Exklusive und energieneutrale Unterkunft für High-Tech-Unternehmen

Der in Haarlem ansässige Hersteller und Importeur von Antrieben, Bewegungssteuerungen und Robotern ABI ist kürzlich in brandneue Räumlichkeiten umgezogen. Es handelt sich um ein für Versorgungsunternehmen äußerst exklusives Gebäude mit hohen Ansprüchen an Aussehen, Nachhaltigkeit und Komfort. Groothuis Bouwgroep stand an der Wiege der neuen Unterkunft und lieferte das Projekt komplett schlüsselfertig. 

Das neue Gebäude ist ein Entwurf von RoosRos. Nach Angaben des Architekten besteht das Konzept aus einem groben Metallblock, in den mit Hilfe der CNC-Frästechnik gleichsam Schnitte eingebracht wurden. Der Architekt zieht damit den Vergleich zu den Aktivitäten, die ABI in dem Gebäude durchführt. Die Eingangsseite ist sofort sichtbar, wenn man den Minckelersweg betritt, da das Gebäude gedreht auf dem Grundstück steht. Auch hier wird viel Wert auf Nachhaltigkeit und ein hohes Maß an Transparenz gelegt. So hat man von den Büros aus nicht nur einen Blick auf die Außenwelt, sondern auch auf den Produktionsprozess. Eine weitere Besonderheit für einen Gewerbepark ist die natürliche Erschließung des Grundstücks mit viel Grün.

GPR-Gebäude

Das hochmoderne Gewerbegebäude mit einer Fläche von etwa 7.000 m² erfüllt laut Projektleiter Wiljan van der Heide von der Groothuis Bouwgroep die wichtigsten Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort. "Eine Luftdichtheitsanforderung (qv10) von 0,14 ist für ein Nutzgebäude einfach sehr hoch", sagt er. "Wir haben daher GPR Gebouw, ein digitales Messinstrument, eingesetzt, um die Themen Energie, Umwelt, Gesundheit, Nutzungsqualität und Zukunftswert zu bewerten. Dabei haben wir deutlich über dem Niveau der Bauverordnung gepunktet. Das Gebäude ist völlig autark und sehr hell und geräumig. Letzteres fördert zweifelsohne eine gute Arbeitsatmosphäre".

Weit entfernt vom Standard

Laut Van der Heide ist das Rückgrat des Gebäudes im Sockelbereich mit einer Stahlkonstruktion und Hohlkörperplatten relativ einfach gehalten. "Gerade die für Nutzungsverhältnisse luxuriöse Verkleidung macht das Gebäude so 'aufregend', mit vielen Rundungen, Abdeckungen, Ausschnitten, Überhängen und speziellen Oberlichtern im Produktionsbereich. Also alles andere als Standard und eine ziemliche Herausforderung, das Ganze wind- und wasserdicht zu machen. Wir haben das gesamte Projekt in BIM geplant und in 3D entwickelt, einschließlich der Installationen. Auf dieser Grundlage haben wir auch unsere Partner ausgewählt, um alle notwendigen Kollisionen frühzeitig zu organisieren und ein optimales Endergebnis zu erzielen.

Im Frühjahr 2020 begann die Groothuis Bouwgroep mit dem Bau. Van der Heide: "Alles in allem waren wir über ein Jahr lang beschäftigt. Wir können hier wirklich von einem schlüsselfertigen Projekt sprechen, da wir sogar die Inneneinrichtung, den Bodenbelag, die Kantine und die Küche in unseren Lieferumfang aufgenommen haben. Knapp zwei Wochen nach der Schlüsselübergabe im Mai dieses Jahres konnte ABI in den neuen Räumlichkeiten den Betrieb aufnehmen. Der Kunde war daher sehr zufrieden mit dem Projektverlauf und bewertete unsere Zusammenarbeit mit einer 9,5. Ein tolles Ergebnis."