Plattform für Neubau, Renovierung, Restaurierung und Umgestaltung
Altijd in ontwikkeling. Die slogan van Van Hoften Installatietechniek komt treffend tot uiting in het project Zirro & Schouls in Leiden. Al vanaf het adviestraject is Van Hoften Installatietechniek als partner betrokken bij de werktuigbouwkundige en sanitaire installaties, waarbij kennisdeling, innovatie en samenwerking centraal staan.
“Na een kennismakingsgesprek halverwege 2023 met Ten Brinke hebben wij ons aangesloten bij het bouwteam”, vertelt Ryan Jue, projectmanager bij Van Hoften Installatietechniek. “Gedurende het jaar daarna hebben we intensief gewerkt aan het advies- en prijsvormingsproces. Vervolgens kregen we in mei 2024 de opdracht om de verwarmings- en ventilatie-installatie en benodigde riool- en waterleidingen te realiseren.”
De 780 huurappartementen van Zirro & Schouls worden straks duurzaam verwarmd met lage temperatuur vloerverwarming, die wordt aangesloten op de WKO-installatie van een derde partij. “Een individuele warmteterugwinunit voorziet in de vraaggestuurde ventilatie van de woningen”, vertelt Jue. “Dankzij deze units zijn bewoners verzekerd van een gezond en comfortabel binnenklimaat, terwijl efficiënte warmteterugwinning bijdraagt aan een energiezuinige werking.”
Aan de basis van de gebouwconstructies van Zirro & Schouls ligt een grotendeels geprefabriceerd betoncasco van Bestcon. “In dit betoncasco en op de betonvloeren brengen wij de leidingen voor riool, water en ventilatie aan”, legt Jue uit. “Vervolgens wordt hier een schuimbetonlaag overheen gestort, gevolgd door een geluidswerende tackerplaat waarop wij onze vloerverwarmingsbuizen monteren. Alle vloeren worden afgewerkt met een anhydrietvloer.” De riool- en waterleidingen worden door Van Hoften Installatietechniek aangesloten op de prefab badkamers, die in opdracht van Ten Brinke in Italië worden geprefabriceerd. “Ook monteren wij diverse werktuigbouwkundige voorzieningen in de metalstudwanden.”
De omvang van het project en de binnenstedelijke locatie brengen de nodige uitdagingen met zich mee. Om het aantal werkzaamheden op de bouwplaats zoveel mogelijk te beperken, kiest Van Hoften Installatietechniek net als haar bouwpartners voor prefabricage. “In onze werkplaats in Hardinxveld worden bijvoorbeeld de rioleringsleidingen vooraf samengesteld”, vertelt Jue. “Ook maken we complete borden voor de vloerverwarmingsinstallatie, waarop de verdelers en regelingen al volledig zijn voorgemonteerd en bedraad.” Deze aanpak zorgt voor een snellere montage, een constante kwaliteit en minder afhankelijkheid van vakmensen. “Op locatie hoeven we alleen nog de thermostaten en vloerverwarmingsslangen aan te sluiten.”
De werkzaamheden van Van Hoften Installatietechniek lopen nog door tot eind 2026. “Een omvangrijk project als Zirro & Schouls realiseer je niet alleen”, besluit Jue. “Het succes zit in de samenwerking tussen werkvoorbereiding, engineering en uitvoering. Met een hecht team zorgen wij dat complexe woningbouwprojecten als dit efficiënt en succesvol gerealiseerd worden.”
