Spinne im Netz bei fortschrittlichem Bauprojekt

Projektleitung Konstruktion Stadtviertel Utrecht Cartesius

Im Herzen von Utrecht entsteht ein neues Stadtviertel mit rund dreitausend neuen Wohnungen. Sr. Projektmanagerin Jolanda de Hoog und Entwicklungs- und Projektmanagerin Floor van Dedem von Drees & Sommer Nederland übernehmen das Gesamtprojektmanagement für alle Bauphasen dieses neuen Utrechter Stadtviertels: Cartesius. Dazu gehört auch das Nicoya-Gebäude, dessen höchster Punkt kürzlich erreicht wurde. De Hoog wechselte vor kurzem zu Ballast Nedam Development, um sich noch mehr auf die Projektentwicklung zu konzentrieren.

Beim Bau des neuen Viertels wird großer Wert auf die Schaffung einer Gemeinschaft, die biologische Vielfalt und die Nachhaltigkeit gelegt. Der Bau wird in sechs Phasen durchgeführt. Drees & Sommer ist von der Phase zwei, die derzeit realisiert wird, bis zur Phase sechs an der Entwicklung beteiligt. Die zweite Phase umfasst den Bau von 770 Miet- und Eigentumswohnungen. Van Dedem: "Wir kümmern uns um alle Belange, die nicht direkt mit einem der Gebäude zu tun haben, sondern mit allen Belangen rund um das Gebäude. Wir leiten die Gesamtplanung, legen die Strategie für die kommenden Phasen fest und stimmen uns intensiv mit den verschiedenen Beteiligten ab, wie der Stadt Utrecht, dem Grundstückseigentümer NS und den verschiedenen Teams, die die Gebäude entwickeln."

Zirkuläre Kenntnisse und Erfahrungen

Das Projektmanagement- und Immobilienberatungsunternehmen Drees & Sommer unterstützt seit über fünfzig Jahren Unternehmen, Behörden und Investoren in allen Fragen rund um die Immobilie. Unter anderem durch die Zusammenarbeit mit dem Schwesterunternehmen EPEA, einem der Begründer des Cradle-to-Cradle-Konzepts, verfügt die Agentur über umfangreiche Kenntnisse und Erfahrungen für komplexe Immobilien- oder Wohnprojekte. De Hoog: "Wenn im Rahmen eines Projekts spezifische Fragen zu verschiedenen Themen auftauchen, können wir problemlos Wissen von einem unserer Kollegen abholen, um gemeinsam die richtige Lösung für Cartesius zu finden. Darüber hinaus sind Marc und Michel unter anderem an der Leitung, Überwachung und Qualitätssicherung aller Projekte während der Ausführung beteiligt. Es ist schön, mit einem größeren Team von Kollegen zu diesem Projekt beitragen zu können."

Alles sachgerecht und sicher umsetzen

Die Herausforderung bei diesem Projekt besteht darin, dass viele Häuser auf einem relativ kleinen Grundstück und mit einem niedrigen Parkstandard gebaut werden. Van Dedem: "Es ist schwierig, das angemessen und sicher zu realisieren. Vor allem während der Ausführung, wenn alles gleichzeitig läuft und die Gebäude bereits bezogen werden. Genau diese Herausforderung macht den Spaß aus. Wir sind auf einen fahrenden Zug aufgesprungen, haben aber jetzt einen guten Kontakt zu allen Beteiligten, so dass alles reibungslos abläuft. Es ist schön und eine Herausforderung, an einem so großen und besonders fortschrittlichen Projekt in den Niederlanden mitzuwirken."