw van Vivium Naarderheem vroeg om snelheid, slimme logistiek en een integrale aanpak. Voor Lomans Totaalinstallateur was het precies zo’n project waarin techniek, teamwork en innovatie mooi samenkomen. Projectleider werktuigbouwkunde Vincent van der Hoeven en hoofdmonteur elektrotechniek Edo van Zomeren vertellen hoe zij dat aanpakten.
Met 220 zorgkamers, talloze sanitaire ruimtes en zes verdiepingen is het zorggebouw van Vivium Zorggroep een enorme klus. “Echt typisch een project voor Lomans”, vertelt Van Zomeren. “Maar de bouwsnelheid en de enorme omvang maken het zeker uitdagend.” Eén van de oplossingen om het bouwen zo efficiënt mogelijk te maken, is het werken met prefab onderdelen. “Dat was voor ons echt de sleutel tot succes.” Voor de elektrotechnische werkzaamheden werkte het team bijvoorbeeld met voorgemonteerde inbouwdozen met flexibele, voorbedrade slangen. “In de ruwbouw kun je die in één keer uitrollen. Dat scheelt enorm veel tijd.”
In de werktuigbouwkundige hoek werden complete prefab badkamerskids toegepast: stalen frames met riolering, luchtkanalen, waterleidingen, een doorstroomtoestel en zelfs een stuk binnenwand in één element. “Daardoor konden we twee badkamers tegelijk tegen het plafond hijsen”, vertelt Van der Hoeven. “In zo’n kleine ruimte scheelt dat dagen werk.” Ook de grote aantallen sanitair kwamen voorgemonteerd in bakken aan op de bouwplaats. “Alles zat per twee badkamers verpakt. Dat maakte de logistiek heel efficiënt.”
Lomans verzorgde alle klimaatinstallaties, sanitaire voorzieningen en elektrotechnische systemen. Van brandmeld- en ontruimingsinstallaties tot datanetwerken, uitbraakbeveiliging en het verpleegoproepsysteem: alles is gekoppeld via een door haarzelf geprogrammeerd KNX-gebouwbeheersysteem. Ook voor de koeling en verwarming werd prefab ingezet. De verdelers kwamen rechtstreeks uit de nieuwe prefabhal van Lomans, die voor het eerst in gebruik genomen werd bij dit project.
Het team werkte volledig digitaal. “We gebruiken geen papieren tekeningen meer”, legt Van Zomeren uit. “Via ACC-modellen op de tablet of telefoon heeft iedereen altijd het actuele tekenwerk bij de hand.” Daarnaast werd het gebouw vastgelegd met een 360-gradencamera. “Het lijkt op Google Street View, maar dan binnen. Je kunt terug in de tijd lopen, vergelijken met het 3D-model en precies zien wat waar zit. Dat scheelt enorm veel zoekwerk. Vroeger moesten we allemaal losse foto’s maken en dan stond natuurlijk precies dat ene hoekje dat je nodig had er niet goed op. Nu leg je écht alles vast. Een hele mooie techniek om mee te werken. En dat vonden niet alleen wijzelf: ook onze projectpartners hebben met verbazing naar onze innovatieve methodes gekeken.”
