Spezielles Bürogebäude für eine Versicherungsgesellschaft

Das Bauunternehmen De Geus Bouw baut ein neues Bürogebäude in Oudkarspel für die Versicherungsgesellschaft Nh1816 Verzekeringen. Ein besonderes Projekt, das einige Herausforderungen mit sich bringt. "Es ist ein einzigartiger Entwurf mit einer einzigartigen Verwendung von Materialien.

Beide Unternehmen stammen aus der Gemeinde Dijk en Waard und haben eine langjährige Beziehung, sagt Brenden Scheltema, Geschäftsführer von De Geus Bouw. "Die neuen Räumlichkeiten von Nh1816 Insurances werden nur einen Steinwurf von den alten Räumlichkeiten in der Dorpsstraat in Oudkarspel entfernt sein. Wir sind eingestiegen, als der endgültige Entwurf von Studio Piet Boon fertig war. Das Gebäude hat ein ungewöhnliches Design, das unter anderem wegen der großen Überhänge mediterran anmutet. Es ist gut durchdacht.

Betonskelett mit Eichensparren

Damit sich das Projekt gut in die Umgebung einfügt, wurde ein niedriger Baukörper gewählt. Ein Teil des Gebäudes ist ebenerdig und ein Teil wird ein Stockwerk haben. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 7.000 m2 und bietet Platz für etwa 400 Mitarbeiter. Das Gebäude wird auf einem Grundstück stehen, das einen weiten Blick über den Polder und den angrenzenden Kanal bietet. Baubeginn war im Frühjahr 2022. Konstruktiv besteht das neue Bürogebäude aus einem Betonskelett mit Dachbindern aus Eiche. "An mehreren Stellen wurden Betonfertigteile im Rohbau und für einige tragende Wände verwendet. Außerdem besteht der Rohbau aus Mauerwerk aus dänischen Steinen und Stuck."

Für De Geus Bouw ist dies kein gewöhnliches Projekt. Es weist einige Besonderheiten auf. "Vor fünfundzwanzig Jahren haben wir auch für Nh1816 Insurances gebaut. Außerdem ist es ein einzigartiger Entwurf mit einer einzigartigen Verwendung von Materialien. Die verwendete Eiche stammt aus demselben Wald wie die Eiche, die für die Restaurierung von Notre Dame in Paris verwendet wurde. Außerdem handelt es sich bei dem Bau um das größte Eichenbauwerk in den Niederlanden", zählt Scheltema auf. Die Zusammenarbeit des Bauteams ist sehr angenehm. "Das Bauteam wird vom Bauherrn zusammengestellt, wobei unter anderem die Installateure als Nebenauftragnehmer fungieren. Die Mitglieder des Bauteams kommen fast alle aus dieser Region. Wir kennen uns untereinander und haben schon früher gerne zusammengearbeitet.

Stromversorgung

Auch wenn die Bauarbeiten reibungslos verlaufen und der Fertigstellungstermin Anfang nächsten Jahres eingehalten werden kann, bedeutet das nicht, dass es keine Herausforderungen im Bauprozess gab. Scheltema: "Wegen der Menge an Eichenholz mussten wir uns eingehend mit diesem Material beschäftigen. Schließlich kann Holz schrumpfen oder sich verziehen, und dagegen kann man es nicht behandeln. Wir mussten also dafür sorgen, dass es während der Zeit, in der die Konstruktion im Freien stand, nicht nass wurde. Außerdem haben wir verschiedene Vorkehrungen getroffen, um Raum für Bewegungen zu schaffen. 

Eine weitere Herausforderung stellte der Bau des Stromanschlusses dar. Aufgrund von Problemen auf dem Strommarkt und Einschränkungen bei der Stromversorgung wird der endgültige Stromanschluss erst Jahre nach der Fertigstellung installiert werden. Als Lösung für dieses Problem wurde jetzt ein Brunnen gebohrt, und das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe betrieben. Auf dem Dach sind in die keramischen Schieferziegel eingearbeitete Solarzellen angebracht. "Auch für den Schieferlieferanten war es ein besonders großer Auftrag: Das Dach hat eine Fläche von etwa 6.000 m2. Da das Dach leicht geneigt ist, muss es 100% wasserdicht sein. Andernfalls werden die Ziegel gesättigt und es besteht die Gefahr von Frostschäden. Mit diesen Ziegeln ist das kein Problem. Darüber hinaus befindet sich die gesamte E- und W-Verlegung des Gebäudes im Installationskeller. Das war aus technischer Sicht immer noch ein Rätsel: Wie installiert man das, wenn es noch kein Gebäude gibt? Am Ende hat es geklappt."