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Auf dem ehemaligen Pionier-Bol-Gelände in Nieuw-Vennep nimmt Bolspark Schritt für Schritt Gestalt an. Im Rahmen der Gebietsentwicklung entstehen Hunderte neuer Wohnungen, umgeben von einer grünen, weitgehend autofreien Umgebung. Für die Bauabschnitte 5 und 6 übernimmt SWINN die bautechnische Planung und die Bauüberwachung. Vor allem die Geschichte unter der Erde macht diese Arbeit interessant.
“Wir entwerfen die gesamte Konstruktion beider Gebäude”, erklärt Bert Offringa vom Ingenieurbüro SWINN. “Wir entwerfen, berechnen, zeichnen und modellieren alles und stehen dem Bauunternehmer während der Bauphase bei bautechnischen Fragen zur Seite.”
Block 5 besteht aus Wohnungen mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Block 6 kombiniert Wohnungen mit Einfamilienhäusern, die um einen Innenhof angeordnet sind. Für beide Gebäude wurde in Absprache mit dem Bauunternehmen De Raad Bouw ein vergleichbares Bausystem gewählt, das aus vor Ort gegossenen Betonwänden und Breitplattendecken besteht. Die Gebäude erhalten ein vor Ort gegossenes Fundament mit vorgefertigten Betonpfählen.
Das größte Problem liegt laut Offringa unter der Erdoberfläche. Auf dem Gelände stehen noch Fabrikhallen, die zunächst abgerissen werden müssen. Auch alte Keller und Fundamente müssen beseitigt werden. “Im Boden befinden sich noch bestehende Pfähle, die an einigen Stellen der neuen Pfahlgründung im Weg stehen. Eine Wiederverwendung ist aufgrund der Tragfähigkeit der Pfähle nicht möglich. Zudem können sie beim Abriss beschädigt werden. Bei der Planung des neuen Pfahlfundaments muss man also die vorhandenen Pfähle berücksichtigen. Das macht das Fundament stellenweise komplex.” SWINN unterstützt De Raad Bouw darüber hinaus bei Bedarf mit Detailplanung während der Ausführung.
Die Zusammenarbeit kommt nicht aus heiterem Himmel. SWINN hat bereits zuvor für De Raad Bouw unter anderem an einem großen Wohnungsbauprojekt in Leiden gearbeitet. Offringa ist vor allem von Bolspark als Gesamtkonzept begeistert. Die verschiedenen Wohnblöcke entstehen in einer grünen Umgebung, wodurch Autos weitgehend aus dem Straßenbild verschwinden und das Parken an den Rändern gelöst wird. “Man baut mitten in Nieuw-Vennep auf einem ehemaligen Industriegelände sehr viele Wohnungen, für die ein großer Bedarf besteht. Hier entsteht wirklich ein angenehmes Wohnumfeld. Das macht es zu etwas Besonderem, an einer solchen Entwicklung mitwirken zu dürfen.”
