Variatie van dakvorm tot kozijn in nieuwbouwwijk New Brooklyn

Als vertrouwde co-maker van Nijhuis in het Trento®-concept, werkt Heembeton vaak aan bijzondere bouwprojecten. Maar een nieuwbouwwijk geheel in de stijl van de wijk New Brooklyn uit New York? Dat was een heel andere uitdaging! Accountmanager Bianca Hofstee en projectmanager Jan Feiken vertellen over de grote variatie aan woningen.

“We leveren in dit project het casco, dus de prefab betonnen wanden en gevels”, vertelt Feiken. “Dat doen we inclusief de assemblage van de kozijnen. Drie tot vier weken voor we de wanden zetten, krijgen we van Nijhuis de kozijnen geleverd. Die assembleren we dan in de fabriek. Dat is een groot voordeel op de locatie zelf, want dan hoef je niet vierhoog de kozijnen nog te plaatsen. Minder handelingen zorgen onder andere voor een veiliger en sneller proces.”

Omvang was niet de uitdaging

Volgens Hofstee is New Brooklyn een fors project, maar dat is niet de grootste uitdaging. “Uiteindelijk bouwen we samen met Nijhuis meer dan de helft van de 1.400 woningen. Dat aantal kunnen we prima aan. De uitdaging ligt deze keer in de variatie van stijlen. Het gaat namelijk om bijzondere woningtypes.” Feiken vult aan: “Het gaat om grondgebonden woningen met appartementen erboven. We hebben ook vierlaagse splitlevelwoningen gebouwd. Die moet je toch goed voorbereiden. En dan zijn er nog de verschillende daken: plat, gebogen of zadeldaken. Ook de sparingsvormen van de kozijnen verschillen per woning.” Om dit soort gevarieerde projecten toch snel op te pakken, werkt Heembeton in klantteams. “Onze klantteams denken in het voorproject al deze details uit. Want als je het op de bouwplaats nog moet bedenken, dan ben je veel te laat. Ook tijdens het project blijven we meedenken om problemen op te vangen.”

Taartpunten

Het eindresultaat van al die planning vooraf? “Een vlotte bouw”, vertelt Feiken. “We zijn nu bijvoorbeeld bezig met zeven huurwoningen die in een waaiervorm staan. Dat is uitdagend, want in de vloer krijg je dan taartpunten. Ook hier hebben we dat van tevoren uitgedacht, zo kunnen we deze woningen snel kunnen plaatsen.”