Platform on new construction, renovation, restoration and transformation
In de Eindhovense binnenstad bouwt Stam + De Koning aan Nieuw Bergen: zeven gebouwen, 237 woningen en een ondergrondse parkeergarage op een compact terrein. Meer dan dertig projectpartners werken samen aan het ontwerp van MVRDV, met schuine daken, groene gevels en een hoge stedelijke dichtheid. De digitale coördinatie loopt via de BIM-software Trimble Connect.
Nieuw Bergen is een herontwikkeling van het gebied rond de Deken van Somerenstraat. Het project omvat vijf nieuwbouwdelen en twee transformaties, met commerciële ruimtes en een stallingsgarage. Architect MVRDV ontwierp de gebouwen zo dat elk volume anders is in hoogte en vorm, maar samen toch een geheel vormt. Inbo werkte het ontwerp technisch uit. De bouw wordt verzorgd door Stam + De Koning, in opdracht van SDK Vastgoed.
Bij een project met zoveel partijen en zo’n grote hoeveelheid informatie is het zaak om overzicht te houden. Stam + De Koning gebruikt daarom de software Trimble Connect van Construsoft als projectmanagementsysteem. Niek Rooijackers, BIM-manager bij Stam + De Koning Bouw: “Dit systeem is ons digitale fundament. We gebruiken het als centrale projectomgeving waarin alle partners samenwerken aan één gedeeld informatiemodel. Alle documenten, tekeningen en IFC-modellen worden in de cloud gedeeld en iedereen werkt dus met dezelfde informatie, die altijd en overal toegankelijk is via desktop, tablet of smartphone.”
Inmiddels zitten er meer dan 250 IFC-modellen van dertig partners in één coördinatiemodel. “We kunnen in Trimble Connect alle modellen combineren, controleren en afstemmen. Die open aanpak maakt samenwerken efficiënter”, zegt Rooijackers.
Op de bouwplaats speelt het systeem een net zo grote rol. BIM-coördinator Dennis Gubbels: “De complexiteit van het project vraagt om een feilloze afstemming. Elke hoek, elk knooppunt is uniek. Dan is het cruciaal dat iedereen naar dezelfde informatie kijkt. Uitvoerders kunnen via tablets of een speciale BIM-container met vaste computer direct modellen en tekeningen raadplegen. Dit voorkomt miscommunicatie én onnodige loopjes naar de keet.”
Stam + De Koning werkt bij Nieuw Bergen volgens een OpenBIM-aanpak. Elke partner kiest de software die het beste past bij het eigen proces, op voorwaarde dat er goede IFC-modellen uitkomen. “Met Trimble Connect kun je veel meer dan modellen bekijken. Het is een platform dat samenwerking structureert, deadlines haalbaar maakt en faalkosten helpt beperken”, aldus Rooijackers. “We gebruiken niet alleen de sterke 3D-viewer, maar ook taken, communicatie via to-do’s en slimme vensters. Iedereen werkt met dezelfde informatie, communicatie verloopt op één plek en we houden grip op tijd, kosten en kwaliteit.”
Stam + De Koning past ook augmented reality toe. Daarmee worden bijvoorbeeld schakelaars en installaties in woningen gecontroleerd. Rooijackers: “En het mooie is dat die data gewoon uit Trimble Connect komt. We hoeven niets extra’s te modelleren. Dat is dus laagdrempelig en waardevol.” Op de website van Construsoft vind je een uitgebreide case study met video.
Nieuw Bergen won in 2024 een Construsoft BIM Award in de categorie commerciële projecten. De volledige oplevering staat gepland voor medio 2026.
