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ACE Amsterdam ist ein groß angelegtes, nachhaltiges Stadtentwicklungsprojekt am Sloterplas in Amsterdam Nieuw-West, bei dem Wohnen, Bildung, Sport und öffentliche Einrichtungen in einem integrierten Stadtblock zusammenkommen. Das Herzstück bildet ein rund 75 Meter hoher Wohnhochhaus mit 23 Stockwerken, der als markanter Höhenakzent die Silhouette des Stadtentwicklungsprojekts prägt.
Das Projekt umfasst 565 Wohnungen, einen Sportkomplex, eine Gemeinschaftsschule sowie verschiedene gewerbliche Einrichtungen und wird von VORM realisiert. Um alle Einrichtungen komfortabel und energieeffizient zu heizen und zu kühlen, kommt ein hybrides Wärme-Kälte-Speichersystem (WKO) von Vattenfall zum Einsatz. Die Anlage wird an insgesamt 580 vorgefertigte WKO-Skids und Schachtmodule von ERA Prefab Systems angeschlossen. Darüber hinaus übernimmt ERA die Planung, die 3D-Ausarbeitung, die Logistik und die Montage des horizontalen Verteilungsnetzes für Wärme und Kälte, das aus mehreren Kilometern Rohrleitungen besteht. Damit vereint ERA die vertikale und horizontale Gebäudeverteilung in einem ganzheitlichen Konzept.
Während größere WKO-Verteilungsleitungen traditionell oft geschweißt werden, entscheidet sich ERA Prefab Systems bei ACE Amsterdam bewusst für einen anderen Ansatz: das Pressen der Leitungen. “Ein Verfahren, das deutliche Vorteile in Bezug auf Qualität, Zuverlässigkeit und Montagegeschwindigkeit bietet”, so Eduard Aubri, Gründer von ERA Prefab Systems. “In diesem Projekt setzen wir das Geberit Mapress-Rohrleitungssystem ein. Auch unsere WKO-Skids werden mit Geberit Mapress-Rohrleitungen und -Fittings ausgeführt, wodurch Skid und Verteilnetz technisch optimal aufeinander abgestimmt sind.”
Mit ACE Amsterdam zeigt ERA, wie sich das Prinzip der Vorfertigung vom einzelnen Energie-Skid auf ein ganzheitliches Installationskonzept ausweiten lässt, bei dem Engineering, Vorfertigung, vertikale und horizontale Verteilung sowie Montage optimal aufeinander abgestimmt sind.
ERA Prefab Systems entwickelt, produziert und montiert seit zwanzig Jahren vorgefertigte Installationsschächte und -wände auf Basis von Stahlrahmen, in die Leitungen für Heizung, Lüftung, Abwasser, Elektrik, (Trink-)Wasser und/oder Sanitäranlagen integriert werden können. “Durch hochwertige Technik und weitreichende Standardisierung machen wir die Montage weniger abhängig von knappem, spezialisiertem Baustellenpersonal”, erklärt Aubri. “Mitarbeiter mit technischem Verständnis und handwerklichem Geschick können wir intern ausbilden. Dadurch können wir Monteure vor Ort rekrutieren und unter unserer Anleitung auch Menschen einsetzen, die auf dem Arbeitsmarkt benachteiligt sind. So tragen wir zur lokalen Beschäftigung bei und sichern gleichzeitig die Qualität unserer Systeme.”
Die Skids werden das ganze Jahr über unter kontrollierten Arbeits- und Klimabedingungen im Werk von ERA Prefab Systems in Almelo zusammengebaut, wo den Monteuren präzise Maschinen und das richtige Werkzeug zur Verfügung stehen. “Dadurch können wir alle Komponenten in einem Arbeitsgang korrekt und millimetergenau zuschneiden und bearbeiten. Außerdem können wir die Skids vor der Auslieferung prüfen und testen, wodurch eine hohe und vorhersehbare Qualität gewährleistet wird.”
Auf der Baustelle lassen sich die vorgefertigten Skids einfach aufstellen und miteinander verbinden. “Große logistische Einrichtungen und Zwischenlager auf der Baustelle sind daher kaum erforderlich”, so Aubri. “Die Skids werden just-in-time geliefert und können mit einem kleinen Montageteam schnell installiert werden. Damit bieten wir eine Lösung für aktuelle Herausforderungen im Bauwesen, wie den Fachkräftemangel, kurze Bauzeiten und beengte innerstädtische Baustellen.” Zudem werden Transportbewegungen, Abfall und Lagerung auf der Baustelle reduziert, was zu einer geringeren Umweltbelastung beiträgt.
Das Fertigbauverfahren hat darüber hinaus den Vorteil, dass jedes Skid individuell gekennzeichnet und mit relevanten Daten angereichert werden kann, so Aubri. “Alle WKO-Skids und Schachtmodule im ACE Amsterdam erhalten eine eigene Identifikationsnummer und einen Materialpass, in dem relevante Produkt- und Materialinformationen festgehalten werden. Dadurch wissen wir, welche Komponenten verwendet wurden und wo sich das jeweilige Skid im Gebäude befindet. Diese Informationen bleiben auch nach der Übergabe für die Verwaltung, Instandhaltung, Wiederverwendung und das Recycling wertvoll.” Damit knüpft ERA zudem an die Prinzipien des zirkulären Bauens an.
Die vorgefertigten WKO-Skids im ACE Amsterdam werden von ERA Prefab Systems im Auftrag von VORM konstruiert, hergestellt und montiert. Die Basis bilden speziell entwickelte Stahlrahmen, die auf der Grundlage der für das Projekt geltenden technischen Vorgaben entworfen wurden. In die Rahmen werden die Rohrleitungen für den Wärme- und Kältetransport sowie die erforderlichen Armaturen, Absperrventile und Anschlüsse für die Entnahmestellen vorab montiert. “Im Vergleich zur herkömmlichen Montage auf der Baustelle können wir dadurch die Installationszeit um etwa 80% reduzieren”, so Aubri. Auch der Brandschutz ist in das vorgefertigte Skid-Konzept integriert. “Mit unserem ERA Smart Shield-Konzept wird die Brandschutzabdichtung als Teil des gesamten Skid-Systems vorbereitet und ausgeführt.” Damit zeigt ACE deutlich, wofür ERA Prefab Systems mittlerweile steht. “Wir liefern nicht nur den vorgefertigten Skid, sondern können den gesamten Prozess abdecken: vom Engineering und der 3D-Ausarbeitung über die Produktion, den vertikalen und horizontalen Vertrieb, die Logistik bis hin zur Montage und Qualitätssicherung.”
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