Renovierung des FIOD-Gebäudes entspricht der Immobilienpolitik der Regierung

RVB stellt strengere Anforderungen an die Kreislaufwirtschaft

Nach dem Abzug des FIOD (Fiscal Intelligence and Investigation Service) nach Amsterdam stand die Rijksvastgoedbedrijf (RVB) vor der Frage, was mit den leerstehenden Immobilien in Haarlem geschehen sollte.

"Wir mussten abwägen: Verkaufen wir es, reißen wir es ab oder renovieren wir es?", sagt Remko Liekelema, Projektleiter bei der RVB. "Gleichzeitig wurde klar, dass Rijkswaterstaat, das ein Gebäude in Haarlem gemietet hatte, eine neue Unterkunft suchte, da sein Mietvertrag auslief. In Absprache mit Rijkswaterstaat wurde beschlossen, das FIOD-Gebäude in Augenschein zu nehmen. "Rijkswaterstaat war sehr kritisch, da es sich um ein veraltetes und düsteres Gebäude handelte und auch die Umgebung unordentlich war. Aber dann kamen die Pläne für die Entwicklung dieses Teils von Schalkwijk in Gang, was Rijkswaterstaat gefiel. So konnten wir die Organisation für die Wiederverwendung und Nachhaltigkeit gewinnen."

In diesem Neubaugebiet wird das in die Jahre gekommene Bürogebiet Schalkwijk Midden in eine "Stadt unter Bäumen" umgewandelt, in der viele Büros Wohngebäuden im Grünen weichen werden. Das Gebiet wird eine Mischung von Funktionen haben. Liekelema: "Unsere Ausschreibung an den Markt beinhaltete auch eine kleine Erweiterung des Gebäudes im Erdgeschoss. Rijkswaterstaat wollte dort einen Raum, in dem man sich leicht treffen und Besprechungen und Mittagessen abhalten kann. Es wurden mehrere Pläne vorgelegt, die auch einen Teilabriss vorsahen. Der Plan von BAM war am stärksten auf Wiederverwendung und Kreislaufwirtschaft ausgerichtet und sehr effizient. Das passt auch gut zur Politik der RVB".

Ab 2023 wird die RVB bei Ausschreibungen für alle Neubau-, Instandhaltungs- und Renovierungsprojekte strengere Anforderungen an die Kreislaufwirtschaft stellen. Ziel ist es, die Verwendung nicht nachhaltiger Materialien wie Beton, Stahl und Ziegel bis 2030 zu halbieren. "Dabei wenden wir die Trias Materia an: unnötige Bauarbeiten vermeiden, (Bau-)Materialien verwenden, die die Umwelt wenig belasten, und Kreislaufwirtschaft im Design ermöglichen. Während der Bauphase wurde ein Modell der neuen Büroumgebung angefertigt. "Wir haben alle eingeladen, es zu begutachten. Die Mitarbeiter gaben an, dass sie sich vorstellen können, hier zu arbeiten. Das war das schönste Kompliment."