Koloniale Landwirtschaftsschule blüht wieder auf

Vor kurzem waren die Klassenzimmer leer und die Flure ruhig, aber die verglasten Fliesen und die hölzernen Fensterrahmen verströmen immer noch die Atmosphäre von fast hundert Jahren landwirtschaftlicher Ausbildung in dem Komplex an der Ecke Brinkgreverweg und Ceintuurbaan in Deventer. Jahrzehntelang bauten internationale Studenten im Hofgarten Pflanzen an. Es beherbergte die Koloniale Landwirtschaftsschule", später die Nationale Hochschule für tropische Landwirtschaft und die Fachhochschule Larenstein (bis 2006), und bis 2012 eine Zeit lang eine Außenstelle von Saxion. Wer weiß, vielleicht kehren ja bald ehemalige Studenten dorthin zurück: Ter Steege Bouw Vastgoed baut unter anderem in der alten Schule Wohnungen, und seit der Ankündigung der Pläne sind bereits viele Anfragen von ehemaligen Studenten eingegangen. 

Der älteste Teil, das Hauptgebäude, ist über einhundert Jahre alt. Die erste Erweiterung erfolgte vier Jahre nach seiner Errichtung im Jahr 1912. Auch danach wurde das Gebäude regelmäßig verändert, mit Erweiterungen in den Jahren 1928, 1936 und 1956. "Allerdings wurden diese immer unattraktiver, weil es immer weniger Geld gab", erklärt Andries Tolman von Ter Steege. "Wir hatten daher den Wunsch, nur den ältesten Teil zu erhalten und die Anbauten abzureißen. In Absprache mit dem Rijksdienst wurde beschlossen, einen Teil davon doch zu erhalten, weil sie die Erfolgsgeschichte der Schule erzählen. Die Anbauten waren notwendig, weil die Schule ein enormes Wachstum erlebte. Aufgrund ihrer ursprünglichen Funktion - es gab nur eine einzige koloniale Landwirtschaftsschule - wurde sie Ende des letzten Jahrhunderts unter Denkmalschutz gestellt.

Kein Haus ist wie das andere".

Gemeinsamer Garten im Innenhof

Ter Steege kaufte den Komplex 2015 zusammen mit einem Investor. Drei Jahre lang stellten sie ihn Kultureinrichtungen und Künstlern zur Verfügung, bis die Zukunftspläne konkret wurden. Diese entstanden in enger Abstimmung mit dem Planungsbeirat der Gemeinde Deventer und der staatlichen Beratungsstelle. Ter Steege wird neun Atelierwohnungen in der alten Schmiede, 19 Stadthäuser und 23 Wohnungen in der alten Schule sowie 21 Neubauwohnungen realisieren, die sich alle um den Hofgarten gruppieren. Dabei hat sich der Bauträger von dem ursprünglichen tropischen Garten inspirieren lassen. Alle Bewohner werden Eigentümer des großen Hofgartens mit Platz für Gewächshäuser, einen Gemüsegarten und einen Obstgarten.

"Heutzutage ist jedes Haus Standard, aber diese Häuser und Wohnungen sind wirklich einzigartig. Keine zwei sind identisch", meint Tolman. "In der Smederij sind inzwischen Häuser mit fast fünf Meter hohen Wohnzimmern realisiert worden", nennt er als Beispiel.

Bild: R. van der Laan.

Qualität von früher beibehalten

Es wurde immer nach Lösungen gesucht, um die Qualität von damals zu erhalten und gleichzeitig dem Komfort von heute gerecht zu werden. "Qualität spielt eine wichtige Rolle, aber leider kann man in einem Nationaldenkmal nicht immer alle Wünsche verwirklichen", sagt Tolman. "Gerade im Bereich der nachhaltigen Energienutzung steht man vor Herausforderungen. Ein gutes energetisches Gebäude fängt schließlich bei der Hülle an, aber Dreifach-Isolierglas und Sonnenkollektoren passen nicht in den Plan, und da der Komplex in einem Grundwasserschutzgebiet liegt, ist auch eine WKO nicht möglich. Jetzt bleibt er notgedrungen an Gas angeschlossen." Tolman fragt sich, ob die Umwandlung eines Nationaldenkmals, für das ähnliche Anforderungen gelten, noch möglich ist, und zögert daher, in der derzeitigen gaslosen Ära ein weiteres Nationaldenkmal zu erwerben. "Es muss sich wirklich etwas an der Art und Weise ändern, wie das Nationale Amt diese Art von Gebäuden betrachtet. Der Erhalt eines nationalen Denkmals und eine nachhaltige Energienutzung sollten Hand in Hand gehen und sich nicht gegenseitig behindern", meint er. "Außerdem mussten wir uns mit den widersprüchlichen Interessen des Rijksdienstes und von Woningborg auseinandersetzen", sagt sein Kollege Amko de Groot. "Der Rijksdienst möchte so viel wie möglich erhalten, aber Woningborg bevorzugt Maßnahmen, die die Lärmbelästigung durch den Verkehr und zwischen den Häusern reduzieren."    

Bild: R. van der Laan.

Beibehaltung des ursprünglichen Aussehens

Das Hauptgebäude, das von der Ceintuurbaan und dem Brinkgreverweg aus gesehen wird, bleibt aufgrund dieser Entscheidungen fast vollständig original. Lediglich ein französischer Balkon wird über dem Haupteingang angebaut. De Groot: "Denn abgesehen von diesem Haus öffnen sich alle anderen zum Innenhofgarten hin". Tolman: "Es wird sogar noch ursprünglicher sein, als wir es vorgefunden haben." Zum Beispiel wird das Gebäude an zwei Seiten abgesägt, wodurch ein Teil der Anbauten wegfällt und das Gebäude von 1916 auch vom Hofgarten aus wieder sichtbar wird.

Auch an der Halle und dem Haupteingang wird sich wenig ändern, außer dass es hier einen Aufzug geben wird. Der Gang, der die beiden Teile verbindet, wird ebenfalls beibehalten. Speziell ein Art-Déco-Schrank und zwei Schränke aus dieser Zeit - sogar mit einem Fußboden darin - können in die Wohnungen integriert werden. Auch die glasierten Kacheln werden erhalten bleiben. Dennoch ist Tolman der Meinung, dass die Zahl der besonderen authentischen Elemente begrenzt ist. "Es ist eine zweckmäßige, strenge Schule", erklärt er, "ohne zusätzliche Verzierungen." Das ist nicht das, was die zukünftigen Bewohner erwarten. Von der Statur her wird der Charakter der Kolonialschule beibehalten. Das gilt auch für die neu errichteten Stadthäuser, die mit Wolfsabschlüssen versehen sind.

Alle Wohnungen sollen bis Ende 2020, Anfang 2021 fertiggestellt sein.