Neue Geschäftsräume für Sanders|Fritom in Uden passen wie angegossen

Das neue Betriebsgebäude von SandersIFritom in Uden wurde Ende Juli fertiggestellt. In nur neun Monaten Bauzeit errichtete Van der Heijden bouw en ontwikkeling ein nachhaltiges 13.370 m2 großes Gebäude, das ein Lager für 20.000 Palettenplätze, einen Versandbereich mit Mezzanin, einen kleinen PGS-Bereich, ein dreistöckiges Innenbüro und eine Ladegrube mit acht Docks umfasst.

SandersIFritom ist für Van der Heijden kein unbekannter Name, sagt der kaufmännische Direktor Ferry Verstappen. "Zwischen Mai 2019 und Februar 2020 haben wir bereits die Möglichkeit gehabt, eine Geschäftshalle am Jagersveld in Uden zu bauen. Die neueste Gewerbehalle befindet sich in der gleichen Straße, etwa 200 Meter entfernt, und wurde mit dem gleichen eingespielten Bauteam realisiert." In diesem Fall war Van Hooft Architekten für den ästhetischen Entwurf bis hin zur DO-Phase und dem Genehmigungsantrag verantwortlich, sagt er. "Wir haben diesen Entwurf zu einem Ausführungsentwurf und Produktionszeichnungen weiterentwickelt. Im November 2022 haben wir dann mit den Bauarbeiten begonnen." Dabei ging Van der Heijden nicht von heute auf morgen vor. "Wir mussten uns mit der Konstruktion auf der linken und hinteren Seite befassen", erklärt Verstappen. "Aber auch mit einem PGS-Bereich, der besondere Anforderungen an den Brandschutz und die Verhinderung der Brandausbreitung stellte. Außerdem war der Sprinklertank bereits installiert, so dass die Leitungsführung weitgehend festgelegt war. In Verbindung mit der begrenzten Baustelle mussten die Arbeitsabläufe genau abgestimmt werden. Um uns nicht zu verheddern, haben wir von hinten nach vorne gearbeitet".

Funktionell und langlebig

Ein Gebäude ist der Beweis für das, was wir uns gemeinsam ausgedacht haben". Diesem Credo folgend, lieferte Van der Heijden ein funktionelles und äußerst nachhaltiges neues Gebäude an SandersIFritom. "Die Grundlage dieses neuen Gebäudes ist ein (nachhaltiges) Betonfundament mit CSC-Zertifizierung, auf dem eine vorgefertigte Stahlkonstruktion steht", erklärt Verstappen. "Drumherum befinden sich vorgefertigte und isolierte Betonfassadenpaneele (ebenfalls mit CSC-Zertifizierung), die mit horizontal und vertikal montierten Cradle-to-Cradle-Sandwich-Fassadenverkleidungen und Aluminium-Fassadenrahmen mit Dreifachverglasung versehen sind. Für das Dach wurden Dachpaneele aus Stahl, eine Dachisolierung und eine weiße PVC-Dacheindeckung gewählt, die die Sonnenwärme abhält (Cool Roof-Effekt) und daher sehr gut für BREEAM-Projekte geeignet ist. Darüber hinaus ist das Dach mit 1.936 PV-Paneelen mit einer Leistung von rund 775.000 Wp ausgestattet."

BREEAM-NL 'Ausgezeichnet'

Das neue Gebäude für SandersIFritom wurde nach den Zertifizierungskriterien von BREEAM-NL 'Excellent' 2020 entwickelt und gebaut, sagt er. "Das Gebäude funktioniert komplett elektrisch. Wärmepumpen sorgen für eine nachhaltige Wärme- und Warmwasserversorgung, während Sonnenkollektoren auf dem Dach den Strombedarf decken. Um das Gebäude herum wurden ökologische Verkleidungen und ein Versickerungskasten im Boden installiert, um die Auswirkungen auf die Umwelt und die Umgebung zu verringern. Das auf dem 12.000 m2 großen Dach gesammelte Regenwasser wird direkt auf dem eigenen Grundstück versickert und entlastet so das städtische Abwassersystem. Das macht die Räumlichkeiten von SandersIFritom ebenso nachhaltig wie unsere (Bau-)Zusammenarbeit."